дело № 2-1963/2020

24RS0032-01-2020-001070-89

ЗАОЧНОЕ 

Решение

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 28 июля 2020 года 

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Лапицкой И.В.

при секретаре Подрез А.В.

с участием помощника прокурора Ленинского района г.Красноярска Васильевой О.В.,

представителя истца представителя Администрации Ленинского района в г.Красноярске ФИО1 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №) 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ленинского района в г.Красноярске к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Представитель истца Администрации Ленинского района в г.Красноярске обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, является муниципальным и включено в реестр муниципальной собственности. Договор социального найма на спорное жилое помещение был заключен с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения администрации Ленинского района в г. Красноярске № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счет, на регистрационном учете в указанном жилом помещении состояли: наниматель ФИО4 и его племянница ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ наниматель ФИО4 умер. Ответчик расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет, в жилом помещении не проживает, в связи с чем, администрация Ленинского района г. Красноярска обратилась в суд с указанным иском.

Представитель Администрации Ленинского района в г.Красноярске ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям указанным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 извещенная надлежащим образом и своевременно о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причине неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла, возражений относительно заявленных требований не представила.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, представитель ООО Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска», извещенный надлежащим образом и своевременно о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, причины неявки суду неизвестны. 

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства на основании главы 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражала.

Исследовав, проверив и оценив представленные доказательства, выслушав мнение участников процесса и заключение прокурора Васильевой О.В., полагавшей возможным удовлетворить заявленные исковые требования, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Пункты 4,5 ст. 1 ЖК РФ предусматривают право граждан, законно находящихся на территории РФ свободного выбора жилых помещений для проживания, ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего кодекса, другого федерального закона.

Как следует из ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ. 

Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. 

Статья 71 ЖК РФ предусматривает, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Статья 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. 

На основании ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма

В соответствии с ч. 3,4 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев. 

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, во»" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. 

На основании п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с нарушением владения.

Аналогичные положения закреплены в ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, устанавливающей право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые, установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Как установлено в судебном заседании ФИО2 состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждено выпиской из домовой книги финансово- лицевого счета.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> принадлежит Муниципальному образованию г. Красноярска.

Жилое помещение по 

<

адрес> включено в Реестр в соответствии с абзацем 2 п.1 приложения № 3 к постановлению Верховного Совета РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Договор социального найма на жилое помещение № 

<

адрес>-

<

адрес>» в 

<

адрес> заключен с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения администрации Ленинского района в г. Красноярске № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти № А-05203.

ФИО2 в жилом помещении 

<

адрес> в 

<

адрес> не проживает, что подтверждается актом проверки Администрации Ленинского района г. Красноярска от 25.04.2019 года, актом обследования от 24.07.2020 года, справкой УУП ОП № 8 МУ МВД России «Красноярское».

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратила право пользования квартирой 

<

адрес> так как не проживает в ней длительное время. Выехала добровольно и впоследствии вселиться не пыталась, из чего суд приходит к выводу, что ответчик утратила интерес в использовании спорного жилого помещения. Свои обязанности как наниматель не исполняет, расходы по содержанию квартиры не несет. Доказательств подтверждающих уважительность неисполнения своих обязанностей по договору найма стороной ответчика не представлено. Формальная регистрация ответчика в спорном жилом помещении не может являться основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, препятствует в предоставлении администрацией Ленинского района г. Красноярска спорного жилого помещения иным гражданам, нуждающимся в жилье, поэтому их права должны быть восстановлены, признанием ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. 

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание указанных обстоятельств по решению суда является безусловным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. 

Учитывая вышеизложенное, суд находит требования истца о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> подлежащими удовлетворению, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ и с учетом положений ч. 1 ст. 333.36 НК РФ с ответчика Сокур (ФИО5, ФИО6) И.Ю. подлежит взысканию в местный бюджет государственная пошлина в размере 300 рублей, от уплаты которой истец был освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Администрации Ленинского района в г. Красноярске к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья И.В.Лапицкая