Дело № 2-1397/2024

УИД 26RS0029-01-2024-001874-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2024 года г. Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Приходько О.Н.,

при секретаре судебного заседания Шафорост П.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Пятигорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования, по встречному исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования, встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Пятигорский городской суд Ставропольского края с исковым заявлением к ФИО4, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что 22 марта 2011 года умерла ее мама ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Заведено наследственное дело №, нотариус ФИО6 Заявление о принятии наследства подала она, дочь — ФИО1, а так же ее сестра - ФИО4 и внучка матери - ФИО3. При жизни ФИО5, на основании договора купли-продажи строение от 11 октября 1962 года на праве собственности принадлежала 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 96 кв.м., с кадастровым номером №. Указанный жилой дом был расположен на земельном участке, общей площадью: 775 кв.м., с кадастровым номером №. Земельный участок находился в собственности муниципального образования города-курорта Пятигорска и был предоставлен собственникам в долгосрочную аренду. Совладельцем указанного жилого дома в 1/2 доле являлась ФИО7.

Решением Пятигорского городского суда от 03 февраля 2020 года удовлетворены исковые требования ФИО7 к ФИО4, ФИО3, ФИО1 о выделе доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, прекращении права общей долевой собственности, а именно:

Суд выделил в личную собственность ФИО7, в счет принадлежащей ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 96 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, часть жилого дома, состоящую из помещений № № общей площадью 56,9 кв.м, в соответствии. Признал выделенную в собственность ФИО7 часть жилого дома, состоящую из помещений № №, общей площадью 56,9 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, самостоятельным жилым домом.

Также суд оставил в общей долевой собственности остальных совладельцев в счет принадлежащей им 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 96 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, часть жилого дома, состоящую из помещений № № общей площадью 39,1 кв.м, а также хозяйственные постройки - сарай лит. «Б, б», сарай-гараж лит. «Г», навес лит. «И», Признать часть жилого дома, состоящую из помещений № № общей площадью 39,1 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, самостоятельным жилым домом.

Решением суда прекращено право общей долевой собственности ФИО7 и оставшихся совладельцев на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 96 кв.м.

Произведен раздел земельного участка, площадью 775 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на два самостоятельных земельных участка в границах по фактически сложившемуся порядку пользования в соответствии с заключением эксперта. Истец обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом после смерти матери, но нотариусом ей было отказано. При этом разъяснено, что решением Пятигорского городского суда от 03 февраля 2020 года право общей долевой собственности на спорный жилой дом прекращено. Произведен реальный раздел жилого дома на два самостоятельных дома и разделен земельный участок. Право собственности на выделенный ФИО7 жилой дом зарегистрировано в соответствующих органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество. На выделенный земельный участок заключен договор аренды и зарегистрирован. На часть жилого дома и земельного участка, которые ранее принадлежали умершей ФИО5 право собственности и аренды не оформлено. Кроме того, изменен состав наследственного имущества (вместо 1/2 доли образован самостоятельный жилой дом). В связи с вышеуказанным разъяснено обратиться в суд с исковым заявлением о признании жилого дома, состоящего из помещений № общей площадью 39,1 кв.м, наследственным имуществом и признании права собственности на него.

Просит суд признать жилой дом, состоящий из помещений № № общей площадью 39,1 кв.м, а также хозяйственные постройки - сарай лит. «Б, б», сарай-гараж лит. «Г», навес лит. «И», расположенные по адресу: 

<

адрес>, наследственным имуществом, после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, право собственности на 1/3 долю жилого дома, состоящего из помещений № общей площадью 39,1 кв.м, а также хозяйственные постройки - сарай лит. «Б, б», сарай-гараж лит. «Г», навес лит. «И», расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Указать в решении, что оно является основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Ответчиком ФИО3 подано встречное исковое заявление, в обоснование заявленных исковых требований указала, что согласно свидетельству о смерти от 13.07.2011 г., выданное отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по городу Пятигорску 22.03.2011 г. умерла ее бабушка ФИО5. Заявление о принятии наследства подала она, внучка - ФИО3, ФИО1, ФИО4 - дочери ФИО5

05.08.2011 года нотариусом Пятигорского нотариального округа ФИО8 было заведено наследственное дело №.

При жизни бабушке, на основании договора купли-продажи строений от 11 октября 1962 года на праве собственности принадлежала 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 96, кв.м., с кадастровым номером №. Указанный жилой дом был расположен на земельном участке, общей площадью 775 кв.м., с кадастровым номером 26:33:260210:17. Земельный участок находился в собственности муниципального образования города - курорта Пятигорска и был предоставлен собственникам в долгосрочную аренду. Совладельцем указанного жилого дома в 1/2 доли являлась ФИО7.

03.02.2020 года Пятигорским городским судом было вынесено решение, по которому были удовлетворены исковые требования ФИО7 к ФИО4, ФИО3, ФИО1 о выделе доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, прекращении права общей долевой собственности.

Суд выделил в личную собственность ФИО7, в счет принадлежащей ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 96 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, часть жилого дома, состоящую из помещений №, общей площадью 56,9 кв.м, в соответствии. Признал выделенную в собственность ФИО7 часть жилого дома, состоящую из помещений №, общей площадью 56,9 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, самостоятельным жилым домом.

Также суд оставил в общей долевой собственности остальных совладельцев в счет принадлежащей им 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 96 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, часть жилого дома, состоящую из помещений № общей площадью 39,1 кв.м, а также хозяйственные постройки — сарай лит. «Б, б», сарай-гараж лит. «Г», навес лит. «И», Признать часть жилого дома, состоящую из помещений № общей площадью 39,1 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, самостоятельным жилым домом.

Решением суда прекращено право общей долевой собственности ФИО7 и оставшихся совладельцев на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 96 кв.м.

Произведен раздел земельного участка, площадью 775 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на два самостоятельных земельных участка в границах по фактически сложившемуся порядку пользования в соответствии с заключением эксперта.

ФИО3 обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом после смерти матери, но нотариусом ей было отказано. Было разъяснено, что на часть жилого дома и земельного участка, которые ранее принадлежали умершей ФИО5 право собственности и аренды не оформлено. Кроме того, изменен состав наследственного имущества (вместо 1/2 доли образован самостоятельный жилой дом). В связи с вышеуказанным разъяснено обратиться в суд с исковым заявлением о признании жилого дома, состоящего из помещений № общей площадью 39,1 кв.м, наследственным имуществом и признании права собственности на него.

Просит признать жилой дом, состоящий из помещений №, общей площадью 39,1 кв.м, а также хозяйственные постройки — сарай лит. «Б, б», сарай-гараж лит. «Г», навес лит. «И», расположенные по адресу: 

<

адрес>, наследственным имуществом, после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, право собственности на 1/3 долю жилого дома, состоящего из помещений №, общей площадью 39,1 кв.м, а также хозяйственные постройки - сарай лит. «Б, б», сарай-гараж лит. «Г», навес лит. «И», расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В ходе рассмотрения дела, стало известно, что ответчик ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-ДН № от 05 января 2023 года. Открыто наследственное дело № нотариусом Пятигорского городского нотариального округа Ставропольского края ФИО9 из которого следуют, что наследником является ФИО2, в связи с чем 05.06.2024 г. произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО4 на надлежащего ФИО2

Ответчик ФИО2 подала встречное исковое заявление, в обоснование заявленных исковых требований указала, что ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ являлась ее матерью. Она является единственной наследницей. 22 марта 2011 года умерла бабушка (по матери) ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Заведено наследственное дело №, нотариус ФИО6

Заявление о принятии наследства подала ее дочь — ФИО1, внучка бабушки - ФИО3, а также ее мама - ФИО4.

При жизни ее бабушке ФИО5, на основании договора купли-продажи строений от 11 октября 1962 года на праве собственности принадлежала 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 96, кв.м., с кадастровым номером №. Указанный жилой дом был расположен на земельном участке, общей площадью 775 кв.м., с кадастровым номером №. Земельный участок находился в собственности муниципального образования города-курорта Пятигорска и был предоставлен собственникам в долгосрочную аренду. Совладельцем указанного жилого дома в 1/2 доли являлась ФИО7.

Решением Пятигорского городского суда от 03 февраля 2020 года удовлетворены исковые требования ФИО7 к ФИО4, ФИО3, ФИО1 о выделе доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, прекращении права общей долевой собственности, а именно:

Суд выделил в личную собственность ФИО7, в счет принадлежащей ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 96 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, часть жилого дома, состоящую из помещений №, общей площадью 56,9 кв.м, в соответствии. Признал выделенную в собственность ФИО7 часть жилого дома, состоящую из помещений № №, общей площадью 56,9 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, самостоятельным жилым домом.

Также суд оставил в общей долевой собственности остальных совладельцев в счет принадлежащей им 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 96 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, часть жилого дома, состоящую из помещений № №, общей площадью 39,1 кв.м, а также хозяйственные постройки - сарай лит. «Б, б», сарай-гараж лит. «Г», навес лит. «И», Признать часть жилого дома, состоящую из помещений № №, общей площадью 39,1 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, самостоятельным жилым домом.

Решением суда прекращено право общей долевой собственности ФИО7 и оставшихся совладельцев на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 96 кв.м.

Произведен раздел земельного участка, площадью 775 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на два самостоятельных земельных участка в границах по фактически сложившемуся порядку пользования в соответствии с заключением эксперта.

Таким образом, на часть жилого дома и земельного участка, которые ранее принадлежали умершей ФИО5 право собственности и аренды не оформлено. Кроме того, изменен состав наследственного имущества (вместо 1/2 доли образован самостоятельный жилой дом). В связи с вышеуказанным нотариусом разъяснено право на обращение в суд с исковым заявлением о признании жилого дома, состоящего из помещений №, общей площадью 39,1 кв.м, наследственным имуществом и признании права собственности на него.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения) умерла. Заведено наследственное дело № (нотариус ФИО10). Она является единственной наследницей после смерти моей матери. ДД.ММ.ГГГГ ею были получены свидетельства о праве на наследство по закону от 01 июля 2023 года на квартиру и денежные средства, следовательно она имеет право вступить в наследство и на 1/3 долю жилого дома, состоящего из помещений №, общей площадью 39,1 кв.м, а также хозяйственные постройки - сарай лит. «Б, б», сарай-гараж лит. «Г», навес лит. «И», расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Просит признать жилой дом, состоящий из помещений № №, общей площадью 39,1 кв.м, а также хозяйственные постройки - сарай лит. «Б, б», сарай-гараж лит. «Г», навес лит. «И», расположенные по адресу: 

<

адрес>, наследственным имуществом, после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать 1/3 долю жилого дома, состоящего из помещений № №, общей площадью 39,1 кв.м, а также хозяйственные постройки - сарай лит. «Б, б», сарай-гараж лит. «Г», навес лит. «И», расположенные по адресу: 

<

адрес>, наследственным имуществом, после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю жилого дома, состоящего из помещений №, общей площадью 39,1 кв.м, а также хозяйственные постройки - сарай лит. «Б, б», сарай-гараж лит. «Г», навес лит. «И», расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти матери ФИО4.

В судебное заседание истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску ФИО1 ее полномочный представитель адвокат – Порошина Ю.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором встречные исковые требования ФИО3, ФИО2 признают.

В судебное заседание ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску ФИО3 ее полномочный представитель ФИО11, надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, не явились, от представителя поступило ходатайства о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте проведения судебного заседания, не явилась, представила ходатайства о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором исковые требования признала.

С учетом изложенного и положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие указанных лиц.

Суд, исследовав материалы настоящего дела, материалы дела № 2-19/2020, оценив представленные доказательства с точки зрения их допустимости, достоверности и достаточности, приходит к следующим выводам. 

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии с ч.3 ст.55 Конституции РФ права гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. При этом днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество (ст.1112 ГК РФ)

На основании ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Материалами дела подтверждено, что ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Нотариусом ФИО8 05 августа 2011 года открыто наследственное дело № к имуществу умершей ФИО5

Наследниками по ст. 1146 ГК РФ являются: внучка – ФИО3, дочь – ФИО1, ФИО4 Согласно материалам данного наследственного дела 05.08.2011 г. ФИО1, 12.10.2011 г. ФИО3, 07.09.2011 г. ФИО4 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом ФИО9 27 марта 2023 года открыто наследственное дело № к имуществу умершей ФИО4

Наследниками по закону является: дочь – ФИО2 Согласно материалам данного наследственного дела 27.03.2023 г. ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4

В соответствии с Законом о регистрации прав на недвижимость, государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (п. 1 ст. 2). 

Из изложенного следует, что если на момент смерти наследодателя - день открытия наследства (ст. 1113, 1114) вещь не принадлежит наследодателю, то она не может быть включена в состав наследства, хотя бы при своей жизни наследодатель владел и пользовался ею, или когда-то имел на нее право.

Отсутствие регистрации прав на недвижимое имущество за наследодателем в период его жизни не порождает необходимости государственной регистрации за ним недвижимости после его смерти как условия наступления наследственного правопреемства. 

Включение недвижимости в состав наследственного имущества или признание права за наследниками на такое имущество должно производиться на основании тех же документов, на основании которых сам умерший правообладатель, будь он жив, мог бы требовать государственной регистрации права на данный объект недвижимого имущества за собой. 

В соответствии со ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью, поэтому за ним после смерти не может быть признано право собственности, которое не было зарегистрировано на его имя. 

В соответствии с п. 1 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество является государственная регистрация, а до введения указанного закона в действие - регистрация в БТИ.

Имущество умершего — это принадлежавшие наследодателю имущественные права, а также обязанности. Помимо прав и обязанностей, входящих в состав наследства и переходящих к наследникам в порядке универсального правопреемства, имеются права и обязанности, которые впервые возникают у наследника или впервые на него возлагаются, но которые функционально связаны с наследованием. К таким правам относятся права, предоставляемые наследникам для посмертной реализации и судебной защиты ими прижизненных интересов наследодателя, права, которые имеют целью завершение наследниками гражданско-правовой деятельности, начатой наследодателем при жизни.

Поскольку правоспособность гражданина прекращается его смертью, и за умершим право собственности на недвижимое имущество не может быть признано, то истцом, как правопреемником умершего, могут быть заявлены требования о признании за ним права собственности на спорное недвижимое имущество, в связи с тем, что на момент смерти данное недвижимое имущество не было зарегистрировано за наследодателем, и оно не вошло в наследственную массу.

Право воспользоваться имущественными правами и обязанностями наследодателя вытекает и из положений ст. 1152 ГК РФ.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В соответствии с пунктом п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности право предшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы право предшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. В пункте 59 вышеуказанного постановления отражено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Согласно техническому паспорту на жилой дом за ФИО5 зарегистрировано право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решением Пятигорского городского суда от 03 февраля 2020 года, вступившим в законную силу, по делу № исковые требования ФИО7 к ФИО4, ФИО3, ФИО1 о выделе доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, прекращении права общей долевой собственности удовлетворены, а именно:

Выделить в личную собственность ФИО7, в счет принадлежащей ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 96 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, часть жилого дома, состоящую из помещений № №, общей площадью 56,9 кв.м, в соответствии с заключением эксперта АНО «ЛНСЭ «ГАРАНТ» № от 01 декабря 2019 года. Признать выделенную в собственность ФИО7 часть жилого дома, состоящую из помещений № №, общей площадью 56,9 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, самостоятельным жилым домом.

Оставить в общей долевой собственности остальных совладельцев в счет принадлежащей им 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 96 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, часть жилого дома, состоящую из помещений № №, общей площадью 39,1 кв.м, а также хозяйственные постройки – сарай лит. «Б, б», сарай-гараж лит. «Г», навес лит. «И», в соответствии с заключением эксперта АНО «ЛНСЭ «ГАРАНТ» № от ДД.ММ.ГГГГ. Признать часть жилого дома, состоящую из помещений № №, общей площадью 39,1 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, самостоятельным жилым домом.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО7 и оставшихся совладельцев на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 96 кв.м;

Произвести раздел земельного участка, площадью 775 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на два самостоятельных земельных участка в границах по фактически сложившемуся порядку пользования в соответствии с заключением эксперта АНО «ЛНСЭ «ГАРАНТ» № от 01 декабря 2019 года:

- выделить в личное пользование ФИО7 самостоятельный земельный участок общей площадью 439 кв.м (вход со стороны 

<

адрес>) в границах: отрезок от точки Н1 (начало отчета) до точки Н2 длиной 14,34 м, от точки Н2 до точки Н12 отрезок длиной 0,26 м, от точки Н12 до точки Н3 отрезок длиной 17,27 м, от точки Н3 до Н4 отрезок длиной 1,86 м, от точки Н4 до точки Н5 отрезок длиной 17,22 м, от точки Н5 до точки Н6 отрезок длиной 1,23 м, от точки Н6 до точки Н7 отрезок длиной 0,93 м, от точки Н7 до точки Н8 отрезок длиной 5,23 м, от точки Н8 до точки Н9 отрезок длиной 0,96 м, от точки Н9 до точки Н10 отрезок длиной 3,96 м, от точки Н10 до точки Н11 отрезок длиной 10,13 м, от точки Н11 до точки Н1 отрезок длиной 24,71 м;

- оставить в общем пользовании остальных совладельцев самостоятельный земельный участок общей площадью 336 кв.м (вход со стороны туп. Кирпичный) в границах: от точки Н12 (начало отчёта) до точки Н13 расстояние 1,10 м, от точки Н13 до точки Н14 расстояние 4,13 м, от точки Н14 до точки Н15 расстояние 0,41 м, от точки Н15 до точки Н16 расстояние 0,65 м, от точки Н16 до точки Н17 расстояние 7,04 м, от точки Н17 до точки Н18 расстояние 8,47 м, от точки Н18 до точки Н19 расстояние 11,32 м, от точки Н19 до точки Н20 расстояние 4,33 м, от точки Н20 до точки Н21 расстояние 8,11м, от точки Н21 до точки Н22 расстояние 0,38 м, от точки Н22 до точки Н23 расстояние 3,00 м, от точки Н23 до точки Н24 расстояние 3,20 м, от точки Н24 до точки Н25 расстояние 11,12 м, от точки Н25 до точки Н26 расстояние 1,64 м, от точки Н26 до точки Н27 расстояние 3,19 м, от точки Н27 до точки Н10 расстояние 5,03 м, от точки Н10 до точки Н9 расстояние 3,96 м, от точки Н9 до точки Н8 расстояние 0,96 м, от точки Н8 до точки Н7 расстояние 5,23 м, от точки Н7 до точки Н6 расстояние 0,93 м, от точки Н6 до точки Н5 расстояние 1,23 м, от точки Н5 до точки Н4 расстояние 17,22 м, от точки Н4 до точки Н3 расстояние 1,86 м, от точки Н3 до точки Н12 расстояние 17,27.

Решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю права собственности на выделенные сторонам жилые дома, общей площадью 56, 9 кв.м и 39,1 кв.м, внесения соответствующих записей в единый государственный реестр недвижимости в отношении жилого дома, общей площадью 96 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка, площадью 775 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, и для внесения Администрацией города Пятигорска Ставропольского края соответствующих изменений в отношении земельного участка, площадью 775 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Право собственности на указанный жилой дом на основании данного решения суда за ФИО5 при жизни не зарегистрировано. 

30 октября 2023 года ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО5 в отношении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Письмом нотариуса Пятигорского городского нотариального округа ФИО8 от 30 октября 2023 года № ФИО1 в выдаче свидетельств отказано, ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности на указанный жилой дом.

Поскольку судом установлено, что ФИО1, являясь наследником по закону, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5, то суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом состоящий из помещений № №, общей площадью 39,1 кв.м., а также хозяйственные постройки - сарай лит. «Б, б», сарай-гараж лит. «Г», навес лит. «И», расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Поскольку судом установлено, что ФИО3, являясь наследником по закону, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5, то суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом состоящий из помещений № №, общей площадью 39,1 кв.м, а также хозяйственные постройки - сарай лит. «Б, б», сарай-гараж лит. «Г», навес лит. «И», расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку судом установлено, что ФИО2, являясь наследником по закону, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4, которая является наследником по закону после смерти ФИО5 то суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом состоящий из помещений № №, общей площадью 39,1 кв.м, а также хозяйственные постройки - сарай лит. «Б, б», сарай-гараж лит. «Г», навес лит. «И», расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования, встречные исковые заявления ФИО3 к ФИО1, ФИО2 и ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить. 

Признать жилой дом, состоящий из помещений № №, общей площадью 39,1 кв.м, а также хозяйственные постройки - сарай лит. «Б, б», сарай-гараж лит. «Г», навес лит. «И», расположенные по адресу: 

<

адрес>, наследственным имуществом, после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, право собственности на 1/3 долю жилого дома, состоящего из помещений №, общей площадью 39,1 кв.м, а также хозяйственные постройки - сарай лит. «Б, б», сарай-гараж лит. «Г», навес лит. «И», расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО3, право собственности на 1/3 долю жилого дома, состоящего из помещений №, общей площадью 39,1 кв.м, а также хозяйственные постройки - сарай лит. «Б, б», сарай-гараж лит. «Г», навес лит. «И», расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, право собственности на 1/3 долю жилого дома, состоящего из помещений №, общей площадью 39,1 кв.м, а также хозяйственные постройки - сарай лит. «Б, б», сарай-гараж лит. «Г», навес лит. «И», расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение суда по вступлению его в законную силу является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Пятигорский городской суд Ставропольского края в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 июня 2024 года.

Судья О.Н. Приходько