РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

(заочное)

22 сентября 2017 года г. Братск

Падунский районный суд г.Братска Иркутской области в составе: председательствующего судьи Бахаровской Ю.Н., 

при секретаре Морозовой А.О.,

с участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1611/2017 по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО11, ФИО12 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО13, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО11, ФИО12, в котором просит признать ФИО13, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО1, ФИО11, ФИО12 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих исковых требований указал на то, что он является собственником (адрес) на основании договора купли-продажи от 08.04.1994 г. В 2010 г. он зарегистрировал ответчиков, регистрация им была необходима в г. Братске для трудоустройства. Ответчики в принадлежащее ему жилое помещение не вселялись, их вещей в доме никогда не было, платежи за пользование домом и коммунальными услугами ответчики не осуществляли, членами его семьи никогда не были и не проживали с ним.

Регистрация ответчиков на данной жилой площади нарушает его права собственника, поскольку он несет дополнительные расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг, приходящихся на их долю, кроме того, их регистрация препятствует ему в реализации принадлежащего ему права по распоряжению собственным имуществом. Где в настоящее время проживают ответчики - ему не известно.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, просил его требования удовлетворить.

Ответчики ФИО13, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили, об уважительных причинах неявки не сообщили, истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков по имеющимся в деле доказательствам, о чем судом вынесено определение.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Братское», будучи надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Врио начальника отдела ФИО14 в письменном заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Исследовав письменные доказательства, выслушав в судебном заседании истца, показания свидетелей, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

На основании ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) что подтверждается договором купли-продажи от 08.04.1994 г., зарегистрированным в БТИ г. Братска под № 1118-1053 от 19.04.1994 г., выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 02.08.2017 г.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу ст. ст. 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из справок отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Братское» установлено, что по адресу: (адрес) на регистрационном учете состоят ответчики: ФИО13, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО1., ФИО11, ФИО12

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2, ФИО3 суду показали, что (данные изъяты)

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики ФИО13, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО1, ФИО11, ФИО12 в принадлежащем истцу ФИО4 жилом помещении не проживали и никогда не вселялись, членами семьи истца не являются. 

В силу частей 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

В силу ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Исходя из положений ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации, бремя доказывания наличия оснований для сохранения права пользования жилым помещением возлагается на ответчика.

Ответчиками, в нарушение требований ст. 56 ГПК Российской Федерации, не представлено доказательств, подтверждающих сохранение за ними права пользования спорным жилым помещением либо возникновения такого права по основаниям, предусмотренным законом (ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации), признание их членами семьи истца – собственника жилого помещения, а также осуществление ими прав и обязанностей в качестве членов семьи указанного собственника. 

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчики ФИО13, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО1, ФИО11, ФИО12 в жилом помещении фактически в качестве членов семьи собственника не проживают и никогда не вселялись в спорное жилое помещение истца, членами его семьи не являются, совместное хозяйство не ведут с истцом. Ответчики жилое помещение не используют по его назначению для проживания, бремя по содержанию жилого помещения не несут и не оказывают в этом помощь истцу, интереса по сохранению права пользования жилым помещением не проявляли, личных вещей ответчиков в спорном жилом помещении не имеется. 

Приведенные обстоятельства и действия ответчиков, которые не проживают в жилом помещении по адресу: (адрес) сохраняют в нем регистрацию, свидетельствуют о злоупотреблении своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Оценивая добытые в судебном заседании доказательства, тщательно их исследовав, в силу ст. 67 ГПК Российской Федерации, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО13, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО1, ФИО11, ФИО12 не приобрели право пользования жилым помещением по адресу: (адрес), так как фактически в жилое помещение никогда не вселялись, членами семьи истца не являются, жилое помещение никогда не было и не является их постоянным местом жительства. 

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. В суде установлено, что ответчики зарегистрированы по адресу: (адрес). Также в суде установлено, что ответчики никогда не проживали по указанному адресу, в жилое помещение никогда не вселялись, прав на жилое помещение не приобрели, поэтому обязаны были сняться самостоятельно с регистрационного учета, что ими не было сделано. По мнению суда, вышеуказанные требования Правил ответчиками нарушаются. Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь, а лишь является административным актом. Сама по себе регистрация или отсутствие таковой, согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. 

Таким образом, проанализировав все представленные доказательства в совокупности, с соблюдением норм процессуального права, в соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, суд считает, что иск ФИО4 подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 к ФИО13, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО11, ФИО12 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО13, (дата) года рождения, ФИО5, (дата) года рождения, ФИО6, (дата) года рождения, ФИО7, (дата) года рождения, ФИО8, (дата) года рождения, ФИО9, (дата) года рождения, ФИО10, (дата) года рождения, ФИО1, (дата) года рождения, ФИО11, (дата) года рождения, ФИО12, (дата) года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: Российская Федерация, (адрес), и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Падунский районный суд г. Братска Иркутской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: Ю.Н. Бахаровская