Дело № 2-382/2024 год (УИД № 48RS0016-01-2024-000509-47)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Становое 10 декабря 2024 год

Становлянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Е.А. Сухановой

при секретаре О.А. Скуридиной

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в селе Становое гражданское дело № 2-382/2024 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования по закону, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 через своего представителя по доверенности ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования по закону. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является дочерью и наследником по закону после смерти матери Ч В.Д., умершей 07.05.2021 года, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома блокированной застройки (блок № 1) с кадастровым номером № площадью 62,5 кв. метра с надворными постройками при нем, расположенного на земельном участке площадью 7 000 кв. метров по адресу: 

<

адрес>. Завещание наследодателем при жизни не составлялось, поэтому имеет место наследование по закону. На день смерти Ч В.Д. была зарегистрирована и постоянно проживала по адресу: 

<

адрес>, в зарегистрированном браке не состояла, поскольку её супруг Ч С.М. умер 01.10.2018 года, родители наследодателя умерли задолго до её смерти, поскольку она сама умерла уже в преклонном возрасте. Истец в обоснование заявленных исковых требований также сослалась на то, что не смотря на то, что в установленный законом срок не обратилась к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о его принятии после смерти матери Ч В.Д., фактически наследство после её смерти приняла, поскольку взяла на себя полностью бремя его содержания, несет расходы по оплате коммунальных услуг, организовала вместе с родственниками похороны наследодателя и приняла все меры по сохранению унаследованного имущества и защите его от притязаний третьих лиц, хранит личные вещи и документы умершей, предметы домашней обстановки и быта, принадлежавшие наследодателю при жизни. Наряду с истцом, наследником по закону первой очереди после смерти Ч В.Д. является её дочь ФИО2, которая пропустила срок для принятия наследства, фактически его не принимала, во владение и управление наследственным имуществом не вступала. Таким образом, других наследников по закону первой очереди, кроме истца, принявших наследство после смерти Ч В.Д. нет. В течение всего периода владения и пользования унаследованным имуществом никто не оспаривал право истца владеть и пользоваться этим имуществом. Также истец указала, что при подготовке документов для оформления наследственных прав на жилой дом блокированной застройки (блок № 1), расположенный по адресу: 

<

адрес>, выяснилось, что юридические документы на объект недвижимости (жилой дом) не оформлены, так как право собственности на жилой дом ни Ч С.М., ни Ч В.Д. при жизни надлежащим образом не было зарегистрировано. Тот факт, что при жизни наследодатель Ч В.Д. владела и пользовалась на праве совместной собственности жилым домом 1918 года постройки с надворными постройками при нём, расположенным на земельном участке площадью 7 000 кв. метров по адресу: 

<

адрес>, подтверждается справкой о данных из похозяйственной книги № 283 от 28.10.2024 года, предоставленной Чемодановским территориальным отделом администрации Становлянского муниципального округа Липецкой области, Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № 47 от 12.09.2024 года, копией лицевого счета № 2 из похозяйственной книги за 1997-2001 годы и за 2013-2017 годы, а также Техническим паспортом на домовладение, изготовленным по состоянию на 14.12.2016 года, Выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 1999 года) № 2434 от 30.07.2024 года. Учитывая, что при подготовке документов для оформления наследства выяснилось, что право собственности на спорный жилой дом за наследодателем при его жизни не было зарегистрировано, истец во внесудебном порядке не может оформить право собственности на фактически унаследованный ею жилой дом, поэтому была вынуждена обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования по закону.

Истец ФИО1 в суд не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была надлежаще извещена, её интересы в суде отстаивал представитель по доверенности ФИО3.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что спора о праве собственности в отношении наследственного имущества, открывшегося после смерти Ч В.Д., нет, поскольку истец является единственным наследником по закону первой очереди фактически принявшей наследство после её смерти. Другой наследник по закону первой очереди ФИО2 ни юридически, ни фактически наследство после смерти ни отца Ч С.М., ни матери Ч В.Д. не принимала. Сведениями о том, что наследодатель Ч В.Д. при жизни составляла завещание в чью-либо пользу истец не располагает.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была надлежаще извещена, представила заявление, в котором просила гражданское дело по иску ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования по закону рассмотреть в её отсутствие и указала, что исковые требования ФИО1 признаёт, не возражает против признания за ФИО1 права собственности на жилой дом блокированной застройки (блок № 1) с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ и ст. 198 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны. 

Представитель третьего лица – Чемодановского территориального отдела администрации Становлянского муниципального округа Липецкой области – врио начальника отдела ФИО4 в суд не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была надлежаще извещена, представила в суд заявление, в котором просила гражданское дело по иску ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования по закону рассмотреть в отсутствие представителя отдела.

Заслушав представителя истца по доверенности ФИО3, свидетелей, исследовав представленные материалы, суд считает исковые требования ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования по закону обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ:

«1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ:

«2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО5 на момент своей смерти владел и пользовался на праве совместной собственности жилым домом площадью – 62,5 кв. метра с надворными постройками при нём, расположенным на земельном участке площадью 7 000 кв. метров по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Техническим паспортом на домовладение, изготовленным по состоянию на 14.12.2016 года с инвентарным номером 223ж\04, справкой, выданной Чемодановским территориальным отделом администрации Становлянского муниципального округа Липецкой области, № 242 от 25.09.2024 года, а также Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № 47 от 12.09.2024 года, согласно которой Ч С.М. принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок площадью 7 000 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.10.2024 года жилой дом блокированной застройки (блок № 1) площадью 62,5 кв. метра, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был поставлен на кадастровый учёт 15.10.2024 года с присвоением ему кадастрового номера №, право собственности в отношении данного объекта недвижимости ни за кем не зарегистрировано.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 11.07.2024 года земельный участок площадью 7 000 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был поставлен на кадастровый учёт 01.01.2001 года с присвоением ему кадастрового номера №, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; право собственности в отношении данного объекта недвижимости ни за кем не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Факт смерти 01.10.2018 года Ч С.М. подтверждается копией свидетельства о его смерти серии №.

Таким образом, по состоянию на 01.10.2018 года (на дату открытия наследства после смерти Ч С.М.) наследственные правоотношения регулировались нормами действующего ГК РФ, в соответствии с которыми определяется круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ:

«В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности».

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ:

«1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя».

Копия свидетельства о браке между Ч С.М. и С В.Д. серии №, копия свидетельства о рождении ФИО6 серии №, копия справки о заключении брака между Ш А.А. и ФИО6 № А-00124 от 11.07.2024 года, копия свидетельства о рождении ФИО7 серии № и копия свидетельства о заключении брака между Д А.Д. и ФИО7 серии № подтверждают факт родственных отношений между Ч С.М., Ч В.Д., ФИО1 и ФИО2, а именно то, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлись детьми, а Ч В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая 07.05.2021 года, пережившей супругой Ч С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 01.10.2018 года, и, следовательно, ФИО1, ФИО2 и при жизни Ч В.Д. являлись наследниками по закону первой очереди и вправе претендовать на наследственное имущество, открывшееся после смерти супруга (отца) Ч С.М..

В ч. 1 ст. 1152 ГК РФ закреплено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно ст. 1153 ГК РФ:

«1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. …

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства».

Ч. 1 ст. 1154 ГК РФ предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из смысла приведённых норм следует, что фактическое принятие наследства выражается в таких действиях наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а изъявил волю приобрести его (вступление во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защита его от посягательств или притязаний других лиц, несение расходов по содержанию наследственного имущества, оплата долгов наследодателя и получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств). 

Согласно информации интернет ресурса «Реестр наследственных дел» на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты видно, что открытых наследственных дел после смерти наследодателя Ч С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 01.10.2018 года, нет.

Свидетель С В.А. в суде рассказала, что знает семью Ч, так как они проживали в соседнем населенном пункте - 

<

адрес>. Супруги Ч С.М. и В.Д. в период брака проживали в одной из частей родительского дома Ч С.М., после смерти Ч С.М. в доме осталась проживать его супруга Ч В.Д., которая при жизни взяла на себя бремя несения расходов по его содержанию, до своей смерти поддерживала его в надлежащем порядке, супруги Ч С.М. и В.Д. всегда считали этот дом своей собственностью. В браке у супругов Ч С.М. и В.Д. родилось 2 дочери Нина и ФИО8, на момент смерти Ч С.М. обе дочери проживали отдельно от родителей вместе со своими семьями и никогда не претендовали на наследство, открывшееся после смерти отца Ч С.М.. Ч В.Д. умерла после смерти супруга в 2021 году, после её смерти за домом стала присматривать её младшая дочь ФИО8, которая стала следить за сохранностью дома, поддерживает его до настоящего времени в надлежащем порядке. Старшая дочь Ч В.Д. ФИО2 никогда не претендовала на родительский дом. О каких-либо спорах между наследниками ни после смерти Ч С.М., ни после смерти Ч В.Д. ей ничего не известно. Во второй половине дома проживала Ч А.К., которая в настоящее время умерла и в той части дома сейчас никто не проживает.

Свидетель Ю М.Н. дал суду показания, аналогичные показаниям свидетеля С В.А.. 

Таким образом, фактическое принятие наследства Ч В.Д. как пережившей супругой после смерти супруга Ч С.М., умершего 01.10.2018 года, подтверждается показаниями свидетелей С В.А. и Ю М.Н., а также тем, что Ч В.Д. при жизни взяла на себя бремя содержания имущества, принадлежавшего при жизни наследодателю, владела и пользовалась им до своей смерти, что свидетельствует о том, что именно она при жизни совершила со своей стороны действия, направленные на принятие наследства в течение 6 месяцев после смерти наследодателя Ч С.М.. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду представлено не было.

Факт смерти 07.05.2021 года Ч В.Д. подтверждается копией свидетельства о её смерти серии №.

Таким образом, по состоянию на 07.05.2021 года (на дату открытия наследства после смерти Ч В.Д.) наследственные правоотношения регулировались нормами действующего ГК РФ, в соответствии с которыми определяется круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Копия свидетельства о рождении ФИО6 серии №, копия справки о заключении брака между Ш А.А. и ФИО6 № А-00124 от 11.07.2024 года, копия свидетельства о рождении ФИО7 серии № и копия свидетельства о заключении брака между Д А.Д. и ФИО7 серии № подтверждают факт родственных отношений между Ч В.Д., ФИО1 и ФИО2, а именно то, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются детьми Ч В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 07.05.2021 года, и, следовательно, являются наследниками по закону первой очереди и вправе претендовать на наследственное имущество, открывшееся после смерти матери Ч В.Д..

Согласно информации интернет ресурса «Реестр наследственных дел» на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты видно, что открытых наследственных дел после смерти наследодателя Ч В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 07.05.2021 года, нет.

Таким образом, фактическое принятие наследства истцом ФИО1 после смерти матери Ч В.Д., умершей 07.05.2021 года, подтверждается показаниями свидетелей С В.А. и Ю М.Н., а также тем, что истец взяла на себя бремя содержания имущества, принадлежавшего при жизни наследодателю, владеет и пользуется им до настоящего времени, следит за его сохранностью, что свидетельствует о том, что истец совершила со своей стороны действия, направленные на принятие наследства в течение 6 месяцев после смерти наследодателя Ч В.Д.. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду представлено не было.

Спора о праве собственности при рассмотрении дела судом не установлено, поскольку другой наследник по закону первой очереди ФИО2, кроме истца, после смерти Ч В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 07.05.2021 года, фактически наследство не принимала, во владение и управление им не вступала, с заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный срок не обращалась, представила в суд заявление, в котором указала, что исковые требования, предъявленные к ней признаёт и не возражает против признания за ФИО1 права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом блокированной застройки (блок № 1), расположенный по адресу: 

<

адрес>, сведений о том, что в отношении наследственного имущества составлялось завещание суду не представлено. Доказательств, свидетельствующих об ином, суду представлено не было. 

В соответствии со ст. 219 ГК РФ:

«Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации». 

На основании ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. 130 ГК РФ и др..

В силу ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. 

Из данных технического паспорта на жилой дом, изготовленного по состоянию на 14.12.2016 года, следует, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано, юридические документы не оформлены, что также подтверждается Выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 1999 года) от 30.07.2024 года № 2434 и Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.10.2024 года. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду представлено не было.

В соответствии с ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» право регистрации предоставлено владельцу объекта недвижимости, а поскольку жилой дом блокированной застройки (блок № 1), расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно данных похозяйственных книг значился за Ч С.М., а в последующем за Ч В.Д., которые при жизни не оформили должным образом свои права на принадлежавшую им часть (блок) жилого дома, а в настоящее время умерли, что подтверждается копиями свидетельств о смерти серии № на имя Ч С.М. и серии № на имя Ч В.Д., суд при таких обстоятельствах приходит к выводу о том, что ФИО1 как наследник по закону не имеет возможности оформить свои права и зарегистрировать право собственности на спорный жилой дом блокированной застройки (блок № 1) во внесудебном порядке.

Из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также учитывая то, что истец ФИО1 после смерти матери Ч В.Д. приняла всё наследственное имущество, что подтверждается исследованными в совокупности в суде письменными доказательствами, а также показаниями свидетелей С В.А. и Ю М.Н., суд при таких обстоятельствах считает возможным признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом блокированной застройки (блок № 1) с кадастровым номером № площадью – 62,5 кв. метра с надворными постройками при нём, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № площадью 7 000 кв. метров по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери Ч В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 07.05.2021 года.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом блокированной застройки (блок № 1) с кадастровым номером № площадью – 62,5 кв. метра с надворными постройками при нём, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № площадью 7 000 кв. метров по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери Ч В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 07.05.2021 года.

С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться по истечении 10 рабочих дней с момента оглашения резолютивной части решения суда.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд Липецкой области. 

Мотивированное решение изготовлено 24.12.2024 года. 

Судья: (подпись) ФИО9