Дело № 2-1915/21

32RS0001-01-2021-001520-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 июля 2021 г. г.Брянск

Бежицкий районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Осиповой Е.Л.

при секретаре Межевцовой М.Г.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом, в составе дома блокированной застройки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, ссылаясь на то, что стороны являются собственниками частей жилого дома блокированной застройки № по 

<

адрес>, на основании решения Бежицкого районного суда г. Брянска от ДД.ММ.ГГГГ. Решением суда произведен раздел жилого дома, общей площадью 178,1 кв.м., ему выделена часть жилого дома общей площадью 52,8 кв.м., ФИО3 - часть жилого дома общей площадью 125,3 кв.м., прекращено между сторонами право общей долевой собственности на дом. В соответветствии с постановлениями Брянской городской администрации №-п от ДД.ММ.ГГГГ и №-п от ДД.ММ.ГГГГ, объект индивидуального жилого строительства по 

<

адрес>, признан домом блокированной застройки. Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом блокированной застройки, общей площадью 204,8 кв.м., состоит из: здания (жилого блока) площадью 79,5 кв.м., находящегося в его пользовании, здания (жилого блока) площадью 125,3 кв.м., находящегося в пользовании ответчика. Его жилой блок находится на земельном участке с кадастровым №, общей площадью 332 кв.м., жилой блок ответчика находится на земельном участке с кадастровым №, общей площадью 535 кв.м., которые принадлежат им на праве собственности. В этой связи, истец просит признать за ним – ФИО1 право собственности на здание (жилой блок) в составе жилого дома блокированной застройки, общей площадью 204,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью всех частей здания 79,5 кв.м.; признать за ФИО3 право собственности на здание (жилой блок) в составе жилого дома блокированной застройки, площадью всех частей здания 125,3 кв.м., согласно техническому паспорту ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» межрайонное отделение № 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; указть, что решение является основанием для внесения в ЕГРН сведений в отношении каждого из объектов недвижимости в отдельности без одновременной постановки на кадастровый учет второго объекта недвижимости. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2, исковые требования поддержал по мотивам, изложенным в иске, просил таковые удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск признал в полном объеме, просил о его удовлетворении. 

Представитель 3-го лица - Управления Росреестра по Брянской области в суд не явился, извещен надлежаще, представил письменный отзыв, в котором рассмотрение спора иставил на разрешение суда. 

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия лиц, не явившихся в суд.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2).

Статьей 173 ГПК РФ определено, что заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

По настоящему делу, ответчик иск признал в полном объеме. В соответствии с требованиями ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания, где последний расписался об этом. Признание иска ответчиком не противоречит закону, положениям ст.ст. 209 ГК РФ и не нарушает ни чьих охраняемых законом интересов. 

Согласно положениям пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (подпункт 3).

В силу части 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных этим кодексом.

Судом установлено, что решением Бежицкого районного суда г. Брянска от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, между ФИО6 и ФИО1 Выделена в собственность ФИО6 часть жилого дома (помещение) № по 

<

адрес>, общей площадью 125,3 кв.м., выделена ФИО1 в собственность часть жилого дома (помещение) общей площадью 52,8 кв.м., согласно техническому паспорту на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составленному ГУП «Брянскоблтехинвентаризация». Прекращено право общей долевой собственности на жилой дом между ФИО6 и ФИО1 Решение сторонами не обжаловалось и вступило в законную силу по истечению срока обжалования. 

В соответветствии с постановлениями Брянской городской администрации №-п от ДД.ММ.ГГГГ «О признании многоквартирных жилых домов на территории МО «

<

адрес>», многоквартирными жилыми домами блокированной застройки» и №-п от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление о признании многоквартирных жилых домов на территории МО «

<

адрес>», многоквартирными жилыми домами блокированной застройки», объект индивидуального жилого строительства по 

<

адрес>, является домом блокированной застройки (Приложение №).

Согласно техническому паспорту, составленному ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» межрайонное отделение № 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом блокированной застройки, общей площадью 204,8 кв.м., состоит из: здания (жилого блока №) площадью 79,5 кв.м., находящегося в собственности ФИО1, здания (жилого блока №) площадью 125,3 кв.м., находящегося в пользовании ФИО3 

Как следует из выписок ЕГРН, расположенные по адресу: 

<

адрес> - земельный участок с кадастровым №, общей площадью 332 кв.м. принадлежит на праве собственности ФИО1, земельный участок с кадастровым №, общей площадью 535 кв.м. - принадлежат на праве собственности ФИО3

При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска, одновременно разъяснив сторонам последствия признания иска, признав за ФИО1 право собственности на здание (жилой блок №) в составе жилого дома блокированной застройки, общей площадью 204,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью всех частей здания 79,5 кв.м., общей площадью 79,5 кв.м.; за ФИО3 право собственности на здание (жилой блок №) в составе жилого дома блокированной застройки, общей площадью 204,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью всех частей здания 125,3 кв.м., общей площадью 125,3 кв.м., согласно техническому паспорту ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» межрайонное отделение № 

<

адрес>, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом, в составе дома блокированной застройки - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на здание (жилой блок №) в составе жилого дома блокированной застройки, общей площадью 204,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью всех частей здания 79,5 кв.м., общей площадью 79,5 кв.м., согласно техническому паспорту ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» межрайонное отделение № 

<

адрес>, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на здание (жилой блок №) в составе жилого дома блокированной застройки, общей площадью 204,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью всех частей здания 125,3 кв.м., общей площадью 125,3 кв.м., согласно техническому паспорту ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» межрайонное отделение № 

<

адрес>, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, о регистрации права собственности на объекты недвижимости в соответствии с решением суда, без одновременной постановки на кадастровый учет второго объекта недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд, в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Бежицкого районного суда Е.Л. Осипова 

г.Брянска 

Мотивированное решение изготовлено 09.07.2021.

Судья Бежицкого районного суда Е.Л. Осипова 

г.Брянска