Дело № 2-1154/2024 

УИД 42RS0020-01-2024-001195-61 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Осинниковский городской суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Замберг Е.В.,

при секретаре Мастяевой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Осинники 13 сентября 2024 года дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Осинниковского городского округа об установлении права собственности на жилой дом, по требованиям третьего лица ФИО2 к Администрации Осинниковского городского округа о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением к Администрации Осинниковского городского округа о признании права собственности.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО5 После его смерти осталось наследственное имущество в виде домовладения, общей площадью 39,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>. Данное домовладение принадлежит наследодателю на основании дубликата договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный взамен утраченного договора реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу Осинниковского городского округа с заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО5, но в выдаче свидетельства ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд с заявлением об установлении права собственности на указанный жилой дом. Согласно договору о разделе общего имущества супругов, приобретенного ими в течении брака от 1989 г., в собственность ФИО5, кроме автомобиля ВАЗ-21013, 1983 года выпуска, перешло следующее имущество: жилой дом брев., общей площадью 39,2 кв.м., жилой площадью 26,3 кв.м. с надворными постройками: л-кухня кирп., гараж кирп., баня шпал., два сарая тес, сарай брев., расположенный на земельном участке в 600 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>. Данный договор подлежал регистрации в БТИ 

<

адрес>. Однако из справки БТИ следует, что договор о разделе общего имущества супругов, приобретенного ими в течение брака от 1989 г., так и не был зарегистрирован в БТИ 

<

адрес>. 

Просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> пер, 

<

адрес>, за ней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Определением Осинниковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ третье лицо ФИО2 представила заявление о вступлении в дело в качестве третьего лица с самостоятельным требованиями.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО5 После его смерти осталось наследственное имущество виде домовладения, общей площадью 39,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>. Данное домовладение принадлежит наследодателю на основании дубликата договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке. В установленные законом срок она обратилась к нотариусу Осинниковского городского округа с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5, но выдаче было отказано и рекомендовано обратиться в суд с заявлением об установлении права собственности на указанный дом. Не оспаривает право ее родной сестры ФИО1 на долю в указанном наследственном имуществе.

Просит признать право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, за ней ФИО2

Определением Осинниковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена ФИО2

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, уточнила требования и просит установить ее право собственности на ? долю жилого дома по адресу: 

<

адрес> пер, 

<

адрес>.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании ордера и доверенности, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании за ней права на ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> пер, 

<

адрес>, не возражала. Заявленные требования о признании за ней ФИО2 права собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> пер, 

<

адрес>, поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Осинниковского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств не заявлял.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес>-Кузбассу Осинниковский отдел в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Дополнительно сообщил, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения об объекте – индивидуальный жилой дом с кадастровым №, назначение здания: жилой дом, общей площадью 39,2 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В п. 1 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обязался построить жилой дом на земельном участке в городе Осинники по ул. 

<

адрес> под №а площадью 600 кв.м. (л.д.13 – 14).

Согласно договору о разделе общего имущества супругов, приобретенного ими в течение брака от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО5 перешел жилой дом брев., общей площадью 39,2 кв.м., жилой площадью 26,3 кв.м. с надворными постройками, расположенные на земельном участке в 600 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес> пер, 

<

адрес> (л.д.8).

Из справок филиала № БТИ Осинниковского городского округа на домовладение по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, усматривается, что правообладателем объекта значится ФИО5 на основании договора о разделе общего имущества супругов, приобретенного ими в течении брака. Земельный участок 600 кв.м. отведен на основании решения исполнительного комитета Осинниковского городского (районного) совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12, 31).

Согласно ответу администрации от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> –й пер., 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО5, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости. Здание, распложенное на вышеуказанном земельном участке в Росрестре не зарегистрировано, является ранее учтенным объектом недвижимости (л.д.53).

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости здание, расположенное по адресу: 

<

адрес> пер, 

<

адрес> усматривается, что сведения о зарегистрированных правах на объект отсутствуют (л.д.55).

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> пер, 

<

адрес>, правообладателем объекта является ФИО5 (л.д.56 – 57).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.11).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.10).

После смерти ФИО5 открылось наследство, в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: расположенный по адресу: 

<

адрес> пер, 

<

адрес>.

Согласно справке нотариуса ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по заявлениям дочерей наследодателя – ФИО1, ФИО2, о принятии наследства по всем основаниям. Больше из наследников с заявлением о принятии наследства не обращался. Свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д.29).

ФИО2 обращалась к нотариусу ФИО7 с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41).

Истец ФИО1 и третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО2 являются наследниками первой очереди после умершего ФИО5, другие наследники первой очереди отсутствуют. Доказательств обратного суду не представлено. 

Анализируя вышеизложенное, как полагает суд, истец ФИО2 и третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО2 приняли наследство после смерти отца, а именно обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства в установленный законом срок. 

На основании изложенного, суд полагает, что истец ФИО1 и третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО2 в установленный законом срок, совершили действия, свидетельствующие о принятии ими наследства, открывшегося после смерти их отца, и считает возможным признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> пер, 

<

адрес>, по ? доле в праве собственности за каждой в порядке наследования. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В. Замберг