63RS0№-71

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2023 года Красноглинский районный суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего: Медведевой Н.П.

При помощнике судьи Мамышевой А.З. 

С участие м помощника прокурора Анютина М.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 с исковыми требованиями о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, квартал 2, 

<

адрес> снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование своих требований указав, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, квартал 2, 

<

адрес>. Ответчица была зарегистрирована в указанном жилом помещении по ее просьбе, и обещала ухаживать за его престарелой больной матерью. Однако, после регистрации, он ответчицу больше не видел, в квартиру она не вселялась, в квартире не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается. Регистрация ответчицы в жилом помещении, чинит истцу препятствия в пользовании и распоряжении своим имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования, дал пояснения аналогичные указанным в иске. 

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, сообщила, что работает в другом городе, явиться в суд не имеет возможности, исковые требования признает. 

Представитель отдела по вопросам миграции ОП № У МВД России по 

<

адрес>, отделение по вопросам миграции, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. 

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, квартал 2, 

<

адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН, согласно которых, истец приобрел указанную квартиру по договору купли продажи от 08.04.2017г. 

В указанной квартире с 17.07.2015г. зарегистрированы ФИО1, его сын ФИО3, с 05.09.2020г ФИО2, что подтверждается справкой с места жительства по состоянию на 08.11.2023г. 

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Доводы истца о том, что ФИО2 в спорную квартиру не вселялась, в ней не проживала и ее вещей в квартире нет, нашли свое подтверждение в показаниях свидетелей Свидетель №1 и ФИО4, допрошенных в судебном заседании. Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, свидетели являются соседями истца, Свидетель №1 помогает истцу в уходе за его престарелой матерью ФИО5. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Ответчица ФИО2 членом семьи ФИО1 не является.

Учитывая изложенное, ФИО2 не приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, квартал 2, 

<

адрес>. Данное обстоятельство нашло свое подтверждение в материалах дела, и не оспаривалось ответчицей. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является лишь административным актом (действием) и не означает наличия права на это помещение. По смыслу ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, право на жилое помещение связано с вселением в него и проживанием в качестве члена семьи собственника жилого помещения.

Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено, что регистрация производится по месту жительства по основаниям, предусмотренным указанным законом (проживание в качестве собственника, по договору найма, договору аренды и т.п.).

Исходя из «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением правительства РФ от 

<

дата> за №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания не приобретшим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, поскольку ответчица ФИО2 не приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, квартал 2, 

<

адрес>, она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку ее регистрация в квартире препятствует собственнику ФИО1 в осуществлении его прав, предусмотренных ст. ст. 288, 304 ГК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, квартал 2 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу органом регистрационного учета граждан РФ. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 01.12.2023

Председательствующий ___________________________