№ 2-1485/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2019 года Советский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Ткаченко И.А.,

при секретаре Буриловой А.Н.,

с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Языкова С.Д., действующей по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО1, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21 к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации г. Томска о признании права собственности на нежилые помещения - гаражные боксы,

у с т а н о в и л:

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО1, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21 обратились в суд с иском к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации г. Томска о признании права собственности на нежилые помещения - гаражные боксы.

В обоснование требований указано, что истцы являются членами гаражного кооператива «Рубин», который создан на основании решения исполнительного комитета Советского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с рабочим проектом индивидуальных гаражей, согласованным Градостроительным советом при архитектурно-планировочном управлении и решением Советского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании гаражно-строительного кооператива «Рубин» в » исполнительный комитет Томского городского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ решил отвести ГСК «Рубин» земельный участок площадью ... га в районе в границах, согласно прилагаемой выкопировки под строительство индивидуальных гаражей на ... боксов. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполнительного комитета Советского районного Совета народных депутатов № была создана вторая очередь ГСК «Рубин» в . В связи с чем, исполнительным комитетом Томского городского Совета народных депутатов вынесено решение от ДД.ММ.ГГГГ № о прирезке ГСК «Рубин» земельного участка в районе под строительством второй очереди индивидуальных гаражей на ... машиномест, в соответствии с рабочим проектом, согласованным Градостроительным Советом при архитектурно-планировочном управлении. 

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления мэры г.Томска № ГСК «Рубин» был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью ... кв.м. в районе для обслуживания и эксплуатации существующих индивидуальных гаражей на ... машиноместа и строительства дополнительных гаражей на ... машиномест. В результате чего, членам ГСК «Рубин» выдан государственный акт за № на право пользования земельным участком, расположенным по адресу: общей площадью ... гектаров в границах, указанных на чертеже для обслуживания и эксплуатации существующих индивидуальных гаражей на ... машиноместа и строительства дополнительных гаражей на ... машиномест по . Согласно выписке из Единого адресного реестра г.Томска данному земельному участку присвоен адрес , ранее сложившийся адрес: в районе . 

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления мэра г.Томска от ДД.ММ.ГГГГ № Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области зарегистрировано за ГСК «Рубин» право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания и эксплуатации существующих индивидуальных гаражей на ... машиноместа и строительства дополнительных гаражей на ... машиномест, площадь ... кв.м., адрес объекта: .

Таким образом, на вышеуказанном земельном участке располагаются, в том числе нежилые здания с назначением - индивидуальные гаражи, имеющее адреса: ; ; , что подтверждается кадастровыми паспортами на здания, техническими планами на гаражные боксы, справкой о предварительной регистрации адреса объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 

Вместе с тем, как следует из актов экспертных исследований №, №, №, изготовленных ООО ..., исследуемые нежилые здания, расположенные по вышеуказанным адресам, представляют собой завершенные строительством объекты, техническое состояние строений, согласно нормативным требованиям СП 13-102-2003, оценивается как работоспособное (физический износ 20%). Безаварийная эксплуатация нежилых зданий индивидуальных гаражей, расположенных по адресам: , и 4 возможна. 

Кроме того, согласно заключениям по результатам обследования на соответствие требованиям пожарной безопасности нежилого помещения (гаражного бокса)от ДД.ММ.ГГГГ, нежилые помещения (гаражные боксы) №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, расположенные по адресу: нежилые помещения (гаражные боксы) №, №, №, №, расположенные по адресу: ; нежилые помещения (гаражные боксы) №, №, №, №, расположенные по адресу: , соответствуют требованиям норм и правил пожарной безопасности.

Между тем, право собственности на указанные нежилые помещения, за истцами, членами ГСК «Рубин» до настоящего времени не зарегистрировано в установленном законом порядке. Паевой взнос каждым из истцов выплачен полностью. 

На основании изложенного и положений п.4 ст. 218 ГК РФ истцы с учетом уточнения исковых требований просят:

- признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ,

- признать за ФИО3 право собственности на нежилое помещение, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ,

- признать за ФИО8 право собственности на нежилое помещение, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ,

- признать за ФИО22 право собственности на нежилое помещение, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ,

- признать за ФИО11 право собственности на нежилое помещение, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ,

- признать за ФИО12 право собственности на нежилое помещение, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ,

- признать за ФИО13 право собственности на нежилое помещение, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ,

- признать за ФИО14 право собственности на нежилое помещение, общей площадью ... кв.м, расположенное по адресу: ,

- признать за ФИО14 право собственности на нежилое помещение, общей площадью ... кв.м, расположенное по адресу: ,

- признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение, общей площадью ... кв.м, расположенное по адресу: ,

- признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение, общей площадью ... кв.м, расположенное по адресу: ,

- признать за ФИО17 право собственности на нежилое помещение, общей ... кв.м., расположенное по адресу: ,

- признать за ФИО18 право собственности на нежилое помещение, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ,

- признать за ФИО19 право собственности

на нежилое помещение, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу:

,

- признать за ФИО20 право собственности на нежилое помещение, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ,

- признать за ФИО4 право собственности на нежилое помещение, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ,

- признать за ФИО5 право собственности на нежилое помещение, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ,

- признать за ФИО6 право собственности на нежилое помещение, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ,

- признать за ФИО7 право собственности на нежилое помещение, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ,

- признать за ФИО9 право собственности на нежилое помещение, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ,

- признать за ФИО15 право собственности на нежилое помещение, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ,

- признать за ФИО16 право собственности на нежилое помещение, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ,

- признать за ФИО16 право собственности на нежилое помещение, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ,

- признать за ФИО21 право собственности на нежилое помещение, общей площадью ... кв.м, расположенное по адресу: .

Истцы в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, что подтверждается телефонограммами от ДД.ММ.ГГГГ, распиской об извещении (том 2 л.д. 17), просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Представитель истца ФИО1 – адвокат Языков С.Д. в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивал, поддержал доводы, изложенные в иске.

Ответчик муниципальное образование «Город Томск» в лице администрации г. Томска, получивший извещение о времени и месте рассмотрения дела посредством курьерской доставки ДД.ММ.ГГГГ, своего представителя в суд не направил. Согласно письменному отзыву ответчик заявленные требования не признает, указав на то, что земельный участок в настоящий момент эксплуатируется гаражно-строительным кооперативом, которому он не предоставлялся. Согласно сведениям ЕГРЮЛ ГСК «Рубин» образован как юридическое лицо путем создания ДД.ММ.ГГГГ, при этом земельный участок был предоставлен для строительства гаражей ДД.ММ.ГГГГ, то есть юридически ГСК «Рубин», эксплуатирующему в настоящий момент земельный участок по адресу: , данный земельный участок не предоставлялся. Полагает, что поскольку ГСК «Рубин» спорные гаражи не возводил, исковые требования не подлежат удовлетворению (том 2 л.д. 6-7).

Третье лицо ГСК «Рубин», надлежаще и своевременно извещенный о времени и месте судебного разбирательства, представил в суд письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому полагал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку, несмотря на тот факт, что ГСК «Рубин» как юридическое лицо зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, фактически данный гаражно-строительный кооператив был образован ДД.ММ.ГГГГ, и с указанного времени по настоящее время осуществляет свою деятельность более 30 лет, реорганизован не был, свою деятельность не прерывал и не прекращал. Учитывая, что спорные гаражные боксы возведены ГСК «Рубин» на земельном участке, предоставленном для эксплуатации индивидуальных гаражей, истцы являются членами ГСК «Рубин» полностью оплатили паевые взносы, то на основании п.4 ст.2189 ГК РФ истцы приобрели право собственности на соответствующие гаражные боксы (том 1 л.д. 243-246).

На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, представителей ответчика и третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Заслушав объяснения представителя истца ФИО1 – адвоката Языкова С.Д., исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации. В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ст.12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

Иск о признании права собственности является внедоговорным требованием собственника имущества о констатации перед иными лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество. 

Признание права является средством устранения неопределенности во взаимоотношениях субъектов, создания необходимых условий для его реализации и предотвращения со стороны третьих лиц действий, препятствующих его нормальному осуществлению.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

На основании пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, закон связывает переход права собственности от кооператива к гражданину тремя факторами: членство в кооперативе, пользование предоставленным имуществом и полная выплата паевого взноса. Кроме того, право собственности члена гаражно-строительного кооператива, являющегося паенакопительным, на гаражный бокс, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса.

Судом установлено, и подтверждается материалами дела, что решением исполнительного комитета Советского районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ создан гаражно-строительный кооператив «Рубин» (том 1 л.д. 37).

Согласно представленному в материалы дела протоколу учредительного собрания ГСК «Рубин» от ДД.ММ.ГГГГ члены ГСК «Рубин» приняли решение о необходимости государственной регистрации гаражно-строительного кооператива «Рубин» в соответствии с Федеральным законом «О потребительской кооперации». Из протокола следует, что ГСК «Рубин» существует уже более 20 лет, членами ГСК своими силами и на собственные средства были возведены гаражные боксы, для создания условий для их эксплуатации необходимо зарегистрировать кооператив. Также данным протоколом учредительного собрания ГСК «Рубин» от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден Устав ГСК «Рубин» (том 1 л.д. 101).

Указанный кооператив ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в качестве юридического лица, поставлен на учет в налоговом органе, его председателем является К., что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в отношении ГСК «Рубин» (том 2 л.д.1-5). 

Из отзыва ГСК «Рубин» на исковое заявление, подписанного его председателем К., также следует, что ГСК «Рубин» был образован в ... году для строительства индивидуальных гаражный боксов, данный кооператив существует и по настоящее время, свою деятельность ГСК «Рубин» не прекращал (том 1 л.д. 243-246).

Таким образом, в ходе судебного разбирательства было установлено, что, несмотря на тот факт, что ГСК «Рубин» как юридическое лицо был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, фактически данный гаражно-строительный кооператив был образован ДД.ММ.ГГГГ, и с указанного времени по настоящее время осуществляет свою деятельность, реорганизован не был, с ... года по ... год свою деятельность не прерывал и не прекращал.

Решением исполнительного комитета Советского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден список гаражно-строительного кооператива «Рубин» на ... боксов (том 1 л.д. 37).

Решением исполнительного комитета Томского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК «Рубин» предоставлен земельный участок площадью ... га в районе под строительство индивидуальных гаражей на ... боксов. Данным решением ГСК «Рубин» был обязан строительство гаражей и благоустройство прилегающей территории осуществить по согласованному рабочему проекту; при строительстве выполнить требования СНиП по вопросам пожарной безопасности; по окончании строительства гаражи сдать государственной комиссии; по результатам строительства Советский райисполком обязан был выдать разрешения на право пользования гаражами членам кооператива индивидуально (том 1 л.д. 38).

На основании решения исполнительного комитета Советского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № была создана II очередь ГСК «Рубин» для строительства гаража на ... машино-мест (том 1 л.д. 39).

ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Томского городского Совета народных депутатов принято решение № о прирезке ГСК «Рубин» земельного участка площадью ... га в районе под строительство второй очереди индивидуальных гаражей на ... машино-мест. Данным решением на ГСК «Рубин» возложена обязанность осуществить строительство гаражей по согласованному проекту и сдать их по окончании строительства государственной комиссии (том 1 л.д.40).

Постановлением мэра г.Томска от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК «Рубин» в бессрочное (постоянное) пользование был предоставлен земельный участок площадью ... кв.м в районе Академгородка для обслуживания и эксплуатации существующих индивидуальных гаражей на ... машиноместа и строительства дополнительных гаражей на ... машиномест (том 1 л.д.41).

Гаражно-строительному кооперативу «Рубин» был выдан государственный акт за № на право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком, расположенным по адресу: , общей площадью ... гектаров для обслуживания и эксплуатации существующих индивидуальных гаражей на ... машиноместа и строительства дополнительных гаражей на ... машиномест по (том 1 л.д.42-45). 

Согласно выписке из Единого Адресного Реестра г.Томска по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, данному земельному участку (кадастровый номер № присвоен адрес: , ранее сложившийся адрес: в районе (том 1 л.д.49). 

Земельный участок по адресу: , общей площадью ... кв.м поставлен на кадастровый учет с присвоением номера №, что следует из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (том 1 л.д.47-48). 

На основании постановления мэра г.Томска от ДД.ММ.ГГГГ № Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области ДД.ММ.ГГГГ за ГСК «Рубин» было зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания и эксплуатации существующих индивидуальных гаражей на ... машиноместа и строительства дополнительных гаражей на ... машиномест, площадь ... кв.м, адрес объекта: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № (том 1 л.д.46).

Судом установлено, что на выделенном земельном участке по адресу: , ГСК «Рубин» были возведены нежилые здания с назначением - индивидуальные гаражи, введенные в эксплуатацию после завершения строительства в ... году:

- площадью ... кв.м, адрес: , которое постановлено на кадастровый учет с присвоением номера №, что подтверждается кадастровым паспортном здания (том 1 л.д. 52), справкой о предварительной регистрации адреса объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.51),

- площадью ... кв.м, адрес: , которое поставлено на кадастровый учет с присвоением номера №, что подтверждается кадастровым паспортом здания (том 1 л.д.53), справкой о предварительной регистрации адреса объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.54),

- адрес: , что подтверждается справкой о предварительной регистрации адреса объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.55).

Согласно ситуационному плану (том 1 л.д.56), кадастровым паспортам (том 1 л.д.52, 53), схемам расположения объектов недвижимого имущества на земельном участке, являющимся приложением к кадастровым паспортам зданий, нежилые здания (индивидуальные гаражи), по адресам: ; ; , расположены в пределах границ земельного участка по адресу: , с кадастровым номером №.

Согласно акту экспертного исследования №, составленному ООО ... ДД.ММ.ГГГГ, исследуемое нежилое строение, расположенное по адресу: , представляет собой завершенный строительством объект, двухэтажное строение гаражного комплекса, состоящего из ...-х гаражных боксов ... гаражей в каждой линейке, с подъездными путями на 2 стороны. Техническое состояние нежилого здания индивидуальных гаражей, расположенного по адресу: , согласно нормативным требованиям СП 13-102-2003, оценивается как работоспособное (физический износ 20%), некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, например, по деформативности, а в железобетоне и по трещиностойкости, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается. Безаварийная эксплуатация нежилого здания индивидуальных гаражей, расположенных по адресу: , возможна (том 1 л.д.150-153).

Согласно акту экспертного исследования №, составленному ООО ... ДД.ММ.ГГГГ, исследуемое нежилое здание, расположенное по адресу: , представляет собой завершенный строительством объект, двухэтажное строение гаражного комплекса, состоящее их ...-х гаражных боксов, ... гаражей в каждой линейке, с подъездными путями на 2 стороны. Техническое состояние нежилого здания индивидуальных гаражей, расположенного по адресу: , согласно нормативным требованиям СП 13-102-2003, оценивается как работоспособное (физический износ 20%), некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, например, по деформативности, а в железобетоне и по трещиностойкости, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается. Безаварийная эксплуатация нежилого здания индивидуальных гаражей, расположенных по адресу: , возможна (том 1 л.д.154-156).

Согласно акту экспертного исследования №, составленному ООО ... , исследуемое нежилое здание, расположенное по адресу: , представляет собой завершенный строительством объект, одноэтажное строение гаражного комплекса, состоящее их ...-х гаражных боксов, ... гаражей в каждой линейке, с подъездными путями на 2 стороны. Техническое состояние нежилого здания индивидуальных гаражей, расположенного по адресу: , согласно нормативным требованиям СП 13-102-2003, оценивается как работоспособное (физический износ 25%), некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, например, по деформативности, а в железобетоне и по трещиностойкости, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается. Безаварийная эксплуатация нежилого здания индивидуальных гаражей, расположенных по адресу: , возможна (том 1 л.д.230-233).

Из заключений по результатам обследования на соответствие требованиям пожарной безопасности нежилого помещения (гаражного бокса), составленных ООО ..., следует, что нежилые помещения (гаражные боксы) №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, расположенные по адресу: нежилые помещения (гаражные боксы) №, №, №, №, расположенные по адресу: ; нежилые помещения (гаражные боксы) №, №, №, №, расположенные по адресу: , соответствуют требованиям норм и правил пожарной безопасности (том 1 л.д. 158-229).

Судом установлено, что истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО1, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21 являются членами ГСК «Рубин», полностью оплатили паевые взносы, владеют и пользуются гаражными боксами.

Так, установлено, что истец ФИО2 владеет гаражным боксом №, общей площадью ... кв.м., расположенным по адресу: ; истец ФИО3 владеет гаражным боксом №, общей площадью ... кв.м., расположенным по адресу: ; истец ФИО8 владеет гаражным боксом №, общей площадью ... кв.м., расположенным по адресу: ; истец ФИО10 владеет гаражным боксом №, общей площадью ... кв.м., расположенным по адресу: ; истец ФИО11 владеет гаражным боксом №, общей площадью ... кв.м, расположенным по адресу: ; истец ФИО12 владеет гаражным боксом №, общей площадью ... кв.м., расположенным по адресу: ; истец ФИО13 владеет гаражным боксом №, общей площадью ... кв.м., расположенным по адресу: ; истец ФИО14 владеет гаражными боксами №, общей площадью ... кв.м, расположенным по адресу: , и №, общей площадью ... кв.м, расположенным по адресу: ; истец ФИО1 владеет гаражными боксами №, общей площадью ... кв.м, расположенным по адресу: , и №, общей площадью ... кв.м, расположенным по адресу: ; истец ФИО17 владеет гаражным боксом №, общей ... кв.м., расположенным по адресу: ; истец ФИО18 владеет гаражным боксом №, общей площадью ... кв.м., расположенным по адресу: ; истец ФИО19 владеет гаражным боксом №, общей площадью ... кв.м., расположенным по адресу: ; истец ФИО20 владеет гаражным боксом №, общей площадью ... кв.м., расположенным по адресу: ; истец ФИО4 владеет гаражным боксом № общей площадью ... кв.м., расположенным по адресу: ; истец ФИО5 владеет гаражным боксом №, общей площадью ... кв.м., расположенным по адресу: ; истец ФИО6 владеет гаражным боксом №, общей площадью ... кв.м., расположенным по адресу: ; ФИО7 владеет гаражным боксом №, общей площадью ... кв.м., расположенным по адресу: ; истец ФИО9 владеет гаражным боксом №, общей площадью ... кв.м., расположенным по адресу: ; истец ФИО15 владеет гаражным боксом №, общей площадью ... кв.м., расположенным по адресу: ; истец ФИО16 владеет гаражными боксами №, общей площадью ... кв.м., расположенным по адресу: , и №, общей площадью ... кв.м., расположенным по адресу: ; истец ФИО21 владеет гаражным боксом №, общей площадью ... кв.м, расположенным по адресу: .

Указанные обстоятельства подтверждаются справками, выданными истцам ГСК «Рубин» ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 27-67). Технические характеристики нежилых помещений (гаражных боксов), находящихся во владении истцов, подтверждаются планами объектов капитального строительства, составленными ООО ...

Таким образом, учитывая то, что спорные гаражные боксы возведены ГСК «Рубин» на земельном участке, предоставленном для обслуживания и эксплуатации индивидуальных гаражей, существуют более 23 лет, в течение которых никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность их возведения, истцы являются членами ГСК «Рубин», полностью оплатили паевые взносы, владеют и пользуются соответствующими гаражными боксами по назначению как своими собственными, нарушений законодательства при возведении спорных гаражных боксов установлено не было, следовательно, на основании п. 4 ст. 218 ГК РФ истцы приобрели право собственности на спорные гаражные боксы соответственно, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО23 Екатерины Юрьевны к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации г. Томска о признании права собственности на нежилые помещения - гаражные боксы удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ,

Признать за ФИО3 право собственности на нежилое помещение, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ,

Признать за ФИО8 право собственности на нежилое помещение, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ,

Признать за ФИО10 право собственности на нежилое помещение, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ,

Признать за ФИО11 право собственности на нежилое помещение, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ,

Признать за ФИО12 право собственности на нежилое помещение, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ,

Признать за ФИО13 право собственности на нежилое помещение, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ,

Признать за ФИО14 право собственности на нежилое помещение, общей площадью ... кв.м, расположенное по адресу: ,

Признать за ФИО14 право собственности на нежилое помещение, общей площадью ... кв.м, расположенное по адресу: ,

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение, общей площадью ... кв.м, расположенное по адресу: ,

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение, общей площадью ... кв.м, расположенное по адресу: ,

Признать за ФИО17 право собственности на нежилое помещение, общей ... кв.м., расположенное по адресу: ,

Признать за ФИО18 право собственности на нежилое помещение, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ,

Признать за ФИО19 право собственности

на нежилое помещение, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу:

,

Признать за ФИО20 право собственности на нежилое помещение, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ,

Признать за ФИО4 право собственности на нежилое помещение, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ,

Признать за ФИО5 право собственности на нежилое помещение, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ,

Признать за ФИО6 право собственности на нежилое помещение, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ,

Признать за ФИО7 право собственности на нежилое помещение, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ,

Признать за ФИО9 право собственности на нежилое помещение, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ,

Признать за ФИО15 право собственности на нежилое помещение, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ,

Признать за ФИО16 право собственности на нежилое помещение, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ,

Признать за ФИО16 право собственности на нежилое помещение, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: .

Признать за ФИО21 право собственности на нежилое помещение, общей площадью ... кв.м, расположенное по адресу: .

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о правах на вышеуказанные объекты недвижимого имущества. 

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: 

На дату опубликования решение не вступило в законную силу.