УИД: 50RS0010-01-2025-004082-88

Дело № 2-4448/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2025 год г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Двуреченских С.Д., при секретаре Тунейкиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску ФИО1 к ООО «АФИКССТРОЙ» о возврате уплаченных денежных средств ввиду отказа от договора, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что 07 августа 2024 года между ним и ООО «АФИКССТРОЙ» заключен договор подряда №П по строительству бани по адресу: 

<

адрес> Согласно договору подряда, подрядчик обязуется приступить к выполнению работ в течение 40 дней с даты письменного уведомления подрядчика заказчиком о возможности начала строительных работ, срок выполнения работ составляет не более 14 рабочих дней. Впоследствии было заключено дополнительное соглашение к договору, в соответствии с которым, срок начала выполнения работ установлен 20 мая 2025 года. Стоимость работ составляет 535 500 рублей. 08 августа 2024 года истец внес предоплату в сумме 80 000 рублей. Однако по характеру поведения ответчика истцу стало понятно, что работа не будет выполнена. 24 марта 2025 года в адрес ответчика было направлено уведомление о расторжении договора с требованием возврата предоплаты в срок не позднее 05 апреля 2025 года, требование оставлено без удовлетворения. 22 апреля 2025 года в адрес ответчика направлена претензия, которая также оставлена без удовлетворения. 

Просит взыскать с ООО «АФИКССТРОЙ» в свою пользу денежные средства оплаченные по договору подряда в размере 80 000 рублей, неустойку с 06 апреля 2025 года по 20 июня 2025 года в размере 3 498,08 рублей, неустойку с 21 июня 2025 года по день фактического исполнения, рассчитанную в порядке ст. 395 ГК РФ, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 25 000 рублей, почтовые расходы в размере 136 рублей, штраф в размере 50% от присужденной судом суммы.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, в предварительном судебном заседании на иске настаивал. 

Ответчик ООО «АФИКССТРОЙ» о месте и времени рассмотрения дела извещался по адресу местонахождения (ШПИ №, №), о чем свидетельствуют возвраты конвертов с судебной повесткой по причине истечения срока хранения. 

Вышеуказанное свидетельствует о надлежащем извещении ответчика согласно ст. 165.1 ГК РФ и является основанием для рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей", другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение их условий не допускается.

В силу статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. 

В соответствии с со ст. 702 Гражданского кодекса РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу ст. 703 Гражданского кодекса РФ договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата.

В п. 1 ст. 708 Гражданского кодекса РФ предусмотрено в договоре подряда указывать начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законно, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В соответствии со ст. 717 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Согласно п. п. 1,2 ст. 740 Гражданского кодекса РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

В случаях, предусмотренных договором, подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока.

Согласно ст. 32 Закона о защите прав потребителей потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

В соответствии с пунктом 1 статьи 27 Закона о защите прав потребителей исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг).

В соответствии с п. 1 ст. 28 Закона о защите прав потребителей требования потребителя, установлено, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). 

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя. 

Судом установлено, что 07 августа 2024 года между ООО «АФИКССТРОЙ» (подрядчик) и ФИО1 (заказчик) заключен договор подряда №П по строительству бани по адресу: 

<

адрес>, в составе и объеме, определенном в приложениях к настоящему договору. 

Согласно п. 1.3 договора подрядчик обязуется приступить к выполнению работ в течение 40 дней с даты письменного уведомления подрядчика заказчиком о возможности начала строительных работ, срок выполнения работ составляет не более 14 рабочих дней с даты начала выполнения работ. Подрядчик в случае необходимости вправе в одностороннем порядке с уведомлением заказчика изменить начальный и конечный сроки выполнения работ в сторону увеличения не более чем на пять рабочих дней каждый. 

В соответствии с п.4.1 договора, стоимость работы, выполняемых подрядчиком на настоящему договору, составляет 535 500 рублей. 

В силу п. 4.3 договора, оплата по настоящему договору осуществляется заказчиком подрядчику в три этапа: первый платеж (предоплата) по настоящему договору составляет 80 000 рублей в течение 2 календарных дней с момента подписания настоящего договора; второй платеж по настоящему договору осуществляется в день поставки материалов и заезда рабочих на место выполнения работ и составляет 375 500 рублей; третий платеж по настоящему договору осуществляется в день окончания строительных работ, сдачи объекта покупателю и подписания сторонами акта приема-передачи и составляет 80 000 рублей. 

Согласно платежному документу от 08 августа 2024 года ФИО1 произвел оплату первого платежа на счет ООО «АФИКССТРОЙ» в размере 80 000 рублей в счет исполнения договора подряда. 

26 сентября 2024 года между ФИО1 и ООО «АФИКССТРОЙ» было заключено дополнительное соглашение к договору подряда №П от 07 августа 2024 года. 

Согласно п.1 указанного дополнительного соглашения, стороны пришли к соглашению об изменении сроков, указанных п. 1.3 договора и изложили его в следующей редакции: 

Согласно п.1.3 дополнительного соглашения, подрядчик обязуется приступить к выполнению работ по настоящему договору не позднее 20 мая 2025 года при условии письменного уведомления подрядчика заказчиком о возможности начала строительных работ на строительной площадке. Срок выполнения работ составляет не более 14 рабочих дней с даты начала выполнения работ. 

То есть указанные в договоре работы по строительству бани по адресу: 

<

адрес> должны были быть выполнены до 10 июня 2025 года включительно. 

Несмотря на требования истца, ответчик к исполнению обязательств по договору не приступил, в связи с чем, истцом 24 марта 2025 года было направлено уведомление о расторжении договора с требованием о возврате уплаченных денежных средств не позднее 05 апреля 2025 года. 

21 апреля 2025 года истец направил в адрес ответчика претензию, просил вернуть уплаченную предоплату по договору в сумме 80 000 рублей и неустойку за период с 04 апреля 2025 года по 21 апреля 2025 года в размере 726 руб. 44 коп. 

Как указывает истец, ответчик долг не возвратил, и досудебную претензию, также оставил без удовлетворения.

В пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" указано, что при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (пункт 4 статьи 13, пункт 5 статьи 14, пункт 5 статьи 23.1, пункт 6 статьи 28 Закона о защите прав потребителей, статья 1098 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть, представленных сторонами. Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (ч. 1 ст. 118 Конституции РФ), суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается, в первую очередь, поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий. 

Статьями 59, 60, 67 ГПК РФ предусмотрено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Ни одно доказательство не имеет для суда заранее установленной силы, а решение суда основывается на совокупности всех представленных сторонами доказательств. 

Таким образом, оценка относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности является исключительной прерогативой суда. 

Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом вышеприведенных положений закона, отсутствие доказательств, подтверждающих исполнение ООО «АФИКССТРОЙ» договора подряда, суд находит иск о взыскании с последнего в пользу ФИО1 денежных средств в размере 80 000 рублей обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме. 

В силу п.1, п.3 ст. 395 Гражданского кодекса РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В связи с указанным, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 06 апреля 2024г. по 29 октября 2025г. в размере 8 700 рублей 27 копеек согласно следующему расчету:

Задолженность,руб. 

Период просрочки 

Ставка 

Днейвгоду 

Проценты,руб. 

c 

по 

дни 

[1] 

[2] 

[3] 

[4] 

[5] 

[6] 

[1]x[4]x[5]/[6] 

80 000 

06.04.2025 

08.06.2025 

64 

21% 

365 

2 945,75 

80 000 

09.06.2025 

27.07.2025 

49 

20% 

365 

2 147,95 

80 000 

28.07.2025 

14.09.2025 

49 

18% 

365 

1 933,15 

80 000 

15.09.2025 

26.10.2025 

42 

17% 

365 

1 564,93 

80 000 

27.10.2025 

29.10.2025 

3 

16,50% 

365 

108,49 

Итого: 

207 

19,18% 

8 700,27 

В пункте 65 постановления Пленума ВС РФ от 24 марта 2016г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с 30 октября 2025 года по дату возврата займа, рассчитанные в порядке, предусмотренном ст. 395 Гражданского кодекса РФ.

В силу абз. 1 ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законом и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Установив факт нарушения ответчиком прав истца как потребителей, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда, с учетом характера причиненных потребителям нравственных страданий, требований разумности и справедливости в размере 10 000 рублей. 

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, поскольку ответчик в добровольном порядке не удовлетворил требования потребителя, обратившегося к нему с претензией, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 50% от взысканных судом сумм, т.е. в размере 49 350, 13 рублей (98 700,27/2).

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. 

Частью 1 статьи 100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с п. 12, 13 указанного выше постановления Пленума ВС РФ - расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Истцом понесены расходы по оплате юридических услуг в размере 25 000 рублей, почтовые расходы в размере 136 рублей. 

Поскольку иск ФИО1 удовлетворен, указанные расходы необходимо взыскать с ответчика в пользу истца. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Иск ФИО1 к ООО «АФИКССТРОЙ» о возврате уплаченных денежных средств ввиду отказа от договора, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ООО «АФИКССТРОЙ», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> в пользу ФИО1, паспорт №, денежные средства в размере 80 000 рублей, проценты за уклонение от возврата денежных средств за период с 06 апреля 2025 года по 29 октября 2025 года в размере 8 700 рублей 27 копеек, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф в размере 49 350 рублей 13 копеек, расходы по оплате юридических услуг и представительства в суде в размере 25 000 рублей и почтовые расходы в размере 136 рублей. 

Взыскать ООО «АФИКССТРОЙ», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> в пользу ФИО1, паспорт №, проценты за уклонение от возврата денежных средств в размере 80 000 рублей, рассчитанные в порядке ст. 395 ГК РФ, за период с 30 октября 2025 года по день исполнения обязательств по возврату денежных средств в полном объеме. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме через Железнодорожный городской руд Московской области.

Судья С.Д. Двуреченских

Решение в окончательной форме

изготовлено 17 ноября 2025г.