Дело №2-1021\2019

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 марта 2019 года город Нижнекамск, Республика Татарстан

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ю.В. Шуйской, 

при секретаре судебного заседания А.Н. Ахтямовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Стройхимсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

истец общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Стройхимсервис» (далее ООО УК ЖКХ «Стройхимсервис») обратился в суд с иском к ФИО7 ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг. В обосновании исковых требований истец указал, что ответчик является собственниками ... многоквартирном жилом ... по проспекту Химиков .... Истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом ... по проспекту Химиков ... на основании протокола общего собрания собственников помещений оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома своевременно и надлежащим образом. Между тем, ответчик является неплательщиком по вышеуказанным платежам. По состоянию на ... задолженность ответчика составляет 61 663 рубля 30 копеек. Устные требования о погашении задолженности по жилищным и коммунальным платежам оставлены без внимания. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг по состоянию на ... в размере 61 663 рубля 30 копеек, возврат государственной пошлины – 2 049 рублей 90 копеек. 

В судебном заседании представитель истца ООО УК ЖКХ «Стройхимсервис» ФИО6, действующая на основании доверенности от ... ..., в суд не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объёме, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства. 

ФИО7 ФИО2 суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен лично, причина неявки суду неизвестна (л.д.58).

На основании изложенного, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что ответчик извещен надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщил суду о причинах неявки, не ходатайствовал об отложении судебного заседания, не представил доказательств уважительности причин неявки, не ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу пунктов 2-4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено следующее.

Финансовый лицевой счет ... по адресу: ..., оформлен на ответчика (л.д.8). 

Согласно выписке из домовой книги от ... в ..., расположенной по адресу: ..., зарегистрирован и проживает: ФИО1 (л.д.9). 

В ходе предварительного судебного заседания, что состоялось ..., ответчик подтвердил тот факт, что ..., расположенная по адресу: ..., принадлежит ему на праве собственности, он в ней прописан и проживает (л.д.56 оборот).

Определением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка ... (дело ...) от ... отменен судебный приказ от ... о взыскании задолженности за техобслуживание и жилищно-коммунальные услуги в пользу ООО УК ЖКХ «Стройхимсервис» за период с ... по ... в размере 44 180 рублей 61 копейка (л.д.49, 54).

Согласно начислениям по лицевому счету ... за ответчиком числится задолженность за период с ... по ... в размере 61 663 рубля 30 копеек (л.д.7).

Сведений о погашении указанной суммы задолженности ответчиком суду не представлено. 

Расчет задолженности, предоставленный истцом, ответчик не оспорил, свой контррасчет ответчик не предоставил.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению, а с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 61 663 рубля 30 копеек.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчика в пользу истца следует взыскать понесенные по делу судебные расходы, а именно возврат государственной пошлины в размере 2 049 рублей 90 копеек. 

Выводы суда подтверждаются материалами дела.

Руководствуясь статьями 98, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Стройхимсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Стройхимсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 61 663 рубля 30 копеек, перечислив на счет общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр – «Татэнергосбыт».

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Стройхимсервис» судебные расходы в размере 2 049 рублей 90 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Шуйская