Дело № 2-443/2017

Решение

 Именем Российской Федерации

г. Исилькуль 16 июня 2017 года

Исилькульский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи Боронко Н.Д.

при секретаре И.А. Ивченкове, 

с участием на стороне ответчика адвоката Рехова А.Д.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ВинтерВИ к ФИО1 о выселении и снятии с регистрационного учета, 

установил:

В суд с указанным иском обратился истец, из которого следует, что ВинтерВИ является собственником 

<

адрес> ст. озеро 

<

адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрирована и проживает ФИО1, которая не принимает участия в оплате коммунальных услуг, в связи с чем нарушает жилищные права истца.

Просила суд выселить ответчика из занимаемого жилого помещения и обязать его сняться с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец требования, изложенные в исковом заявлении уточнила, просила признать ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии её с регистрационного учета, при этом дополнила, что ответчик членом семьи её не являлась и не является, в жилое помещение она не вселялась, имущество в дом никакое не приносила, зарегистрировала ФИО1 по просьбе внучки ФИО6, так как последней нужна была регистрация для трудоустройства. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, место нахождения её не установлено.

Адвокат РеховАД, представляющий интересы ответчика по назначению суда, с иском не согласился, поскольку не знает по заявленным исковым требованиям мнение ответчика.

Из свидетельства о государственной регистрации права следует, что собственником 

<

адрес> ж.д. оп. Озеро 

<

адрес> принадлежит ВинтерВИ на основании договора безвозмездной передачи жилья в собственность гражданам в порядке приватизации № от 04.02. 2015 г.

Из справки администрации Боевого сельского поселения Исилькульского муниципального района следует, что в 

<

адрес> оз. Камысловское зарегистрирована ФИО1 05.04. ДД.ММ.ГГГГ г.р. со 02.02. 2017 г. по 31.01. 2018 г., регистрация по месту пребывания.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.Согласно с ч.2 ст.5 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме (ст.647 ГК РФ), в соответствии с которым наймодатель обязуется предоставить нанимателю жилое помещение для проживания (ст.671 ГК РФ). Договор найма в письменной форме должен быть совершен путем составления документа, выражающего его содержание, и подписан лицами, заключившими договор (ст.160 ГК РФ). 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Учитывая, что ФИО1 собственником жилого помещения не является, членом семьи собственника, либо бывшим членом семьи собственника жилого помещения не являлась и не является, суд считает, что она не приобрела право пользования указанным жилым помещением.

Из чего суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в части, признания ответчика гн приобретшим право пользования жилым помещением, в части иска о снятии с регистрационного учета, отказать, поскольку в соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичная норма закреплена в п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

В силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Приказом Федеральной миграционной службы от ДД.ММ.ГГГГ №) снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из приведённых норм следует, что основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта органами Федеральной миграционной службой является, в том числе, решение суда о выселении или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

В связи с изложенным, суд считает, что заявлено требование о снятии ФИО1 с регистрационного учета излишне. 

Руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд 

Решил:

Исковые требования удовлетворить в части.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу 

<

адрес> ж.

<

адрес> 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности ВинтерВИ, в остальной части иска, отказать.

Решение суда о признании лица утратившим или прекратившим ( не приобретшим) права пользования жилым помещением, является основанием для снятия данного лица с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Исилькульский городской суд.

Судья Н.Д. Боронко