Дело № 2-1113/2019 

УИД 16RS0038-01-2019-001169-46

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 июня 2019 года город Елабуга

Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Закировой Р.Г., 

при секретаре Красновой В.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета Елабужского муниципального района Республики Татарстан к ФИО1 о прекращении право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Исполком Елабужского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Номер обезличена от Дата обезличена собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, ...... является Муниципальное образование Елабужский муниципальный район. Истец не может в полной мере осуществить свои законные права собственника.

Истец просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца Исполкома ЕМР ФИО2 заявленные требования поддержала, пояснила, что в настоящее время фактическое место жительства ответчика не известно.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился; представлявший по назначению суда интересы ответчика ФИО1 адвокат Салихов Р.С. иск не признал.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции отдела МВД России по Елабужскому району и третье лицо ФИО3 в судебное заседании не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца и представителя ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход прав собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что Дата обезличена между Муниципальным образованием Елабужский муниципальный район РТ и ФИО3, ФИО1 был заключен договор выкупа жилого помещения, согласно которому в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», муниципальной адресной программой Елабужского муниципального района по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2015 г.г. Муниципальное образование Елабужский муниципальный район приобрело у ФИО3 и ФИО1 квартиру, расположенную по адресу : .......

По акту приема-передачи от Дата обезличена указанная квартира передана ФИО3 и ФИО1 Муниципальному образованию Елабужский муниципальный район РТ.

Исходя из поквартирной карточки от 31.10.2018 Номер обезличена в вышеуказанном жилом помещении с 25.03.2011 по настоящее время на регистрационном учете состоит ФИО1, Дата обезличена года рождения.

Как видно из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, ......, является Муниципальное образование Елабужский муниципальный район.

В настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, вещей, принадлежащих ответчику, в квартире не имеется, ответчик собственником спорной квартиры не является, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением с новым собственником не достигнуто.

Таким образом, с учетом положений статей 209, 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с переходом права собственности на квартиру ответчик утратил право пользования спорной квартирой. 

При указанных обстоятельствах требование о прекращении право пользования подлежат удовлетворению.

Требования в части снятия с регистрационного учета также подлежат удовлетворению в силу следующего.

Как следует из статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация в жилом помещении является лишь предусмотренным Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (статья 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации).

Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Оценив имеющиеся доказательства с учетом требований относимости и допустимости, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию госпошлина 300 руб. в бюджет муниципального образования г.Елабуги.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Исполнительного комитета Елабужского муниципального района Республики Татарстан к ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: .......

Взыскать с ФИО1 госпошлину в бюджет муниципального образования г.Елабуги 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца с момента вынесения мотивированного решения через Елабужский городской суд Республики Татарстан.

Судья