Дело № 2-1639/2024 *

УИД 33RS0015-01-2024-002499-34

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

город Петушки 10 декабря 2024 года

Петушинский районный суд Владимирской области в составе: 

председательствующего Басовой Е.С., 

при секретаре судебного заседания Грицаенко А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Бульвар» к ФИО1 о взыскании пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФИО2

">ООО «Управляющая компания Бульвар» обратилось в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес является потребителем коммунальных услуг по указанному адресу. 

ФИО2">Ресурсоснабжающей организацией в отношении данного многоквартирного дома в период с дата по дата являлось Муниципальное унитарное предприятие «Коммунальные системы Петушинского района» (далее - МУП КС Петушинского района). 

ФИО2">Ответчик в указанный период не исполнял обязанность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем за ним образовалась задолженность. 

ФИО2">дата между МУП КС Петушинского района и ООО «Управляющая компания Бульвар» заключен договор уступки прав (требования) № 1, в соответствии с которым к ООО «Управляющая компания Бульвар» перешли права (требования) на получение платы за оказанные МУП КС Петушинского района жилищно-коммунальные услуги к физическим лицам - потребителям жилищно-коммунальных услуг на территории Петушинского района Владимирской области. 

ФИО2">Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения статей 39, 153, 154, 155, 158 171 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 210, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания Бульвар» задолженность по пени за период с дата по дата в размере 63903 рубля 44 копейки; пени за период с дата по день фактической оплаты; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2117 рублей; расходы на оплату услуг представителя в размере 7000 рублей. 

ФИО2">Истец ООО «УК Бульвар», извещенное о времени и месте рассмотрение дела, своего представителя в суд не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела в свое отсутствие.

ФИО2">Ответчик ФИО1, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах своей неявки не сообщила и не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем судом в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ наниматель (собственник) жилого помещения обязан ежемесячно, не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу статей 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено следующее. 

ФИО1 является собственником жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: адрес. Право собственности зарегистрировано дата. 

Из пояснений истца, не опровергнутых ответчиком, следует, что ФИО1, занимая указанное жилое помещение, пользуясь предоставленными коммунальными услугами, не исполняла обязанности по их оплате. 

За период с дата по дата за ответчиком образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 31069 рублей 32 копейки, а также пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата в размере 63903 рубля 44 копейки. 

дата мировым судьей судебного участка № 1 города Петушки и Петушинского района Владимирской области вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «УК Бульвар» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата в размере 31069 рублей 32 копейки. 

Расчет заявленных к взысканию сумм, составленный истцом, судом проверен, признан правильным, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

Поставщиком коммунальных услуг в указанный период являлось МУП «Коммунальные системы» Петушинского района.

дата между МУП «Коммунальные системы» Петушинского района и ООО УК «Бульвар» заключен договор уступки права требования, согласно которому к ООО УК «Бульвар» перешло право требования взыскания вышеназванной задолженности к ответчику.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании с ответчика пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг является законным и обоснованным. 

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в пункте 65 постановления от дата № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Принимая во внимание указанные положения закона, суд полагает заявленные истцом требования о взыскании пени по день фактического исполнения обязательства подлежащими удовлетворению.

Разрешая требования истца о возмещении судебных расходов, суд приходит к следующему. 

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 названного кодекса. 

Из материалов дела следует, что при подаче иска истец понес расходы по оплате государственной пошлины в размере 2117 рублей 00 копеек, что подтверждается платежным поручением № от дата. 

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная последним при подаче иска.

Частью первой статьи 100 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

дата между ООО «УК Бульвар» и ИП ФИО3 заключен договор №, по условиям которого, последняя оказывает заявителю юридические услуги, в том числе по подготовке искового заявления о взыскании задолженности в отношении ФИО1

дата между ООО «УК Бульвар» и ИП ФИО3 составлен акт выполненных работ по договору оказания услуг, в соответствии с которым, ИП ФИО3 оказаны юридические услуги, в том числе, по подготовке искового заявления о взыскании задолженности в отношении ФИО1, стоимость которых составила 7000 рублей.

Платежным поручением № от дата на имя ИП ФИО3 перечислены денежные средства в размере 182000 рублей, в том числе за формирование указанного иска.

У суда отсутствуют основания сомневаться в несении истцом расходов на оплату услуг представителя в заявленном размере, поскольку они подтверждены документально. Суд признает данные расходы необходимыми и разумными.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, объем фактически выполненных работ, исходя из разумности размера подлежащих отнесению на ответчика судебных расходов, суд признает требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов подлежащими удовлетворению.

Оснований для освобождения ответчика от несения судебных расходов по делу или снижения их размера суд не усматривает.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 7000 рублей 00 копеек. 

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Бульвар» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации 17 17 №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Бульвар» (ИНН 

<

***>) пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата в размере 63903 рубля 44 копейки (шестьдесят три тысячи девятьсот три рубля 44 копейки). 

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации 17 17 №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Бульвар» (ИНН 

<

***>) пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начиная с дата по дату фактического исполнения решения суда, начисленные на сумму основного долга в размере 31069 рублей 32 копейки, а в случае ее частичного погашения - с остатка суммы долга.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации 17 17 №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Бульвар» (ИНН 

<

***>) в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 2117 рублей, расходы на оплату услуг представителя 7000 рублей. 

Разъяснить, что в силу статьи 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

В заявлении об отмене заочного решения суда ответчику необходимо указать уважительность причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда в апелляционном порядке может быть обжаловано ответчиком во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд Владимирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено дата

Председательствующий * Е.С. Басова