Дело № 2-562/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Бреды 17 июля 2023 года 

Брединский районный суд Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи Акулова И.Ю.,

при секретаре Петровой С.В., 

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Белокаменского сельского поселения Брединского муниципального района Челябинской области, администрации Брединского муниципального района Челябинской области, о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в Брединский районный суд Челябинской области с иском к администрации Брединского муниципального района Челябинской области и администрации Белокаменского сельского поселения Брединского муниципального района Челябинской области о признании права собственности Л. А.Ф. на земельный участок, в обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ года умер её отец – Л.А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти Л. А.Ф. открылось наследство, на основании завещания от 09.10.2018 года все свое имущество наследодатель завещал истцу, истец вступила в право собственности на наследственное имущество, в том числе на квартиру, площадью 48,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> данная квартира принадлежала Л. А.Ф. на основании договора дарения от 22.11.1995 года, на основании этого же договора Л. А.Ф. в дар был передан земельный участок под зданием квартиры, имеющий кадастровый номер №, однако при жизни Л. А.Ф. в установленном законом порядке свое право собственности на указанный земельный участок не оформил, в связи с чем истец лишена возможности зарегистрировать свои права на указанный земельный участок. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. 

Представитель ответчика – администрации Белокаменского сельского поселения Брединского муниципального района Челябинской области ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала. 

Ответчик – администрация Брединского муниципального района Челябинской области о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направила. 

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, полагает заявленные требования удовлетворить по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. 

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, не отнесённые к землям, изъятым из оборота или ограниченным в обороте, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". 

Из материалов дела видно, что после введения государственной регистрации прав на недвижимое имущество никаких прав на оспариваемые земельные участки в установленном законом порядке не зарегистрировано, муниципальной либо федеральной собственностью данные земельные участки не признаны. 

В соответствии с пунктом 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

В судебном заседании установлено, что Л. А.Ф. и П. Л.В. 22.11.1995 года заключен договор дарения, в соответствии с которым одаряемому Л. А.Ф. передана в дар квартира площадью 48,8 кв.м. по адресу: 

<

адрес> 

Пунктом 11 указанного Договора дарения предусмотрено, что одновременно с дарением квартиры оформлено дарение земельного участка мерою 990 кв.м. (л.д. 8) 

Л. А.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 6). 

Согласно выписке из ЕГРН, актуальной на дату рассмотрения дела судом, право собственности Л. А.Ф. на земельный участок площадью 990 кв.м. с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Л. А.Ф. при жизни, на основании договора дарения, приобрел право собственности на указанный выше земельный участок, в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 (паспорт, серия: 

<

данные изъяты>) удовлетворить. 

Признать за Л.А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты> умершим ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности, возникшее при жизни, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 990 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Брединский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья И.Ю. Акулов 

Мотивированное решение 

изготовлено 22.07.2023 года