Дело № 4а-186/2018 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Ярославль 15 июня 2018 года

Председатель Ярославского областного суда Ананьев В.Н., рассмотрев жалобу ООО «Управляющая компания «Центр» на вступившее в законную силу постановление мирового судьи судебного участка № 4 Рыбинского судебного района Ярославской области от 3 ноября 2017 года по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ, в отношении

ООО «Управляющая компания «Центр», расположенного по адресу: 

<

...>, 

установил:

Согласно протоколу об административном правонарушении от 15 сентября 2017 года, составленному государственным жилищным инспектором Ярославской области ФИО1, ООО «Управляющая компания «Центр» не обеспечило выполнение в установленный срок - к 20 августа 2017 года предписания от 23 июня 2017 года об устранении нарушений лицензионных требований в многоквартирном жилом доме по адресу: ..., а именно: не устранено подтопление подвального помещения многоквартирного дома, чем совершило административное правонарушение, предусмотренное ч.24 ст.19.5 КоАП РФ.

Постановлением мирового судьи судебного участка № 4 Рыбинского судебного района Ярославской области от 3 ноября 2017 года ООО «Управляющая компания «Центр» признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ, ему назначено наказание в виде административного штрафа в размере 100000 руб. 

В жалобе поставлен вопрос об отмене постановления мирового судьи, прекращении производства по делу ввиду отсутствия в действиях ООО «Управляющая компания «Центр» состава вмененного правонарушения. Автор жалобы полагает, что причины подтопления подвального помещения многоквартирного дома подлежат устранению в ходе проведения капитального ремонта. 

Проверив материалы дела, рассмотрев доводы жалобы, считаю, что жалоба удовлетворению не подлежит. 

В соответствии с ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ невыполнение или ненадлежащее выполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор, в том числе лицензионный контроль в сфере осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, об устранении нарушений лицензионных требований, влечет наложение административного штрафа на юридических лиц в сумме от двухсот тысяч до трехсот тысяч рублей. 

Факт виновного неисполнения ООО «Управляющая компания «Центр» предписания департамента государственного жилищного надзора Ярославской области от 23 июня 2017 года об устранении нарушений лицензионных требований в отношении жилого дома ... в установленный срок- до 20 августа 2017 года установлен мировым судьей на основании собранных по делу доказательств, получивших оценку в соответствии со ст.26.11 КоАП РФ. 

Мировым судьей проверена законность предписания от 23 июня 2017 года выданного департаментом государственного жилищного надзора Ярославской области ООО «Управляющая компания «Центр».

Выполнение обществом работ по управлению многоквартирным домом предполагает надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме с соблюдением требований п.п. 3.4.1, 4.1.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года, относящимся к лицензионным требованиям.

Постановление мирового судьи подробно и убедительно мотивировано, отвечает требованиям ст. 29.10 КоАП РФ.

Порядок и срок привлечения к административной ответственности соблюдены. 

Наказание назначено в пределах санкции ч. 24 ст.19.5 КоАП РФ с применением ч.2.3 ст.4.1 КоАП РФ минимальное. 

Нарушений процессуальных требований, предусмотренных КоАП РФ, влекущих отмену или изменение постановления мирового судьи, не допущено. 

Доводы жалобы о том, что причины подтопления подвального помещения многоквартирного дома подлежат устранению в ходе проведения капитального ремонта, не опровергают выводы мирового судьи о виновности управляющей организации в совершении вмененного правонарушения.

Необходимость проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома не может освобождать управляющую организацию от возложенной на нее договором и законом обязанности по выполнению работ и услуг, обеспечивающих исполнение нормативных требований к содержанию и эксплуатации жилого дома, безопасность проживающих и сохранение имущества в надлежащем, работоспособном состоянии до момента проведения капитального ремонта. 

На основании изложенного, руководствуясь п.1 ч.2 ст.30.17 КоАП РФ,

постановил:

Постановление мирового судьи судебного участка № 4 Рыбинского судебного района Ярославской области от 3 ноября 2017 года по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ, в отношении ООО «Управляющая компания «Центр» оставить без изменения, а жалобу ООО «Управляющая компания «Центр» - без удовлетворения. 

Председатель Ярославского

областного суда Ананьев В.Н.