ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-48/2025 (№ 2-904/2024)

УИД № 24RS0006-01-2024-001097-92

20 января 2025 года г. Боготол

Боготольский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Кирдяпиной Н.Г.,

при секретаре Ларченко С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО9 к ФИО1 ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

с участием:

помощника прокурора Дозорцева О.Г., действующего на основании поручения Боготольского межрайонного прокурора от 02.12.2024 (л.д. 24),

в отсутствие:

истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

представителя третьего лица ОВМ МО МВД России «Боготольский»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Требования мотивированы тем, что в 

<

данные изъяты> году зарегистрировала ФИО3 по его просьбе в своем доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> принадлежащем ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В обоснование требований истцом также указано, что ответчик никогда в указанном жилом помещении не проживал, личных вещей его в этом доме нет, обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением не имел, попытки вселения в жилое помещение не предпринимал, при этом добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Истец ФИО2 для участия в судебном заседании не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО3 для участия в судебном заседании не явился, судебные извещения о времени и месте рассмотрения дела, направленные судом по всем известным в материалах дела адресам - по месту его проживания, по адресу места регистрации (адресная справка – л.д. 58) возвращены в суд по истечении срока хранения (л.д. 11, 21, 29, 30), в связи с чем в силу положений ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ суд признает ответчика извещенным надлежащим образом. 

Учитывая, что суд законодательно связан необходимостью рассмотрения дела в разумные сроки, рассмотрение дела не может быть отложено на неопределенный срок, истец согласен на вынесение заочного решения, ответчик об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не просил, на рассмотрении дела с его участием не настаивал, письменных возражений по делу не представил, каких-либо ходатайств не заявлял, в связи с чем в целях обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и законных интересов сторон, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика по правилам ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель третьего лица МО МВД России «Боготольский» для участия в судебном заседании не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, письменных возражений по делу не представил, на рассмотрении дела с его участием не настаивал, каких-либо ходатайств не заявлял.

Помощник Боготольского межрайонного прокурора Дозорцев О.Г. в судебном заседании дал заключение, согласно которому исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав помощника прокурора Дозорцева О.Г., исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, исходит из следующего. 

В соответствии с п. 1 ст. 209, ст. 288 ГК РФ, исходя из положений ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Право собственности, являясь абсолютным гражданским правом, предоставляет собственнику защиту от любых действий, как связанных с лишением владения (виндикационный иск - ст. 301 ГК РФ), так и без таковых (негаторный иск - ст. 304 ГК РФ).

В силу положений главы 5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности, имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

При этом, на основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Как следует из материалов дела, ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления Росреестра по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит на регистрационном учете ответчик ФИО3, что подтверждается выписками из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ и следует из адресной справкой ОВМ МО МВД России «Боготольский» (л.д. 15).

Жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан. Невыполнение этого условия само по себе дискредитирует предназначение жилого помещения, нарушает права и законные интересы других лиц. Нарушение же прав и законных интересов других лиц по смыслу ст. 55 ч. 3 Конституции Российской Федерации является основанием для ограничения федеральным законом прав и свобод гражданина.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение. 

При этом, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой, согласно Федеральному закону от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении от 02.02.1998 № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713», не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Следовательно, факт регистрации лица в жилом помещении является административным актом и не означает наличие у него права на жилую площадь в нем.

Как установлено в ходе судебного разбирательства из пояснений истца и следует из материалов дела, ответчик имея возможность самостоятельной реализации своих жилищных прав и выбора места жительства, в данное жилое помещение не вселялся, в этом доме не проживал, препятствий в пользовании спорным жилым помещением не имелось, личных вещей его в нем нет, членом семьи истца не является и в родственных отношениях с ним не состоит, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, его регистрация носит формальный характер, каких - либо письменных соглашений или договоров по поводу пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Дочь собственника жилого помещения ФИО4, с которой ФИО3 ранее состоял в браке, по сведениям администрации 

<

данные изъяты> согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № № в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ не проживает, общее хозяйство ими не ведется.

Малолетняя ФИО11., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родителями которой являются ФИО4 и ФИО3 по сведениям администрации 

<

данные изъяты> согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № № в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены и в нарушение ст. 56 ГПК РФ надлежащими доказательствами не опровергнуты, в связи с чем суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

Следовательно, законных оснований на проживание в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении по адресу: 

<

...>, пользование им ответчик не имеет, при этом добровольно с регистрационного учета по указанному адресу не снимается, что как следствие влечет нарушение прав истца, как собственника жилого помещения на владение и распоряжение принадлежащим ему недвижимым имуществом.

С учетом приведенных выше правовых норм, установленных по делу обстоятельств и представленных сторонами доказательств в их совокупности и взаимосвязи, исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в силу пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установленные судом обстоятельства являются основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу органами регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО9 к ФИО1 ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 ФИО10 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

В течение семи дней со дня вручения копии заочного решения ответчиком может быть подано заявление об отмене этого решения в Боготольский районный суд.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Г. Кирдяпина

Резолютивная часть заочного решения объявлена 20.01.2025.

Мотивированное заочное решение составлено 27.01.2025.