РЕШЕНИЕ

ИФИО1

пгт.ФИО9 10 февраля 2025 года

Безенчукский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО7, 

при секретаре судебного заседания ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (№) по исковому заявлению ООО «СамРЭК-Эксплуатация» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, расходов по уплате государственной пошлины, почтовых расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СамРЭК-Эксплуатация» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., пени в размере 42 № руб., почтовых расходов в размере № руб. с каждого, расходов по уплате государственной пошлины в размере № руб.

В обоснование исковых требований указано, что ООО «СамРЭК-Эксплуатация» является ресурсоснабжающей организацией, выступающей исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в жилищном фонде 

<

адрес>. ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики обязанности по оплате коммунальных услуг (отопление, ГВС) не исполняли, в результате чего образовалась вышеуказанная задолженность и начислены пени. Истец обращался к мировому судье судебного участка № Безенчукского судебного района 

<

адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа, мировым судьей вынесен судебный приказ №, который был отменен ДД.ММ.ГГГГ на основании поступивших возражений.

На основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечена ФИО6

Представитель истца ООО «СамРЭК-Эксплуатация» по доверенности – ФИО8 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не известили, ходатайства об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела без своего участия не представили.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, ранее направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, признав исковые требования.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, представила заявление о рассмотрении дела без своего участия, в удовлетворении заявленных требований просила отказать в полном объеме.

В силу положений ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон, по имеющимся в деле письменным доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе, у собственника помещения, с момента возникновения права собственности на такое помещение, с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Услуги оказываются в соответствии с абз.2 п.6 раздела II постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», согласно которому договор, содержащий положение о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4 (ФИО11) Е.Ю., ФИО2, ФИО3, ФИО6 в равных долях (по 1/5) (л.д. 31-41).

ООО «СамРЭК-Эксплуатация» является теплоснабжающей организацией предоставляющей коммунальные услуги по теплоснабжению на территории 

<

адрес>.

Согласно справке, выданной О МВД России по 

<

адрес> в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> (л.д.65), согласно дополнительно представленным документам, проживает в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, что истцом и другими ответчиками не оспорено. 

Согласно представленному расчету, который проверен судом и признается достоверным, размер задолженности по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет № руб., пени – № руб. (л.д.10-11).

ДД.ММ.ГГГГ за защитой нарушенного права ООО «СамРЭК-Эксплуатация» обратилось к мировому судье с требованием о выдаче судебного приказа в отношении ответчиков.

На основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Безенчукского судебного района 

<

адрес> по требованию ООО «СамРЭК-Эксплуатация», с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 солидарно в пользу истца взыскана задолженность по уплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68515,72 руб., пени в размере 34596,97 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1631,13 руб.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Безенчукского судебного района 

<

адрес> на основании возражений ФИО5 судебный приказ отменен (л.д.17).

Вместе с тем, доказательств, опровергающих наличие задолженности в заявленном размере, в том числе, подтверждающих оплату указанной задолженности, либо наличия соглашение, определяющего порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ответчиками суду не представлено. 

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о законности заявленных истцом требований, как в части основной суммы задолженности, так и начисленных пени.

Однако, согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Из разъяснений, изложенных в п.27 Постановления Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

При отсутствии сведений о наличии соглашения, заключенного между собственниками жилого помещения об ином порядке оплаты услуг, сумма образовавшейся задолженности за коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 (ФИО11) Е.Ю., ФИО6, являющихся собственниками жилого помещения, в долевом порядке пропорционально их долям в праве собственности, то есть в размере 1/5 части с каждого: основной долг по № руб. (№); пени по № руб. (№).

Принимая во внимание, что ФИО5 никаких прав в отношении жилого помещения по адресу образования задолженности не имеет, требования к ней, как к ответчику удовлетворению на подлежат.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая, что требования истца были частично удовлетворены, с каждого из надлежащих ответчиков пропорционально долям в праве собственности для каждого из них в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 800 руб. и почтовые расходы в размере 90,60 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «СамРЭК –Эксплуатация» удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС №) в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация» (№, ОГРН №) задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., всего № руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере № руб., почтовые расходы в размере № руб., а всего № руб.

Взыскать с ФИО3 (СНИЛС №) в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация» (№, ОГРН №) задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., всего № руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере № руб., почтовые расходы в размере 90,60 руб., а всего № руб.

Взыскать с ФИО4 (ФИО11) ФИО4 (СНИЛС №) в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация» (№, ОГРН №) задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., всего № руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере № руб., почтовые расходы в размере № руб., а всего № руб.

Взыскать с ФИО6 (СНИЛС №) в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация» (№, ОГРН №) задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., всего № руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере № руб., почтовые расходы в размере № руб., а всего № руб.

Исковые требования к ФИО5 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.А. Нехорошева

Решение в законную силу не вступило

Подлинный документ подшит в деле №), находящемся в производстве Безенчукского районного суда 

<

адрес>.

-----------------------------------------¬

¦"КОПИЯ ВЕРНА" ¦

¦ ¦

¦подпись судьи _______________________ ¦

¦ ¦

¦секретарь ¦

¦судебного заседания ФИО10 ¦

¦ ¦

¦"18" февраля 2025 г. ¦

L-----------------------------------------

Копия верна

Судья Н.А. Нехорошева