Мотивированное 

решение

 изготовлено 24 июня 2024 года 

УИД 61RS0004-01-2024-000527-13 Дело № 2-1180/2024 

Решение Именем Российской Федерации 

17 июня 2024 года г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: 

председательствующего судьи Козловой Л.В.

при секретаре Скринниковой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО1 к Администрации г. Ростова-на-Дону, Администрация Ленинского района г. Ростова-на-Дону, МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства Ленинского района» г. Ростова-на-Дону третьи лица: ФИО2 о признании изолированной квартирой, признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с настоящим требованиями, ссылаясь на то, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение №, состоящее из жилых комнат №,9, жилой площадью 37,7 кв.м, в 

<

адрес>, общей площадью 119,6 кв.м., вт.ч. жилой 74,8 кв.м, расположенной на 2-м этаже 2-этажного дома. Литер Б, по адресу: 

<

адрес>, г. Ростов-на-Дону, 

<

адрес>, жилое помещение 3, жилые комнаты: 7,9, на основании Договора на передачу коммунальной квартиры в частную долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с Администрацией Ленинского района г. Ростова-на-Дону.

Одновременно с передачей жилых комнат в индивидуальное пользование семьи переданы подсобные помещения общей площадью 34,6 кв.м за номерами 6,8 10, 11. 

Согласно данным техпаспорта от ДД.ММ.ГГГГ в состав жилого помещения № общей площадью 125 кв.м входят подсобные помещения: коридор № площадью 12,6 кв.м. кухня № площадью 12,9 кв.м, санузел № площадью 9,1 кв.м, жилые помещения: комната № площадью 13,4 кв.м, комната № площадью 23,7 кв.м, и подсобные помещения: кухня № площадью 10,2 кв.м, коридор № площадью 4,2 кв.м, туалет № площадью 1,2 кв.м.

Подсобные помещения переданные в индивидуальное пользование семьи находятся в единоличном их пользовании являются частью общего имущества МКД.

Согласно заключению ИП ФИО12 № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение - 

<

адрес> общей площадью 72,3 кв.м, в том числе жилой площадью 37,3 кв.м, состоящей из: жилая комната №,5 кв.м., жилая комната №,2 кв.м., коридор №, площадью 12,6 кв.м, кухня №, площадью 12,9 кв.м., санузел №, площадью 9,1 кв.м, находящееся по адресу: гор. Ростов-на-Дону, 

<

адрес>, соответствует требованиям строительных, санитарных и противопожарных норм и правил РФ, предъявляемых к обособленным изолированным квартирам.

С учетом изложенного, и уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ исковых требований, просили суд:

- признать жилое помещение №,состоящее из: жилая комната №,5 кв.м., жилая комната №,2 кв.м., коридор №, площадью 12,6 кв.м, кухня №, площадью 12,9 кв.м., санузел №, площадью 9,1 кв.м, находящееся по адресу: 

<

адрес>, гор. Ростов-на-Дону, 

<

адрес>.,изолированной квартирой, общей площадью 72,3 кв.м., в том числе жилой площадью 37,7 кв.м;

- выделить из состава коммунальной квартиры: жилого помещения №, общей площадью 125,0 кв.м., состоящейиз подсобных помещений:коридор №, площадью 12,6 кв.м, кухня №, площадью12,9 кв.м., санузел №, площадью 9,1 кв.м., кухня №, площадью 10,2 кв.м., коридор №, площадью 4,2 кв.м., туалет №, площадью -1,2 кв.м., коридор №, площадью 12,6 кв.м, кухня №, площадью 12,9 кв.м., санузел №, площадью 9,1 кв.м, жилых помещений: жилая комната №, площадью 13,4 кв.м., жилая комната № площадью 23,7 кв.м., жилая комната №,5 кв.м., жилая комната №,2 кв.м., изолированную 

<

адрес>, состоящую из: жилая комната №,5 кв.м., жилая комната №,2 кв.м., коридор №, площадью 12,6 кв.м, кухня №, площадью 12,9 кв.м., санузел №, площадью 9,1 кв.м, находящееся по адресу: гор. Ростов-на-Дону, 

<

адрес>, изолированную квартиру, общей площадью 72,3 кв.м., в том числе жилой площадью 37,7 кв.м, 

- признать право общей долевой собственности ФИО1, ФИО6 на изолированную 

<

адрес>, общей площадью 72,3 кв.м., в том числе жилой площадью 37,7 кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес>, г. Ростов-на-Дону, 

<

адрес>;

- прекратить право собственности ФИО1, ФИО6 на жилое помещение №, состоящее из жилых комнат №,9, жилой площадью 37,7 кв.м, в 

<

адрес>, общей площадью 119,6 кв.м., в том числе жилой 74,8 кв.м., кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, г. Ростов-на-Дону, 

<

адрес>.

Представитель истцов в лице ФИО7 в судебное заседание явилась, поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, в обоснование своих доводов дала пояснения, аналогичные, изложенным в исковом заявлении, просила суд иск удовлетворить. 

Представитель Администрации г. Ростова-на-Дону в лице ФИО8 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска, просил в иске отказать.

Представитель Администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону в лице ФИО9 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска, просила отказать.

Истцы, третье лицов судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В своем отзыве на иск ФИО2 согласилась с исковыми требованиями.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Исходя из положений статьи 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу статьи 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статья 11 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указывает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Согласно статье 4 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25-П "По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в связи с запросами 

<

адрес> Думы, Дмитровского районного суда 

<

адрес> и жалобой гражданина М.В." статья 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в части, ограничивающей приватизацию жилых помещений в коммунальных квартирах государственного и муниципального жилищного фонда социального использования, признана не соответствующей Конституции Российской Федерации, ее статьям 19 (части 1 и 2), 46 (части 1 и 2) и 55 (часть 3).

Согласно пункту 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Однако, если установленный иными актами порядок приватизации жилья противоречит названному выше Закону, в том числе принят с превышением полномочий органов, издавших такой акт, необходимо руководствоваться положениями этого Закона.

В соответствии со статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования).

Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, в том числе по его приспособлению и приспособлению общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно статье 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Аналогичные нормы содержатся в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 47 (абзацы третий и четвертый пункта 5).

Согласно пунктам 1 и 6, 8 статьи 287.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, собственникам помещений, машино-мест в здании или сооружении принадлежит на праве общей долевой собственности предназначенное для обслуживания более одного помещения, машино-места имущество в этих здании или сооружении (общее имущество). Предназначение имущества для обслуживания более одного помещения, машино-места может следовать в том числе из его расположения и назначения, определенных при строительстве здания или сооружения, либо из решения собственников помещений, машино-мест.

Собственник помещения, машино-места не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество в здании или сооружении, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на принадлежащие ему помещение, машино-место. Выдел в натуре доли собственника помещения, машино-места в праве общей собственности на общее имущество в здании или сооружении не допускается.

При отчуждении помещения, машино-места к их новому собственнику переходит соответствующая доля в праве собственности на общее имущество в здании или сооружении.

Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или не вытекает из существа отношений, правила настоящей статьи применяются к общему имуществу собственников комнат в коммунальной квартир.

Согласно статье 41 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире).

Изменение размера общего имущества в коммунальной квартире возможно только с согласия всех собственников комнат в данной квартире путем ее переустройства и (или) перепланировки.

В соответствии с частями 1 - 5 статьи 42 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника комнаты в коммунальной квартире, находящейся в данном доме, пропорциональна сумме размеров общей площади указанной комнаты и определенной в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире этого собственника площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату.

При переходе права собственности на комнату в коммунальной квартире доля в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире нового собственника такой комнаты равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такой комнаты.

Собственник комнаты в коммунальной квартире не вправе: 1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире; 2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанную комнату.

В судебном заседании установлено, что на основании Договора на передачу помещений коммунальной квартиры в частную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией Ленинского района г. Ростова-на-Дону в лице МУФЗ в сфере ЖКХ и ФИО10, ФИО13 (ФИО14) А.М., в собственность последних переданы помещения в коммунальной 

<

адрес> общей площадью 119,60 кв.м, в т.ч. жилой 74,80 кв.м, состоящей из 4 жилых комнат, расположенной по адресу: г. Ростов-на-Дону, 

<

адрес>. 

Передаваемые помещения составляют 504/1000 доли, по 252/1000 каждой. Указанная доля состоит из двух жилых комнат под номерами 7,9 жилой площадью 37,7 кв.м. В пользование переданы также подсобные помещения под номерами 6-8, 10, 11 общей площадью 34,6 кв.м, находящиеся в индивидуальном пользование семьи.

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН сделана запись о регистрации права общей долевой собственности ФИО10, ФИО13 (ФИО14) А.М., по 1/2 доле каждой на жилое помещение №, состоящее из жилых комнат №,9 жилой площадью 37,7 кв.м в 

<

адрес> общей площадью 119,6 кв.м, в том числе жилой 74,8 кв.м по указанному выше адресу.

Две другие жилые комнаты под номерами 1,3 жилой площадью 37,10 кв.м переданы по Договору на передачу помещений коммунальной квартиры в частную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, в собственность ФИО11, правопреемником которой в настоящее время является ФИО2, права которой в настоящее время зарегистрированы по жилое помещение №, состоящее из жилых комнат №,3 жилой площадью 37,7 кв.м в 

<

адрес>, по указанному выше адресу.

Согласно заключению ИП ФИО12 № от ДД.ММ.ГГГГ, все функции изолированной квартиры, необходимые для постоянного проживания в ней граждан, соответствуют требованиям раздела 5 «Требования к зданиям и помещениям» СП 54.13330.2022; квартира пригодна для постоянной эксплуатации; в подсобном помещении № установлен совмещенный санузел, что исключает необходимость пользовать туалетом (помещение 3 общего пользования), улучшает планировочные решения квартиры; эксплуатация части 

<

адрес> как обособленной изолированной квартиры в составе: жилая комната №, жилая комната №, коридор №, кухня №, санузел №, не нарушает права и интересы граждан, и не создает угрозу их жизни и здоровью. 

Квартира № в составе указанных помещений общей площадью 72,3 кв.м по адресу: г. Ростов-на-Дону, 

<

адрес>, соответствует требованиям строительных, санитарных и противопожарных норм и правил РФ, предъявляемых к обособленным изолированным квартирам, пригодным для постоянного проживания.

Специалист ФИО12 в судебном заседании в полном объеме поддержал выводы изложенные в нем, указывая на то, что исследуемо жилое помещение отвечает всем критериям, предъявляемым к изолированным квартирам.

Анализируя имеющееся в материалах дела заключение, ИП ФИО12, суд приходит к выводу о том, что в основу должно быть положено указанное заключение, и с учетом заявленных требований. Заключение, выполненное ИП ФИО12, в полном объеме отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, является мотивированным, содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в их результате выводы и обоснованные ответы на вопросы. 

Жилищным кодексом Российской Федерации под квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении, комнатой - часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

По своим техническим характеристикам спорное жилое помещение № фактически является изолированной квартирой, поскольку состоит из двух жилых комнат № и 9. Коридор №, кухня №, санузел №, находятся в индивидуальном пользовании семьи истцов, указанными помещениями собственник жилого помещения № ФИО2 не пользуется, и притязаний не имеет.

Выход из жилого помещения № осуществляется непосредственно в помещение коридора №, который по своему функциональному предназначению используется и ФИО2

У каждого их собственников жилых помещений № и № имеются вспомогательные помещения, которые переданы им для индивидуального пользования, местами общего общего пользования как указано выше помещения № коридора и № туалет.

Согласно данным технического паспорта на 

<

адрес>, она имеет общую площадь 125 кв.м, в которую включены помещения № коридора – 4,2 кв.м, № туалета – 5,4 кв.м., указанные помещения находятся в общем пользовании всех собственников коммунальной квартиры. По доводам иска туалетом № пользуется только ФИО2

Между тем, фактически коммунальная квартира имеет площадь 119,6 кв.м. Та же площадь указана и в Договоре на передачу помещений коммунальной квартиры в частную собственность граждан. Указанное свидетельствует о том, что помещения № коридора – 4,2 кв.м, № туалета – 5,4 кв.м. собственникам 

<

адрес> не передавались, и по существу являются общим имуществом.

Таким образом, в состав помещений коммунальной 

<

адрес> по адресу: г. Ростов-на-Дону, 

<

адрес> входят:

- коридор №, площадью 12,6 кв.м, кухня № площадью12,9 кв.м., санузел № площадью 9,1 кв.м., жилая комната № площадью 22,5 кв.м., жилая комната № площадью 15,2 кв.м., составляющие жилое помещение №;

- кухня № площадью 10,2 кв.м, жилая комната № площадью 13,4 кв.м., жилая комната № площадью 23,7 кв.м, составляющие жилое помещение №.

В соответствии с частью 4 статьи 244 ГК РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

До приватизации комнат в коммунальной квартире проживающие в ней лица являлись нанимателями комнат, а объектом муниципальной собственности являлась коммунальная квартира в целом. В результате приватизации комнат происходит не раздел квартиры, которая в подавляющем большинстве случаев и не может быть реально разделена, с выделением долей собственников, а передача государством или муниципалитетом своего права на квартиру нескольким собственникам, то есть возникла именно та правовая ситуация, которая регулируется частью 4 статьи 244 ГК РФ.

В том случае, если квартира в результате приватизации перешла в общую совместную собственность или в общую долевую собственность, ее реальный раздел может быть произведен только с соблюдением правил о разделе общего имущества, закрепленных в статье 252 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 12 действующего Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями), выдел участнику общей собственности на приватизированное жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа.

Действующим законодательством не запрещена возможность реального раздела жилых помещений в квартире, при этом выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность определенной изолированной части жилого помещения и помещений вспомогательного использования, соответствующих его доле, что влечет утрату им права на эту долю в общем имуществе, но раздел квартиры в натуре между собственниками, как и выдел в натуре части квартиры, допустим лишь при технической возможности создания на ее основе двух квартир, с обустройством как жилых, так и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), чтобы данные квартиры имели автономные системы: энергоснабжения, газоснабжения и водоснабжения) и имеющих отдельные входы.

При таких обстоятельствах, и учитывая, что выдел истцам жилого помещения №, представляющей собой изолированной части жилого помещения и помещений вспомогательного использования, соответствующих их доле, имеют автономные системы: энергоснабжения, газоснабжения и водоснабжения) и имеющих отдельный вход, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основания изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, ФИО1 - удовлетворить.

Признать жилое помещение №, состоящее из: коридора № площадью 12,6 кв.м, кухни № площадью12,9 кв.м, санузла № площадью 9,1 кв.м, жилой комнаты № площадью 22,5 кв.м, жилой комнаты № площадью 15,2 кв.м, расположенное по адресу: г. Ростов-на-Дону, 

<

адрес> – изолированной квартирой.

Выделить из состава коммунальной 

<

адрес> общей площадью 125 кв.м, расположенной по адресу:г. Ростов-на-Дону, 

<

адрес>, изолированную 

<

адрес>, состоящую из: коридора № площадью 12,6 кв.м, кухни № площадью12,9 кв.м, санузла № площадью 9,1 кв.м, жилой комнаты № площадью 22,5 кв.м, жилой комнаты № площадью 15,2 кв.м, общей площадью 72,3 кв.и, в том числе жилой площадью 37,7 кв.м.

Признать право общей долевой собственности ФИО3, ФИО1 по 1/2 доле, на изолированную 

<

адрес>, состоящую из: коридора № площадью 12,6 кв.м, кухни № площадью12,9 кв.м, санузла № площадью 9,1 кв.м, жилой комнаты № площадью 22,5 кв.м, жилой комнаты № площадью 15,2 кв.м, общей площадью 72,3 кв.и, в том числе жилой площадью 37,7 кв.м, расположенную по адресу: г. Ростов-на-Дону, 

<

адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ФИО1 на жилое помещение №, состоящее из: коридора № площадью 12,6 кв.м, кухни № площадью12,9 кв.м, санузла № площадью 9,1 кв.м, жилой комнаты № площадью 22,5 кв.м, жилой комнаты № площадью 15,2 кв.м, в 

<

адрес> общей площадью 119,6 кв.м, в том числе жилой 74,8 кв.м по адресу: г. Ростов-на-Дону, 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья