ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 11 августа 2025 г. по делу № 2-2437/2025

43RS0002-01-2025-003354-58

Октябрьский районный суд г. Кирова 

в составе председательствующего судьи Тимкиной Л.А.,

при секретаре судебного заседания Ширяевой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в г. Кирове по иску ФИО1 к администрации МО «Город Киров» о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к администрации МО «Город Киров» о признании права собственности, в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что решением исполнительного комитета Октябрьского районного Совета народных депутатов г. Кирова от 05.03.1987 № 5/197 «О создании кооператива 

<

данные изъяты>» на участке, примыкающем к территории завода 

<

данные изъяты>» и архивной выписке из приложения к нему отец ФИО1 – Л.А.И. состоял в списке граждан, утвержденных в кооператив «

<

данные изъяты>». Л.А.И. при его жизни выстроен гаражный бокс №, паевой взнос за спорный гараж выплачен отцом истца полностью 10.03.1987, задолженности перед гаражным кооперативом нет. С указанной даты гаражный бокс находился в собственности семьи Л-вых, но право собственности надлежащим образом оформлено не было. После смерти отца ФИО1 она вступила в права наследства по закону, спорный гараж в состав наследства не вошел, так как право собственности на гаражный бокс надлежащим образом оформлено не было. Постановлением от 20.06.2023, выданным нотариусом Кировской областной нотариальной палаты Кировского нотариального округа Кировской области ФИО2 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество Л.А.И. – гараж истцу отказано. Полагала, что Л.А.И. на момент смерти являлся членом гаражного кооператива и лицом, полностью выплатившим паевой взнос за спорный гаражный бокс, в связи с чем приобрел право собственности на данное имущество. 

Просит суд – признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на гаражный бокс №, с кадастровым номером №, площадью 25,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1, представитель ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика – администрации г. Кирова в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия. Представили письменный отзыв, в котором указали, что в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о принятии либо об отказе в принятии наследства другими наследниками. Истцом не представлено доказательств, подтверждающих право собственности на вышеуказанное имущество. Также истцом не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что имущество выделено из наследственной массы в соответствии со ст. 1112 ГК РФ. Таким образом, полагают, что истцом не представлено доказательств принадлежности спорного имущества наследодателю. Гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № не учитывается в реестре имущества МО «Город Киров». Администрацией г. Кирова не выявилось выморочное имущество Л.А.И., с заявлением о принятии в качестве наследства выморочного имущества администрация г. Кирова не обращалась. С учетом изложенного, администрация г. Кирова не усматривает оснований для отнесения наследственного имущества Л.А.И. к категории выморочного. Интересы администрации г. Кирова не затронуты, оснований в отношении указанного имущества считать его выморочным не имеется. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора – представитель Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия. Представили письменный отзыв, в котором указали, что по состоянию на 04.08.2025 в ЕГРН в отношении ОКС с кадастровым номером № содержатся сведения, согласно которым спорный объект – гараж, поставлен на кадастровый учет 30.11.2011, сведения о правах – не зарегистрировано, сведения об ограничениях прав – не зарегистрировано. По заявленным истцом требованиям о признании права собственности на спорный объект оставляют разрешение спора на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки не известны.

Суд, исследовав и оценив доказательства по делу, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлены следующие фактические обстоятельства:

Решением исполнительного комитета Октябрьского районного Совета народных депутатов г. Кирова от 05.03.1987 № 5/197 «О создании кооператива «

<

данные изъяты> на участке, примыкающем к территории 

<

данные изъяты>» и архивной выписке из приложения к нему отец истца – Л.А.И. состоял в списке граждан, утвержденных в кооператив 

<

данные изъяты> (л.д. 19,20).

Из справки председателя кооператива 

<

данные изъяты>» следует, что Л.А.И. с 10.03.1987 является членом 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированного решением Октябрьского исполкома 5/187 от 10.03.1987, в указанном кооперативе по праву собственности принадлежит гараж №. Первый паевой взнос за указанный гараж выплачен Л.А.И. полностью 10.03.1987. Задолженностей перед гаражным кооперативом нет. Арестов и запретов на указанный гараж по данным гаражного кооператива нет. Гараж сдан в эксплуатацию решением № 5/187 Октябрьского исполкома г. Кирова 05.03.1987 (л.д. 23).

Согласно выписке из ЕГРН от 09.07.2025 кадастровая стоимость гаража составляет 206 528,15 руб. (л.д. 21).

03.03.2005 Л.А.И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от 04.03.2005 (л.д.30).

После смерти отца ФИО1 истец вступила в права наследства по закону, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от 16.02.2007, от 05.09.2005

Спорный гараж в состав наследства не вошел, так как право собственности на гаражный бокс надлежащим образом оформлено не было.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 20.06.2023 № 43/11-н/43-2023-2, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество Л.А.И. – гараж, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 5 истцу отказано (л.д. 28-29). 

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15.07.2025 установлено, что записи в ЕГРН о зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют (л.д. 34).

Для защиты своих нарушенных прав истец обратился в суд. 

Разрешая указанный спор, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права. 

В силу пп.1 ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Пунктом 2 указанного федерального закона предусмотрены основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти; межевой план, технический план или акт обследования; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости. Данный перечень является исчерпывающим. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд установил, что наследник ФИО1 наследство после смерти своего отца Л.А.И., умершего 03.03.2005, фактически приняла, при этом обратилась к нотариусу.

Согласно пункту 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Суд учитывает, что истец ФИО1 вступила в права владения и распоряжения спорным имуществом, пользуется им по настоящее время как собственным, принимает меры к охране имущества, несет расходы на его содержание. Иных наследников, принявших наследство, суд не установил.

Суд установил, что наследодателю земельный участок был выделен для строительства гаража на законных основаниях.

В силу ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Часть вторая Гражданского кодекса РФ, установившая требование о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, вступила в силу с 1 марта 1996 года и распространяется на правоотношения, возникшие после указанной времени.

Вступивший в законную силу судебный акт о признании права собственности на недвижимое имущество в соответствии с п. 5 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для государственной регистрации права. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации МО «Город Киров» о признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 

<

данные изъяты> право собственности в порядке наследования после смерти отца Л.А.И., умершего 03.03.2005, на нежилое помещение гараж, с кадастровым номером №, площадью 25,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение в соответствии п. 5 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для государственной регистрации права, подготовки технического плана для проведения государственного кадастрового учета.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Кирова.

Председательствующий судья Л.А. Тимкина