Дело № 2- 2004/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новоалтайск 05 декабря 2017 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Хохловой Е.В.,

при секретаре Углицких А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с уточненным иском к ФИО2 о взыскании денежных средств, полученных по сделке, указав в обоснование своих требований, что ДАТА ею была выдана нотариально удостоверенная доверенность на имя ФИО2 на продажу принадлежащего истице земельного участка с кадастровым номером НОМЕР общей площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС.

ФИО2 сообщила, что нашелся покупатель на земельный участок за 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> у покупателя имеются в наличии, остальные – кредитные средства.

Впоследствии истице стало и известно, что ДАТА была совершена сделка по продаже земельного участка, переход права произошел на ФИО3, что подтверждается записью в ЕГРН, однако, денежные средства от продажи истица не получила. 

Согласно договора купли-продажи от ДАТА ФИО2 продала земельный участок за 

<

данные изъяты> ( п.5 договора), из них 

<

данные изъяты> были переданы ей Покупателем при подписании договора купли-продажи ( п.6 договора). 

В связи с тем, что ответчик до настоящего времени не выплатила сумму предоплаты, на основании п.1 ст.395 ГК РФ, в случае неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно ч.3 ст.395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Истица считает, что ответчик обязана уплатить проценты за пользование суммой долга в размере 

<

данные изъяты> за период с ДАТА по ДАТА = 898 дней ( согласно представленного истицей расчета).

С учетом изложенного, истица просит взыскать с ФИО2 в ее пользу денежную сумму, полученную по сделке в размере 

<

данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 

<

данные изъяты> до момента фактического исполнения обязательства и сумму уплаченной госпошлины в размере 

<

данные изъяты>

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, надлежаще извещена.

Представитель истицы по доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержала исковые требования по указанным в заявлении основаниям, настаивала на удовлетворении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена.

Представитель ответчика ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, пояснила, что ФИО2 денежных средств от покупателя не получала.

Привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица ФИО3 и его представитель ФИО6 в судебном заседании своего отношения к заявленным исковым требованиям не выразили, пояснили, что ФИО3 оказался жертвой мошеннических действий, намерений покупать земельный участок не имел, денег ФИО2 не передавал, кредит был оформлен на него фиктивно, кредитных средств он не получал. 

Выслушав пояснения представителей сторон, свидетеля, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДАТА ФИО2, действуя в интересах ФИО1 в соответствии с полномочиями, предоставленными на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДАТА, заключила договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС. Стоимость продаваемого земельного участка определена по соглашению сторон в сумме 

<

данные изъяты>, из которых 

<

данные изъяты> Покупатель уплачивает за счет собственных средств в день подписания договора, 

<

данные изъяты> за счет кредитных средств, предоставленных Покупателю по кредитному договору от ДАТА, заключенному с ОАО «Россельхозбанк».

Сумма 

<

данные изъяты> выплачивается Покупателем Продавцу путем перечисления кредитных средств с текущего счета Покупателя ФИО7, открытого в Алтайском региональном филиале ОАО «Россельхозбанк», на счет Продавца ФИО1, открытый в Алтайском региональном филиале ОАО «Россельхозбанк».

Согласно расписке ФИО2 получила от ФИО3 денежную сумму в размере 

<

данные изъяты> за продаваемый земельный участок по адресу: АДРЕС.

Указанный договор купли-продажи был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Поскольку в ходе судебного разбирательства факт передачи полученных ФИО2 денежных средств в сумме 

<

данные изъяты> ФИО1 не нашел своего подтверждения, суд приходит к выводу о наличии правовых основан й для их взыскания с ФИО2 в пользу ФИО1 вместе с начисленными процентами за пользование чужими денежными средствами. Согласно п.1 ст.971 ГК РФ по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

Как следует из абз.4 ст.974 ГК РФ обязанностью поручителя является передача доверителю без промедления всего полученного по сделкам, совершенным во исполнение поручения.

На основании п.1 ст.1102 ГК РФ под обязательством из неосновательного обогащения понимается правоотношение, возникающее в связи с приобретением или сбережением имущества без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований одним лицом (приобретателем) за счет другого лица (потерпевшего).

Для возникновения обязательства из неосновательного обогащения необходимо наличие совокупности следующих обстоятельств: возрастание или сбережение имущества (неосновательное обогащение) на стороне приобретателя; уменьшение (убытки) на стороне потерпевшего; убытки потерпевшего являются источником обогащения приобретателя ( обогащение за счет потерпевшего); отсутствие надлежащего правового основания для наступления вышеуказанных имущественных последствий.

Основное содержание обязательства из неосновательного обогащения - обязанность приобретателя возвратить неосновательное обогащение и право потерпевшего требовать от приобретателя исполнения этой обязанности.

В силу ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами ( ст.395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Ввиду недоказанности факта передачи ФИО2 денежных средств их собственнику ФИО1, а также распоряжения денежными средствами в интересах их собственника, следует признать, что невозвращение поверенным денежных средств в размере 

<

данные изъяты>, принадлежащих доверителю, и обращение их поверенным в свою пользу, по своей природе представляет собой неосновательное обогащение, которое подлежит взысканию с ответчика в пользу истца вместе с начисленными на него процентами по ст.395 ГК РФ в размере 

<

данные изъяты> При этом суд соглашается с расчетом процентов, представленным истцом.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в остальной части, а именно о взыскании с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 

<

данные изъяты>, поскольку, согласно п.6 договора купли-продажи земельного участка от ДАТА, заключенного между ФИО1, действующей через представителя ФИО2 и ФИО3, сумма 

<

данные изъяты> выплачивается Покупателем Продавцу путем перечисления кредитных средств с текущего счета Покупателя ФИО7, открытого в Алтайском региональном филиале ОАО «Россельхозбанк», на счет Продавца ФИО1, открытый в Алтайском региональном филиале ОАО «Россельхозбанк». 

Представленные АО «Россельхозбанк» выписки по счетам не свидетельствуют о перечислении денежных средств в сумме 300 000 руб. со счета ФИО8 на счет ФИО1, либо о снятии ФИО2 со счета ФИО1 денежных средств в сумме 

<

данные изъяты>

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенным требования в размере 

<

данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную сумму полученную по сделке в размере 

<

данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> в счет возмещения расходов по уплате госпошлины, всего 

<

данные изъяты>

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Е.В.Хохлова

,

,

,

,

,

,

,

,

, 

,

,

,

,

, 

,

,