Дело № 2-108(2)/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Петуховский районный суд Курганской области в составе: 

председательствующего судьи Роледер У.А., 

при секретаре Евсеевой Л.К.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика Нортенко С.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании 8 октября 2018 г. в с. Частоозерье Частоозерского района Курганской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование указала, что истец является собственником указанного жилого помещения. Ответчик зарегистрирован по данному адресу, но не проживает.

В судебном заседании истец ФИО1 на доводах, изложенных в иске, настаивала. Дополнительно пояснила, что ответчик является племянником ее супруга, который умер в 2014 году. Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении с целью постановки на учет в центр занятости населения. Ответчик не является членом ее семьи, никогда не предпринимал попыток по вселению в ее дом, его вещей в доме нет, место его нахождения ей неизвестно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно, по указанному в иске адресу ответчик не проживает, в связи с этим, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) ему назначен адвокат Нортенко С.И., который в судебном заседании с иском не согласился, полагал, что удовлетворение иска может нарушить права ответчика на жилое помещение.

Представитель третьего лица - МП (дислокация в с. Частоозерье) МО МВД России «Петуховский» в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил. 

С учётом мнения лиц, участвующих в деле, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, пояснения свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 45 АА № от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Согласно представленным выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 05.09.2018 г., собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу, в настоящее время является истец.

Из справки, выданной Частоозерским сельсоветом 15.08.2018 г., следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: истец ФИО1, ее сын ФИО6, ответчик ФИО2 Данное обстоятельство подтверждено также представленной выпиской из похозяйственной книги.

В соответствии с адресной справкой МП (дислокация с. Частоозерье) МО МВД России «Петуховский» от 23.08.2018 г. № 2585 по спорному адресу ответчик ФИО2 значится зарегистрированным с 15.02.2007 г. 

Из акта о непроживании, составленного администрацией Частоозерского сельсовета от 27.08.2018 г. следует, что ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время не проживает.

Из пояснений свидетелей ФИО7, ФИО8, опрошенных в ходе судебного заседания, следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя по его содержанию не несет. Вещей ответчика в доме истца не имеется, попыток вселиться в дом ФИО1 никогда не предпринимал. Местонахождение ответчика в настоящее время неизвестно.

Таким образом, факт не проживания ответчика в спорном жилом доме и отсутствие между истцом и ответчиком семейных отношений нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательств бессрочного соглашения, достигнутого между сторонами по поводу пользования спорным жилым помещением, ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом доме, не порождает каких-либо имущественных прав на жилое помещение. 

Поскольку ответчик спорным жилым помещением не пользуется, добровольно выехал из жилого дома на другое место жительства, вывез свои вещи, обязанностей по его содержанию не несет, попыток вселиться и проживать в спорном жилом доме с момента выезда не предпринимал, суд делает вывод о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Таким образом, суд считает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Поскольку в судебном заседании истец ФИО1 на взыскании с ответчика государственной пошлины не настаивала, вопрос о распределении судебных расходов в настоящем судебном разбирательстве рассматриваться судом не будет. Истцу разъясняется право обратиться с таким заявлением в суд в последующем. 

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд через Петуховский районный суд Курганской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья У.А. Роледер