Дело № 2-639/2023

УИД: 74RS0012-01-2023-000556-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2023 год село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Долгова С.С., 

при секретаре судебного заседания Яниной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Толстинского сельского поселения о признании права собственности на нежилое здание,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Толстинского сельского поселения о признании права собственности на нежилое здание.

В обоснование требований указал, что он является индивидуальным предпринимателем, занимается разными видами сельскохозяйственной деятельности. С 2017 года он своими силами начал строительство нежилых зданий. Для строительства зданий ему был необходим земельный участок. Согласно договора о передаче прав и обязанностей от 22.12.2016 по договору аренды № № от 10.02.2014, ему было переуступлено право аренды на земельный участок из земель населенных пунктов для размещения иных объектов, связанных с сельскохозяйственным производством на землях поселений, расположенных по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №. Строительство велось хозяйственным способом. По окончании строительства он обратился в отдел архитектуры и градостроительства района за выдачей акта ввода об оконченном строительстве, однако получил устный отказ от главного архитектора муниципального района в получении акта ввода об оконченном строительстве на вышеуказанные здания на том основании, что им был нарушен порядок действий, то есть не получено разрешение на строительство, не изготовлена градостроительная документация, и следовательно, нет оснований для выдачи акта ввода объекта в эксплуатацию. Таким образом, построенное им здание попадает под определение «самовольная постройка», и ему не предоставляется возможным получить разрешение на строительство, а следовательно и разрешение на ввод в эксплуатацию вышеуказанного здания. Согласно технического плана здания от 22.06.2023 выданного ООО «Землемер», нежилое здание имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., расположено по адресу: 

<

адрес> Просит признать за ним право собственности на нежилое здание общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенное по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель ответчика администрации Толстинского сельского поселения при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, представили заявление согласно которого, исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, представил письменное мнение по делу.

На основании ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, учитывая признание ответчиком исковых требований истца, а так же, что указанное признание иска не нарушает его прав и законных интересов суд принимает признание ответчиком исковых требований и на этом основании удовлетворяет исковые требования истца. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> (паспорт: 

<

данные изъяты>), на нежилое здание, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: С.С. Долгов