Дело № 2-562/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

п.Увельский Челябинской области 06 ноября 2018 года

Увельский районный суд Челябинской области в составе: 

председательствующего судьи: Вардугина И.Н., 

при секретаре: Кочетковой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения, о снятии с регистрационного учёта, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обосновании заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником 

<

адрес>. В указанном доме зарегистрирован ответчик, который фактически проживает в 

<

адрес>. Ответчик не имеет в доме личных вещей, не несёт бремя содержания, не оплачивает коммунальные услуги. Поскольку его регистрация в спорном жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять право собственности на данное жилое помещение, просит суд выселить ответчика из спорного жилого помещения и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивал по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. 

Суд в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Филиппенко Е.Г., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требования, установленных гражданским законодательством и Жилищным Кодексом

В силу ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При этом в силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании постановления Главы Администрации Увельской территории Челябинской области №269 от 26 сентября 1994 года, технического паспорта от 15 марта 2007 года, выданном Южноуральским отделением Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.6).

По указанному адресу на регистрационном учете, в том числе, состоит и ответчик ФИО2, не являющийся родственником истцу, что подтверждается копией домовой книги (л.д.9-13), адресной справкой администрации Увельского сельского поселения Увельского муниципального района Челябинской области (л.д.8). 

Согласно ст.ст.209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник может использовать принадлежащее ему жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ответчик членом семьи собственника не является, а сам по себе факт регистрации ответчика в спорном доме, принадлежащем на праве собственности истцу, является препятствием для владения, пользования и распоряжения домом, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования. 

В судебном заседании установлено, что ответчик совместного хозяйства с истцом не ведёт, в спорном жилом помещении не проживает, следовательно, ответчик не являются членом семьи истца. Самостоятельное право пользования спорным жилым домом ФИО2 не приобрел, соглашение между ним и собственником жилого помещения о проживании ответчика в указанном жилом помещении отсутствует, собственник жилого помещения возражает против регистрации ответчика в спорном жилом помещении.

Учитывая, что ответчик членом семьи собственника не являются, а сам по себе факт регистрации ответчика в спорном доме, принадлежащем на праве собственности истцу, является препятствием для её владения, пользования и распоряжения домом, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования. 

Таким образом, решение о выселении ответчика из спорного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения само по себе является самостоятельным основанием для его принудительного снятия с регистрационного учета по месту жительства компетентным органом регистрационного учета в административном, т.е. внесудебном порядке, в связи с чем, оснований для удовлетворения требований о снятии ответчика с регистрационного учета не имеется.

Руководствуясь ст. 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично. 

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении остальных требований ФИО1 отказать. 

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Увельский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий И.Н. Вардугин