Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ пос.ж.д. 

<

адрес>

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Тазиева Н.Д., 

с участием истца ФИО1, ФИО2,

ответчика ФИО3, 

при секретаре Дербеневой Е.И., 

рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным иском, указав, что им на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: РТ

<

адрес>

В связи с тем, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) площадь и местоположение границ земельного участка № являются «декларированными», с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка № ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру ФИО4 для проведения кадастровых работ.

После изготовления межевого плана кадастровым инженером ФИО4, ФИО5 план от 18.12.2018г. был сдан в орган кадастрового учета.

В ответе Управления Росреестра от 24.12.2018г. № сказано, что согласно межевому плану от 18.12.2018г. установлено, что границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №. Собственник земельного участка с кадастровым номером № на согласование не явился, отсутствие личной подписи правообладателя данного земельного участка не позволяет внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанного земельного участка, что послужит основанием для приостановления государственного кадастрового учета.

Согласно заключению кадастрового инженера из межевого плана от 18.12.2018г. границы уточняемого участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, прошедшего государственный кадастровый учет в связи с уточнением площади и местоположения границ. Фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № не соответствует сведениям ЕГРН, что позволяет сделать вывод о наличии ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка. 

Правообладатель земельного участка с кадастровым номером № в согласовании границы от точки 13 до точки 1 в устной форме отказала, письменные возражения о наличии разногласий при согласовании границ представлены не были. Позднее, в соответствии с п.8 ст.39 Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О кадастровой деятельности», была извещена о проведении собрания по вопросу согласования границ земельного участка с кадастровым номером № путем публикации в газете «Высокогорские вести» от 14.11.2018г. №(9940). На собрание о согласовании не явилась.

То есть, при государственном кадастровом учете изменений в связи с уточнением границ и площади в отношении нашего участка № возможно одновременно исправить реестровую ошибку в части границ земельного участка №, являющихся общими(смежными) с границами их участка, только при наличии в акте согласования местоположения границ личной подписи правообладателя земельного участка №.

Отсутствие в акте согласования местоположения границ земельного участка подписей правообладателя земельного участка с кадастровым номером № является основанием для приостановления государственного кадастрового учета изменений в связи с уточнением границ в отношении земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с п.25ч.1 ст.26 Федерального Закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Считаю необходимым отметить, что между нашим земельным участком земельным участком ответчика имеется забор, который был установлен самим ответчиком.

Непонятно по каким причинам ответчик не подписывает акт согласования местоположения границ их земельного участка с кадастровым номером № и не исправляет реестровую ошибку в отношении местоположения границ своего земельного участка с кадастровым номером №.

Ответчик не направил никаких обоснованных возражений относительно смежной границы кадастровому инженеру ФИО4, не подписал акт согласования местоположения границ их земельного участка.

На основании изложенного просят установить смежную границу между земельным участком с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером 16:16:170301:151 в соответствии с координатами межевого плана от 18.12.2018г., подготовленного кадастровым инженером ФИО4: 

№ 

№ 

№

В судебном заседании истец ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО3 исковые требования признала в полном объеме.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд признание иска представителем ответчика принимает, это прав и интересов участников дела, других лиц не нарушает, требованиям законодательства не противоречит, иск основан на требованиях Федеральных законов и на материалах дела. Таким образом, имеются все основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ суд, 

решил:

Признание иска ФИО3 принять.

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить смежную границу между земельным участком с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером № в соответствии с координатами межевого плана от 18.12.2018г., подготовленного кадастровым инженером ФИО4: 

№ 

№ 

№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Н.Д. Тазиев