Мотивированное 

решение

 изготовлено 

19 июля 2017 года Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 

14 июля 2017 года город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Володиной Т.Э.,

при секретаре Васёвой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-775/2017 по иску Музиповой Н.А. к Администрации муниципального образования город Нижний Тагил о включении имущества в состав наследства, признании права собственности по договору передачи квартиры в собственности и по праву наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец Музипова Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования город Нижний Тагил и просит признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Нижний Тагил, (место расположения обезличено).

В обоснование исковых требований истец Музипова Н.А. указала, что она является нанимателем по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Нижний Тагил, (место расположения обезличено). Вместе с ней в квартире проживала её дочь - Музипова О.О., которая умерла ../../.... г.. Истец указывает, что после смерти дочери она является единственным наследником. Отец дочери - Музипов О.А., в наследство не вступал и не претендует на наследство. Истец указывает, что брак между ними был расторгнут в 2001 году. В декабре 2014 года истец с дочерью обратились в МБУ «Городской центр жилья и эксплуатации зданий» с заявлением о приватизации квартиры в равных долях, однако в связи со смертью дочери договор приватизации заключен не был. Истец указывает, что ей было отказано в заключении договора приватизации, рекомендовано обратиться в суд (л.д. 3-4).

В судебном заседании 25.05.2017 истец Музипова Н.А. уточнила исковые требования, просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Нижний Тагил, (место расположения обезличено); признать за ней право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Нижний Тагил, (место расположения обезличено), в порядке наследования после смерти Музиповой Ольги Олеговны, включить эту долю в состав наследства (л.д. 66).

В судебном заседании истец Музипова Н.А. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца - Деменко А.Б., действующий на основании письменного ходатайства (л.д. 62), поддержал требования своего доверителя, просил удовлетворить в полном объеме, дал суду пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Администрации муниципального образования город Нижний Тагил, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. 79), в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, с ходатайством об отложении разбирательства дела или о рассмотрении в его отсутствие не обращался, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - МБУ «Городской центр жилья и эксплуатации зданий», извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. 80), в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 81). В представленном письменном отзыве указал, что 21.05.2015 Музипова Н.А. и Музипова О.О. обратились к главе администрации города Нижний Тагил с заявлением о передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: г. Нижний Тагил, (место расположения обезличено). По данным МКУ «Служба правовых отношений» Музиповы зарегистрированы в данной квартире. По данным БТИ Музиповы в приватизации жилых помещений не участвовали. МБУ «Городской центр жилья и эксплуатации зданий» был подготовлен проект договора от 16.07.2015 №№... о передаче в собственность Музиповым данного жилого помещения. 07.11.2015 Музипова О.О. умерла, договор не заключила, свое заявление о передаче в собственности квартиры не отозвала. Музиповой Н.А. было отказано в заключении договора 25.11.2015 в связи со смертью второго заявителя Музиповой О.О. (л.д. 31).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Музипов О.А., извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. 71), в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, требования поддерживает (л.д. 72). 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения истца, его представителя, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещённых о времени и месте судебного заседания.

Выслушав доводы истца, его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: г. Нижний Тагил, (место расположения обезличено), предоставлено в 1996 году Музипову О.А. на семью, состоящую из трех человек. Данный факт подтверждается ордером от 16.12.1996 №№... (л.д. 41), контрольным талоном к ордеру (л.д. 60).

Согласно выписке из реестра жилых помещений муниципальной собственности города Нижний Тагил, жилое помещение, расположенное по адресу: г. Нижний Тагил, (место расположения обезличено), на основании постановления Главы города от 26.05.1998 №№... внесено в реестр жилых помещений муниципальной собственности города Нижний Тагил (л.д. 57). 

В судебном заседании установлено, что Музипова Н.А. и Музипова О.О., воспользовавшись своим правом на приватизацию жилого помещения, в установленном законом порядке обратились в администрацию города Нижний Тагил с заявлением о приватизации занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Нижний Тагил, (место расположения обезличено) (л.д. 39).

Закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования. Целью закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 7 вышеуказанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Как установлено судом и следует из отзыва МБУ «Городской центр жилья и эксплуатации зданий», ими был подготовлен проект договора от 16.07.2015 №№... о передаче в собственность Музиповым спорного жилого помещения, однако указанный договор не был подписан.

Согласно свидетельству о смерти Музипова О.О. умерла 07.11.2015 (л.д. 7), в связи с чем, она была снята с регистрационного учета в спорном жилом помещении (л.д. 5, 28).

Поскольку в соответствии с п. 2 ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность Музиповой О.О. прекратилась в связи со смертью, оформить договор приватизации жилого помещения и зарегистрировать свое право собственности на долю в спорном жилом помещении она не успела. 

В соответствии с п. 8 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 №8 (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.1993 №11, от 25.10.1996 №10, от 06.02.2007 №6, от 02.07.2009 №14) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В судебном заседании установлено, что Музипова О.О. при жизни выразила свою волю на приватизацию спорного жилого помещения, не отозвала свое заявление, не заключила договор о передаче жилого помещения по независящим от нее причинам.

Как указано в ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Нижний Тагил, (место расположения обезличено), подлежит включению в состав наследства, оставшегося после смерти Музиповой О.О., в связи с чем, указанные требования истца Музиповой Н.А. суд признает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из содержания ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина.

Факт открытия наследства подтверждается свидетельством о смерти Музиповой О.О., умершей 07.11.2015 (л.д. 7).

На основании ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Поскольку Музиповой О.О. не было оформлено завещание, наследование должно осуществляться по закону.

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что наследниками первой очереди после смерти Музиповой О.О. являются её родители - Музипова Н.А., Музипов О.А., что следует из свидетельства о рождении (л.д. 8). Других наследников первой очереди не имеется.

В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2). 

Как следует из ответа нотариуса Ериной Т.П., наследственное дело после смерти Музиповой О.О., последовавшей 07.11.2015, не заводилось, с заявлениями о принятии наследства никто не обращался (л.д. 32). Вместе с тем, судом установлено, что Музипова Н.А. фактически приняла наследство после смерти дочери - Музиповой О.О., поскольку на день смерти была зарегистрирована вместе с ней в спорном жилом помещении (л.д. 5, 28, 58), и проживала. Отец наследодателя Музипов О.А. не принимал наследство после смерти Музиповой О.О. ни одним из способов и не намерен принимать, что им не оспаривается.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что Музипова Н.А. фактически приняла наследство после смерти дочери, в связи с чем, полагает, что требования Музиповой Н.А. о признании за нею права собственности на 1/2 доли в праве собственности на спорное жилое помещение по праву наследования по закону после смерти дочери - Музиповой О.О., законные, обоснованные и подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Музипова Н.А. и Музипова О.О. изъявили желание приватизировать спорное жилое помещение, в связи с чем, обратились в Администрацию города с соответствующим заявлением (л.д. 39), представив необходимые документы (л.д. 40-46). Поскольку один из участников приватизации - Музипова О.О., умерла, они не смогли заключить договор о передаче квартиры в собственность граждан. 

По утверждению истца, она обратилась в МБУ «Городской центр жилья и эксплуатации зданий» для заключения договора, но ей было отказано, поскольку второй заявитель умер, предложено обратиться в суд. Данный факт подтверждается ответом МБУ «Городской центр жилья и эксплуатации зданий» (л.д. 6). Таким образом, поскольку истцу было отказано в заключении договора о передаче в собственность спорного жилого помещения, она обратилась в суд за защитой нарушенного права.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает, что требования истца о признании за нею права собственности на 1/2 доли в праве собственности на спорное жилое помещение, законные, обоснованные и подлежат удовлетворению.

Суд полагает, что Администрация города Нижний Тагил является надлежащим ответчиком, поскольку выступает стороной договора приватизации спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 52,5 кв.м, в том числе жилой - 24,3 кв.м, расположенное по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, (место расположения обезличено), в порядке бесплатной приватизации.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершей 07.11.2015, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 52,5 кв.м, в том числе жилой - 24,3 кв.м, расположенное по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, (место расположения обезличено).

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 52,5 кв.м, в том числе жилой - 24,30 кв.м, расположенное по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, (место расположения обезличено), в порядке наследования по закону после смерти дочери - ФИО2, умершей 07.11.2015.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области. 

Судья Володина Т.Э.