Дело № 2-1314/2024 УИД: 23RS0034-01-2024-001760-39 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Новокубанск 06 сентября 2024 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе судьи Аладьевой М.С., при секретаре Еременко Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Верхнекубанского сельского поселения Новокубанского района о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Верхнекубанского сельского поселения Новокубанского района о включении в наследственную массу земельного участка, расположенного в 

<

адрес> и признании права собственности на указанное имущество, указав, что является сыном и наследником умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. После ее смерти осталось имущество в виде земельного участка и квартиры. В отношении квартиры истцом получено свидетельство о праве на наследство по закону. Однако получить свидетельство о праве на наследство по закону в отношении земельного участка не представилось возможным, так как в документах наследодателя имеются разночтения в отношении спорного земельного участка. 

Истец ФИО1 и его представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, уведомленные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные исковые требования поддерживают в полном объеме. 

Представитель ответчика – администрации Верхнекубанского сельского поселения Новокубанского района в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является сыном ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ После её смерти открылось наследство, и истцом было подано нотариусу соответствующее заявление о принятии наследства. По истечении шестимесячного срока нотариусом Новокубанского нотариального округа было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Данное свидетельство было выдано на квартиру, которая составляла наследственную массу после смерти ФИО2

Нотариусом на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства и огородничества, общей площадью: 665 кв.м., с кадастровым номером № . . ., расположенный по адресу: 

<

адрес> свидетельство выдано не было, так как последний не был включен в наследственную массу после смерти ФИО2.

Отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону заключался в том, что в представленных и полученных нотариусом дополнительно документах имеются разночтения, которые заключались в том, что истцом было представлено свидетельство на право собственности на землю серия № . . . № . . . от ДД.ММ.ГГГГ, которым подтверждено право собственности на спорный земельный участок за умершей матерью, ФИО2. А из представленной архивной выписки № № . . . от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в постановлениях главы администрации Верхнекубанского сельского округа Новокубанского района Краснодарского края за 1994 г. сведения о предоставлении спорного земельного участка в собственность ФИО2 не выявлены.

В соответствии со ст. 66 Земельного кодекса РСФСР (в ред. на 1994 год) действующей на момент распределения спорного земельного участка умершей следовало, что - на участки, переданные в собственность каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдается документ, удостоверяющий его право на землю.

В соответствии с п. 2 Указа Президента РФ от 24.12.1993 № 2287 «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации» (в редакции на 1994 год) было установлено, что полномочия Советов народных депутатов, предусмотренные статьями 14, 28, 29, 33 - 35, 55, 58, 64, 66, 68, 74, 80 и 94 Земельного кодекса РСФСР, осуществляются соответствующими местными администрациями.

Указом Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 (в ред. на 1994 год) «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» была утверждена форма свидетельства на право собственности на землю.

Согласно п. 3 Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 (в ред. на 1994 год) следует, что – «каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге.

Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли - продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.».

Как выше указывалось, истцом было представлено свидетельство на право собственности на землю серия № . . . № . . . от ДД.ММ.ГГГГ, по утвержденной Указом Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 форме, и которое является документом, удостоверяющим право собственности на спорный земельный участок моей умершей матери.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно части 3 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», - «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав)».

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» признаются юридически действительными, при отсутствии государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Аналогичное законоположение содержится и в п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в котором указано, что – «государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».».

Следовательно, в соответствии с вышеуказанными нормами права представленное свидетельство на право собственности на землю серия № . . . № . . . от ДД.ММ.ГГГГ, по утвержденной Указом Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 форме, является документом, удостоверяющим право собственности на спорный земельный участок умершей, а значит спорный земельный участок подлежит включению в наследственную массу.

Что касаемо требований о признании права собственности на наследуемое имущество.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Спорное наследственное имущество истцом было принято в срок путем подачи соответствующего заявления нотариусу о принятии наследства.

Согласно ст. 1152 ч. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, право собственности на наследуемое имущество у наследника, принявшего наследство, возникает в силу закона. 

Статьей 2 Конституции Российской Федерации провозглашено, что человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.

Указанные нормы Конституции Российской Федерации не могут пониматься иначе, как устанавливающие приоритет соблюдения установленных законодательством Российской Федерации прав человека и гражданина перед правами других участников гражданских правоотношений.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Кроме всего вышесказанного, в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» так же имеются разъяснения по применению гражданского законодательства о регулировании наследственных отношений, а именно: «При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.».

Таким образом, с учетом изложенных выше норм закона, фактических обстоятельств дела и позиции ответчика, не высказавшего возражений относительно заявленных требований, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Включить, земельный участок - категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства и огородничества, общей площадью: 665 кв.м., с кадастровым номером № . . ., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственной массы по наследству, открывшемуся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок - категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства и огородничества, общей площадью: 665 кв.м., с кадастровым номером № . . ., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 09 сентября 2024 года. 

СУДЬЯ М.С. Аладьева