№2-90/2025 (№ 2-1456/2024) 

24RS0004-01-2024-000619-80

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2025 года п. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Царегородцевой М.А., 

при секретаре Юшковой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги. Требования, с учетом уточнения, мотивированы тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, пгт.Березовка, 

<

адрес>. АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлось исполнителем коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома (в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведеения). ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии с агентским договором от 

<

дата> № дополнительным соглашением от 

<

дата> № к агентскому договору, заключенными с АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», агентским договором № от 

<

дата>, заключенного с ООО «КрасКом» является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы. Исполнитель в спорный период бесперебойно и в полном объеме оказывал потребителям коммунальные услуги. Потребители свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность за коммунальные услуги, в том числе по отоплению за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 199 880 рублей 27 копеек, по горячему водоснабжению за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 86 208 рублей 83 копейки, пени за просрочку платежей в размере 75 631 рубль 46 копеек. В этой связи просит взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 199 880 рублей 27 копеек, по горячему водоснабжению за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 86 208 рублей 83 копейки, пени за просрочку платежей в размере 75 631 рубль 46 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 6 655 рублей 73 копейки. 

ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», вступившее в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, обратилось в суд с заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлось исполнителем коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению для жителей вышеуказанного многоквартирного дома. Исполнитель в спорный период бесперебойно и в полном объеме оказывал потребителям коммунальные услуги. Потребители свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность за коммунальные услуги, в том числе по холодному водоснабжению за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 2 237 рублей 70 копеек, по водоотведению за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 1 614 рублей 85 копеек. В этой связи просит взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 2 237 рублей 70 копеек, по водоотведению за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 1 614 рублей 85 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей.

Представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие. 

Представитель третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, путем направления сообщения по месту регистрации, подтвержденному сведениями предоставленными сотрудниками отдела адресно-справочной работы ГУ МВД России по Красноярскому краю. Указанное письмо ответчики не получили, письма возвращены в суд с отметкой «истечение срока хранения».

В силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 4 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонние изменения его условий не допускаются.

Согласно ч. 1 ст. 330 и ч.1 ст. 331 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, 

<

адрес> в п.Березовка 

<

адрес> Красноярского края находится в собственности муниципального образования. 

Семья С-вых вселена в вышеуказанную квартиру на основании договора социального найма от 

<

дата> №. 

Согласно выписке из домовой книги по указанному выше адресу состоят на регистрационном учете: ФИО1 с 

<

дата>, ФИО2 с 

<

дата>, ФИО3 с 

<

дата>, несовершеннолетний ФИО6, 

<

дата> года рождения, временно с 

<

дата> по 

<

дата>. 

АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» являясь теплоснабжающей и водоснабжающей организацией на территории п. Березовка Березовского района Красноярского края, оказывали ответчикам услуги по поставке теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, а также водоотведения по вышеуказанному адресу.

В силу вышеприведенных норм у ответчиков возникла обязанность по оплате поставленных коммунальных услуг их исполнителю - ресурсоснабжающей организации.

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии с агентским договором от 

<

дата> № и дополнительным соглашением от 

<

дата> № к агентскому договору, заключенными с АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», агентским договором № от 

<

дата>, заключенным с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.

Как видно из финансово-лицевого счета (коммунальные услуги) в период 

<

дата> включительно ответчики не производили платежи в полном объеме в счет оплаты коммунальных услуг, в результате чего у них образовалась задолженность: 

- по отоплению за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 199 880 рублей 27 копеек, 

- по горячему водоснабжению за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 86 208 рублей 83 копейки;

- по холодному водоснабжению за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 2 237 рублей 70 копеек, 

- по водоотведению за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 1 614 рублей 85 копеек. 

На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ ответчикам начислены пени за период просрочки платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, согласно представленному истцом расчету, который проверен судом и признан верным, в размере 75 631 рубль 46 копеек.

Доказательств надлежащего исполнения своих обязательств ответчиками не представлено. Иных расчетов, опровергающих правильность проведенных истцом расчетов, ответчиками также не представлено. У суда нет оснований ставить под сомнение правильность проведенных истцом расчетов, в связи с чем, суд признает их достоверными. Кроме того, ответчиками не представлено доказательств оказания некачественной коммунальной услуги, чем предусмотрено нормативами оказания коммунальных услуг, и предъявлено истцом к взысканию. 

В связи с чем, суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» сумму задолженности по оплате предоставленных коммунальных услуг в размере 286 090 рублей 52 копейки, пени в размере 75 631 рубль 46 копеек; в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» сумму задолженности по оплате предоставленных коммунальных услуг в размере 3 852 рублей 55 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчиков в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» также подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная при подаче иска в суд, в размере 6 655 рублей 73 копейки, в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» - 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198, 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги удовлетворить.

Исковые требования ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (№), ФИО2 (№), ФИО3 (№) в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженность за коммунальные услуги в размере 286 090 рублей 52 копейки, пени в размере 75 631 рубль 46 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 655 рублей 73 копейки, всего 368 377 рублей 71 копейка.

Взыскать солидарно с ФИО1 (№), ФИО2 (№), ФИО3 (№ в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» задолженность за коммунальные услуги в размере 3 852 рублей 55 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей, всего 4 052 рубля 55 копеек.

Разъяснить ответчикам право подать в Березовский районный суд Красноярского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.А.Царегородцева

Копия верна:

Мотивированное решение изготовлено 01 июля 2025 года.