Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2021 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Теркулова Х.А.,

при секретаре Шведове Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Новые технологии в перевозках» к ФИО1 о взыскании задолженности по договорам аренды, 

У С Т А Н О В И Л:

АО «Новые технологии в перевозках» к ФИО1 с вышеуказанными исковыми требованиями, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ИП ФИО2 заключен договор аренды №, по условиям которого арендодатель (истец) передает во временное пользование и владение арендатору (ФИО2) МКПр-14-10 с арендной ставкой 900 руб. за 1 переданный МК, в том числе НДС, а арендатор обязан принять имущество и оплачивать арендные платежи. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ИП ФИО2 заключен договор аренды №, по условиям которого арендодатель (истец) передает во временное пользование и владение арендатору (ФИО2) МКПр-14-10 с арендной ставкой 1200 руб. за 1 переданный МК, в том числе НДС. Истец свои обязательства по договорам аренды исполнил. Согласно свидетельству о смерти ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти ФИО2 №. ФИО1 являясь нетрудоспособной матерью умершего ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением об открытии наследства, тем самым реализовав свое право на обязательную долю в наследстве в размере 1/8 часть, в связи с чем с нее подлежит ко взысканию 1/8 часть долга по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2653332,16 руб., а именно основной долг – 2096170,14 руб., пени 557162,02 руб. и 1/8 часть долга по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 727617,26 руб., а именно основной долг – 550557,86 руб., пени 177059,41 руб. Направленная истцом ответчику претензия оставлена без удовлетворения. В связи с тем, что в досудебном порядке спор не урегулирован, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему. 

В силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). 

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ИП ФИО2 заключен договор аренды №, по условиям которого арендодатель (истец) передает во временное пользование и владение арендатору (ФИО2) МКПр-14-10 с арендной ставкой 900 руб. за 1 переданный МК, в том числе НДС, а арендатор обязан принять имущество и оплачивать арендные платежи. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ИП ФИО2 заключен договор аренды №, по условиям которого арендодатель (истец) передает во временное пользование и владение арендатору (ФИО2) МКПр-14-10 с арендной ставкой 1200 руб. за 1 переданный МК, в том числе НДС. П. 5.4 договора предусмотрены пени в размере 0,03 % в день от неуплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Истец свои обязательства по договорам аренды исполнил, что подтверждается актами приема-передачи.

Согласно свидетельству о смерти ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти ФИО2 №

Задолженность ФИО2 перед истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды №, с учетом частичной оплаты, согласно акту сверки составляет 16769361,08 руб., а по оговору аренды №, с учетом частичной оплаты, согласно акту сверки составляет 4404462,84 руб.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с положениями статьи 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля) (часть 1).

Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана (часть 2).

ФИО1 являясь нетрудоспособной матерью умершего ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением об открытии наследства, тем самым реализовав свое право на обязательную долю в наследстве в размере 1/8 часть. 

Поскольку факт задолженности по договорам аренды нашел свое доказательственное подтверждение в ходе рассмотрения дела, доказательств погашения задолженности арендатором не представлено, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению и с ответчика подлежит к взысканию 1/8 часть долга по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2653332,16 руб., а именно основной долг – 2096170,14 руб., пени 557162,02 руб. и 1/8 часть долга по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 727617,26 руб., а именно основной долг – 550557,86 руб., пени 177059,41 руб. Представленный истцом расчет соответствует условиям договора и стороной ответчика не оспорен.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 25105 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Новые технологии в перевозках» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Новые технологии в перевозках» 1/8 часть долга по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2653332,16 руб., а именно основной долг – 2096170,14 руб., пени 557162,02 руб. и 1/8 часть долга по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 727617,26 руб., а именно основной долг – 550557,86 руб., пени 177059,41 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 25105 руб., а всего взыскать 3406054 (три миллиона четыреста шесть тысяч пятьдесят четыре) рубля 42 копейки.

В течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения, он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Х.А. Теркулов