Дело № 2 - 4 - 178/2025

УИД 40RS0005-04-2025-000351-06

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Халкиной Е.Н.,

при секретаре Черкесовой М.В.,

с участием представителя истца ФИО12 по доверенности и третьего лица ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Юхнове 05 декабря 2025 года

гражданское дело по иску ФИО12 к администрации муниципального образования «Городское поселение город Юхнов» о признании права собственности на долю дома и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

13.10.2025 года ФИО12 обратился в суд с иском к администрации МО «Городское поселение город Юхнов» о признании права собственности в порядке наследования на долю жилого дома и земельный участок. В обоснование требований указал, что ФИО1 на праве собственности после смерти ее отца ФИО8 принадлежала 1/3 от 36/97 доли жилого дома площадью 103,7 кв. метров, расположенного на земельном участке общей площадью 3 000 кв. метров по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 24.12.1988 года заключила брак с ФИО3, после заключения брака ей была присвоена фамилия ФИО1. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти она проживала в 

<

адрес>. При жизни ФИО1 завещание не составляла. ФИО12 юридически факт принятия наследства не оформил, но фактически принял наследство после ее смерти: вступил во владение наследственным имуществом, забрал документы, обрабатывал земельный участок, нес расходы по содержанию доли дома. Других наследников не имеется. По настоящее время истец поддерживает в надлежащем состоянии могилу матери, похороненной в 

<

адрес>, пользуется всем имуществом, в том числе, мебелью, посудой, предметами домашнего быта. В марте 2025 года истец обратился к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, но получил отказ в совершении данного действия (устно), поскольку пропустил установленный законом срок для вступления в наследство. Истец, с учетом уточнения исковых требований, просит признать за ним право собственности в порядке наследования на: 12/97 доли жилого деревянного дома с КН №, общей площадью 103,7 кв. метров, в том числе жилой площадью 73,3 кв. метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>; земельный участок площадью 500 кв. метров с КН № с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО12 в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО13, также являющийся третьим лицом, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, настаивал на их удовлетворении. Как третье лицо ФИО13 не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика – администрации МО ГП «Городское поселение город Юхнов» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО14, ФИО15 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, с учетом позиции представителя истца, рассмотрел дело при данной явке.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО2 суду показала, что ФИО13 приходится ей двоюродным братом, ФИО16 она знает. Ей известно, что мать истца умерла давно. После ее смерти ФИО12 привел в порядок и дом, и земельный участок, снес сарай. Он единственный сын ФИО1, других детей у нее не было.

Свидетель ФИО4, допрошенный в судебном заседании, суду показал, что в летний период проживает по адресу 

<

адрес>, это по соседству со спорным домовладением. Ему известно, что Истец после смерти матери все привел в порядок, приезжает в дом, ухаживает за ним и земельным участком. Ранее в спорном домовладении жила мать истца.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно справке о заключении брака № между ФИО5 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, о чем имеется запись акта о заключении брака №. После заключения брака присвоены фамилии: жене – ФИО1. Вышеуказанный брак расторгнут.

Из свидетельства о рождении № усматривается, что родителями ФИО12, истца по настоящему делу, являются: ФИО5 – отец, ФИО1 – мать.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1 заключен брак, после заключения которого присвоены фамилии: жене – ФИО17.

Согласно свидетельству о смерти I№ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Исполнительного комитета Юхновского городского Совета народных депутатов от 14.09.1984 года установлено соотношение долей жилого 

<

адрес> между совладельцами: унаследовавший долю от отца ФИО6 – ФИО7 – 61/97 доли, ФИО8 – 36/97 доли.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от 12.12.1986 года наследниками умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 в 1/3 доли каждый являются ФИО9, ФИО10, ФИО1, наследственное имущество включает в себя, в том числе, 36/97 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением администрации города Юхнова № 780 от 08.07.1993 года установлено право собственности ФИО1, проживающей по 

<

адрес>, на земельный участок площадью 0,05 га. 22.07.1993 года ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей: 0,05 га в собственность. Аналогичные сведения содержит кадастровый паспорт земельного участка, которому присвоен кадастровый №.

По состоянию на 02.08.2000 года составлен план земельного участка при домовладении № по 

<

адрес>.

В Юхновском филиале «БТИ» Калужской области жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован по праву собственности за физическими лицами (дата инвентаризации 26.12.2006 года): ФИО9 – 12/97 доли, ФИО1 – 12/97 доли, ФИО10 – 12/97 доли, ФИО11 – 49/97 доли, ФИО2 – 12/97 доли.

Согласно Выписке из ЕГРН от 21.10.2025 года жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №, площадь 103,7 кв. метров. Правообладатели (общая долевая собственность): ФИО13 – 61/97 доли, ФИО14 – 3/97 доли, ФИО15 – 9/97 доли.

Согласно Выписке из ЕГРН от 21.10.2025 года земельный участок с кадастровым № имеет площадь 501 +/- 5.7 кв. метров, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Из сведений, представленных по запросу суда нотариусом нотариального округа: Юхновский район Калужской области от 28.10.2025 года, следует, что наследственное дело к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом не заводилось. В реестре наследственных дел Единой информационной системы нотариата отсутствуют сведения о заведении наследственного дела к имуществу ФИО1.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по закону или по завещанию.

В силу ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1152 ч. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ч. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Истец ФИО12 приходится умершей ФИО1 родным сыном, и в соответствии со ст. 1142 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, является наследником первой очереди.

Тот факт, что ФИО12 после смерти своей матери ФИО1 поддерживал жилой дом и земельный участок, на котором данный дом расположен, в надлежащем состоянии, принял меры к сохранению наследственного имущества, свидетельствует, что он фактически принял наследство после смерти матери – ФИО1, т.е. приобрел на него право собственности. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей в судебном заседании.

Других наследников, принявших наследство после смерти ФИО1, в судебном заседании не установлено.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО12 к администрации муниципального образования «Городское поселение город Юхнов» о признании права собственности на долю дома и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО12 (паспорт №) в порядке наследования на: 12/97 доли жилого деревянного дома с кадастровым №, общей площадью 103,7 кв. метров, в том числе жилой площадью 73,3 кв. метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>; земельный участок площадью 500 кв. метров с кадастровым № с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в городе Юхнове Юхновского района Калужской области в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.Н. Халкина

Решение в окончательной форме изготовлено 12 декабря 2025 года.