Дело (номер обезличен) 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2019 года город Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Матвиенко М.А., при секретаре Бунчеевой Е.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кстовского муниципального района, Администрации Большеельнинского сельского совету Кстовского муниципального района, ГПК «Машинный двор» о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Кстовский суд с настоящим иском, просит признать за ней право собственности на объект недвижимого имущества: гараж (номер обезличен), общей площадью 38,1 кв.м, расположенный по адресу: (адрес обезличен) в гаражном массиве около восточной стены машинного двора ООО СПК «Ждановский» в Гаражном потребительском кооперативе «Машинный двор».

В обоснование иска ссылается на то, что (дата обезличена) она была принята в члены ГПК «Машинный двор» и своими силами и за счет собственных средств построила одноэтажный кирпичный гараж общей площадью 38,1 кв.м., под (номер обезличен) и ввела его в эксплуатацию.

Гараж расположен на земельных участках, которые принадлежат ГПК «Машинный двор» на праве собственности.

До настоящего времени истец пользуется указанным гаражом, оплачивает членские взносы, паевый взнос выплачен полностью. 

Гаражный бокс не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, споров по поводу данного гаража ни с кем не имеется.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, согласно доводов искового заявления.

Представитель ответчика Администрации Кстовского муниципального района в судебное заседание не явились, предстаили ходатайство о рассмотрении дела без их участия и письменный отзыв на иск.

Представитель ответчика Администрации Большеельнинского сельского совета Кстовского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, причину своей не явки не сообщили.

Представитель ответчика ГПК «Машинный двор» в судебное заседание не явился, о дне слушания уведомлены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела без их участия, с иском согласны.

Суд, с учетом мнения истца, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.4 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанное имущество. 

Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено в судебном заседании, истец является членом ГПК «Машинный двор» с (дата обезличена) и за ней значится нежилое строение гараж (номер обезличен) общей площадью 38,1 кв.м. и доля в местах общего пользования в гаражном массиве вышеуказанного ГПК «Машинный двор» расположенного на земельных участках с кадастровыми номерами 52626:0030018:323 и 52:26:0030018:916 принадлежащих ГПК «Машинный двор» на праве собственности на основании договоров дарения от (дата обезличена) (номер обезличен) и (номер обезличен) от (дата обезличена), что подтверждается справкой выданной председателем правления ГПК «Машинный Двор» (л.д.37). Задолженность по членским, целевым взносам и налогам за ФИО1 не значится.

Право собственности ГПК на указанные земельные участки зарегистрировано в установленном законом порядке Кстовским отделом Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (дата обезличена), о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи (номер обезличен) и (номер обезличен)

ГП НО «Нижтехинвентаризация» выдан технический паспорт на указанное помещение, согласно которого гаражный бокс (номер обезличен), расположен по адресу: (адрес обезличен), в гаражном массиве около восточной стены машинного двора ООО СПК «Ждановский», ГПК «Машинный двор» назначение помещения нежилое, общая площадь 38,1 кв.м., основная площадь – 38,1 кв.метра, инвентаризационная стоимость 131234 руб.

Сведений о том, что гараж нарушает чьи-либо права и интересы, создает угрозу жизни или здоровью граждан, в материалах гражданского дела не имеется.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что какого-либо спора о принадлежности спорного имущества, его месторасположения не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.6, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Кстовского муниципального района, Администрации Большеельнинского сельского совету Кстовского муниципального района, ГПК «Машинный двор» о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1, (дата обезличена) года рождения, уроженкой (адрес обезличен) право собственности на объект недвижимого имущества: гараж (номер обезличен), общей площадью 38,1 кв.м, расположенный по адресу: (адрес обезличен) в гаражном массиве около восточной стены машинного двора ООО СПК «Ждановский» в Гаражном потребительском кооперативе «Машинный двор».

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Судья М.А.Матвиенко