УИД 14RS0016-01-2023-001182-26

Дело № 2-1064/2023 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 сентября 2023 года г. Мирный РС (Я)

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой С.Ж., при помощнике судьи Макаровой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Предприятие тепловодоснабжения» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

у с т а н о в и л:

06.07.2023 ООО «Предприятие тепловодоснабжения» обратилось в суд с иском к ФИО1 в упрощенном порядке, которым просила взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за оказанные коммунальные услуги за период с 01.11.2022 по 31.03.2023 в размере 59 774,62 руб., пени в размере 31 245,06 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 931 руб. 

Иск мотивирован тем, что ответчик ФИО1 является потребителем коммунальных услуг и собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (лицевой счет №); ответчик обязательства по оплате предоставленных коммунальных услуг не исполнила, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 59 774,62 руб. за период с 01.11.2022 по 31.03.2023. В силу положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за несвоевременную оплату за потребленные коммунальные услуги ответчик обязана уплатить пени в размере 31 245,06 руб.; ранее вступившим в законную силу решением Мирнинского районного суда РС(Я) по делу № 2-385/2023 от 04.05.2023 исковые требования ООО «ПТВС» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с 01.03.2022 по 31.10.2022 были удовлетворены. 

Определением Мирнинского районного суда РС(Я) от 08.08.2023 постановлено рассмотреть данное дело по общим правилам искового производства. 

На судебное заседание представитель истца ООО «ПТВС» ФИО2, действующая на основании доверенности от 06.03.2023, не явилась, заявлением в порядке ст. 39 ГПК РФ просит принять уточнение истцом исковых требований и взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за оказанные коммунальные услуги за период с 01.11.2022 по 31.03.2023 в размере 59 774,62 руб., пени за период с 12.12.2022 по 07.09.2023 в размере 6 362,78 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 931 руб., рассмотреть дело в отсутствие представителя Общества. 

Ответчик ФИО1 в ходе судебного заседания уточненные стороной истца исковые требования признала в полном объеме. 

Выслушав доводы участника процесса, изучив и исследовав представленные доказательства по делу, суд приходит к следующему. 

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 4 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно частям 1, 2 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя, арендатора, собственника жилого помещения возникает в силу договора найма, договора аренды жилого помещения, договора управления многоквартирным домом, заключаемых в письменной форме (ч. 1 ст. 63, ч. 3 ст. 91.1, ч. 1 ст. 162 ЖК РФ, п. 1 ст. 674 ГК РФ). 

Согласно пункту 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Таким образом, структура платы за коммунальные услуги установлена законодательно. 

В соответствии с п. п. 1, 2, 2.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Во исполнение указанной правовой нормы постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, регулирующие отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (п. 1 Правил). 

Таким образом, обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предполагает, прежде всего, соблюдение плательщиками установленных законодательством сроков внесения платы; обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник или наниматель жилого помещения, но и граждане, проживающие совместно с нанимателем жилого помещения, которые наряду с нанимателем являются потребителями коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ответчик ФИО1; дата государственной регистрации права: 

<

дата> (выписка из ЕГРН от 

<

дата>). 

Согласно карточке расчетов, оборотно-сальдовой ведомости ООО «ПТВС» за период с 01.11.2022 по 31.03.2023, по лицевому счету № по адресу: 

<

адрес>, имеется задолженность по оплате за оказанные коммунальные услуги в размере 59 774,62 руб., пени в размере 14 587,01 руб., согласно расшифровке начислений пени – 31 245,06 руб. 

В соответствии с пунктом 11 статьей 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

В силу вышеизложенных норм и положений, уточненные исковые требования стороны истца о взыскании с ответчика суммы задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги и пени за просроченные платежи по коммунальным услугам, исходя из представленного стороной истца уточненного расчета, не опровергнутого стороной ответчика, с учетом признания ответчиком уточненных требований истца, суд находит обоснованными и состоятельными в связи с наличием правовых оснований для удовлетворения исковых требований. Факт наличия задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг на рассчитанную истцом сумму установлен судом, стороной ответчика не оспорен; объем предоставленных ответчику услуг за указанный в иске период подтвержден материалами дела. 

В силу положений статьи 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию сумма государственной пошлины, уплаченная истцом при подаче иска и заявления о выдаче судебного приказа, всего в размере 2 931 руб.

Согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ, суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям и может выйти за их пределы только в случаях, предусмотренных федеральным законом (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении»). 

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Предприятие тепловодоснабжения» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Предприятие тепловодоснабжения» сумму задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги за период с 01.11.2022 по 31.03.2023 в размере 59 774 руб. 62 коп., пени за период с 12.12.2022 по 07.09.2023 в размере 6 362 руб. 78 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 931 руб., всего взыскать 69 068 (шестьдесят девять тысяч шестьдесят восемь) рублей 40 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий Иванова С.Ж. 

Решение в окончательной форме изготовлено 14.09.2023 г.