КОПИЯ

Дело: № 2-630/2018г.

32RS0008-01-2018-001053-16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дятьково 05 сентября 2018 года 

Дятьковский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Кайдалова А.А., 

при секретаре Смирновой В.П., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику ссылаясь на то, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>. 

С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме ею, по просьбе знакомых, зарегистрирован ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Указывает, что ФИО3 по месту регистрации никогда не проживал, в дом не вселялся, вещей не завозил, коммунальные услуги не оплачивал. 

Членом семьи собственника ответчик не является. 

Договора найма жилого помещения между сторонами не заключалось.

В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

В настоящее время место жительства ответчика истцу не известно.

В связи с чем, истец просит суд признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца – ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, что подтверждается телефонограммой.

Доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представлено, ходатайств об отложении судебного заседания от ответчика не поступало, в связи с чем, суд полагает возможным, в соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Зам.начальника МО МВД России «Дятьковский» - ФИО4 просил дело рассмотреть без их участия.

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведениям из домовой книги ответчик 21.07.2015г. зарегистрирован в жилом доме истца.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 показали, что ответчика они не знают, и он не вселялся и не проживал в доме истца.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.п.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Сам по себе факт наличия у ответчика регистрации в спорном жилом помещении не является безусловным основанием сохранения за ними права пользования жилым помещением.

Таким образом, возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

В судебном заседании было установлено, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся и не проживал в нем, жилищно-коммунальные услуги не оплачивал.

Никакого соглашения между истцом и ответчиком по поводу пользования жилым помещением заключено не было.

За все это время ответчик не предпринимал попыток вселиться и проживать по месту своей регистрации. 

Регистрация ответчика нарушает права собственника жилого помещения, который желает распорядиться им по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах, суд, учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, договоров и соглашений о проживании ответчика в спорном жилом помещении не заключалось, приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Брянский областной суд через Дятьковский городской суд.

Председательствующий: 

<

данные изъяты> А.А. Кайдалов.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 05 сентября 2018 года.