ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2020 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Ходякова С.А., с участием прокурора (ФИО)6,

при секретаре (ФИО)6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску (ФИО)6 к (ФИО)6 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

Установил:

(ФИО)6 обратился в суд с иском к (ФИО)6 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. (ДД.ММ.ГГГГ) истец зарегистрировал ответчика по указанно адресу. В настоящее время ответчик длительное время не проживает в квартире, личных вещей ответчика в квартире не имеется. Членом семьи истца, ответчик не является. В связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском и просит признать утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес> – (ФИО)6, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения.

Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик: (ФИО)6 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, почтовая корреспонденция, направленная в адрес ответчика, возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Согласно ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика (ФИО)6.

В связи с чем и с согласия истца дело рассматривалось в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, заключение помощника прокурора 

<

адрес> (ФИО)6, полагавшей, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме, допросив свидетелей и изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Прекращение права собственности влечет за собой прекращение правомочий собственника, предусмотренных пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ по владению, распоряжению и пользованию имуществом.

Как следует из п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину - на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

Таким образом, по общему правилу, закрепленному в Гражданском кодексе Российской Федерации и Жилищном кодексе Российской Федерации, при переходе права собственности на жилое помещение, право пользования квартирой бывшим собственником и членами его семьи, не сохраняется.

Судом установлено, что (ФИО)6 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (ДД.ММ.ГГГГ).(л.д.6). 

Согласно справки от (ДД.ММ.ГГГГ) ( л.д.14), по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: (ФИО)6 и (ФИО)6.

Однако, согласно показаний свидетеля, допрошенного в процессе рассмотрения настоящего дела и предупрежденного судом об уголовной ответственности по ст. 307, 308 УК РФ: (ФИО)6, она являются мамой истца, больше 2-х лет не видела ответчика, по просьбе ее бывшего мужа ( ответчик его дальний родственник), сын прописал ответчика в свою квартиру. Проживание ответчика в квартире истца носило не постоянный характер и длилось пол года. Место нахождения ответчика в настоящее время не известно. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как усматривается из материалов настоящего дела, каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии оснований для проживания и регистрации в спорной квартире ответчика, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение, о его обращениях в связи с чинимыми препятствиями в пользовании жилым помещением в уполномоченные органы для устранения этих препятствий. 

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес> – (ФИО)6, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения – подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета (ФИО)6, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения из жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст. 233-237, 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес> – (ФИО)6, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения. 

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета (ФИО)6, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения из жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Коминтерновский районный суд 

<

адрес> в течение 1 месяца со дня его вынесения в окончательной форме. 

Судья: С.А. Ходяков

Мотивированное заочное решение суда изготовлено и подписано (ДД.ММ.ГГГГ).