дело № 2-1304/2018

УИД 24RS0059-01-2018-001465-60

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

(ЗАОЧНОЕ)

25 сентября 2018 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Питецкого К.В.,

при секретаре Шатравской Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником вышеуказанного жилого дома. С ответчиком в браке она не состоит. Проживание ответчика в квартире причиняет семье истца неудобства и беспокойство, при этом поведение ответчика агрессивное, грубое, в нетрезвом виде он причиняет физическую боль детям. 

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям. Также пояснила, что спорный жилой дом принадлежит на права общей долевой собственности ей и 

<

данные изъяты> по 1/3 доле каждому. ФИО2 собственником дома не является, никаких соглашений о порядке проживания и пользования домом она с ним не заключала. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал. В телефонном режиме сообщил, что суть требований ему ясна, на рассмотрение дела являться не желает.

Суд, с учётом мнения истицы, изучив судебные извещения, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства по правилам гл. 22 ГПК РФ, поскольку его неявка в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.

Заслушав истицу, заключение помощника прокурора Шушенского района Алейниковой Е.Н., полагавшей иск законным и обоснованным, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В силу ч. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1, 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, собственниками жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес> являются: истица ФИО1 (1/3 доля), и 

<

данные изъяты>, что подтверждается договором купли-продажи от 16.05.2014 года, свидетельствами о государственной регистрации права от 21.05.2014 года. 

Брак между ФИО1 и ФИО2 не зарегистрирован. 

Согласно копии паспорта, ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Из справки администрации Казанцевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО1 постоянно проживает по адресу: 

<

адрес> и имеет состав семьи: 

<

данные изъяты>. 

Из пояснений истицы, материалов дела следует, что ответчик ФИО2 вопреки воле собственника спорного дома ФИО1 пользуется домом в отсутствие каких-либо правовых оснований для этого. Какого-либо письменного соглашения о порядке пользования ответчиком домом в материалы дела не представлено. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что поскольку истец ФИО1 и её несовершеннолетние дети являются собственниками спорного жилого дома, то в силу приведенных выше правовых норм, никто не может воспрепятствовать им в осуществлении правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом по своему усмотрению, а, следовательно, ответчик, не обладая какими-либо законными правами на спорное жилое помещение, в том числе правом на проживание в нём, не являясь по смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ членом семьи собственника жилого помещения, без согласия собственников не вправе пользоваться спорным жилым помещением. В то время как ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по другому адресу: 

<

адрес> 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения с приложением доказательств того, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шушенский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий К.В. Питецкий 

Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2018 года