УИД 78RS0016-01-2023-004850-32

Дело № 2-443/2024 14 февраля 2024 года 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе: 

председательствующего судьи Литвиненко Е.В., 

при секретаре Скворцовой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета. В обоснование требований указано, что она является нанимателем квартиры, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, в данном жилом помещении зарегистрированы: сын ФИО3; внук ФИО2. Брак между ФИО3 и ФИО4 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии № № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, внук, не проживает по указанному адресу, коммунальные и иные услуги не оплачивает, не несет бремени по содержанию и оплате жилья, его личные вещи в квартире отсутствуют. Ввиду прекращения семейных отношений между ФИО3, сыном, и ФИО4, матерью ответчика, добровольно выехали и вывезли все принадлежащие им вещи более 20 лет назад. 

ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее представитель в судебном заседании просил требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, извещения возвращены за истечением срока хранения. 

Третьи лица ФИО3, представитель Администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга, представитель СПб ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» в судебное заседание не явились, извещались о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Спорная жилая площадь представляет собой четырехкомнатную квартиру общей площадью 

<

данные изъяты>., жилой площадью 

<

данные изъяты>. по адресу: 

<

адрес>.

Квартира предоставлена по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № на ФИО1, нанимателем квартиры является ФИО1.

В квартире зарегистрированы ФИО1 - наниматель, ФИО3 – сын нанимателя, ФИО2 – внук нанимателя.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Учитывая, что ответчик, в отношении которого заявлены требования о признании утратившим им право пользования жилым помещением был зарегистрирован в спорном помещении в качестве члена семьи нанимателя, либо несовершеннолетнего члена семьи нанимателя, отношения сторон по настоящему делу по вопросу пользования спорным жилым помещением носят длящийся характер, то применению подлежат как нормы ЖК РСФСР, так и ЖК РФ.

В соответствии со ст. 1 абз. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими и при этом, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, они не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан; защита жилищных прав согласно п.5 абз.3 ст.11 ЖК РФ осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, и, следовательно, предусматривается сохранение права пользования жилым помещением за бывшими членами семьи в случае их фактического проживания и пользования жилым помещением.

При этом необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

В то же время в соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи, включая бывших членов семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, и, следовательно, они могут быть признаны утратившими право на проживание в жилом помещении только на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в том случае, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. Аналогичные положения предусматривались статьей 89 ЖК РСФСР.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из ответов на запросы суда, ФИО2 жилых помещений на территории РФ в собственности не имеет.

Согласно ответу на запрос суда из УВМ ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, ФИО2 зарегистрирован по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО5 показала, что знакома с ФИО1 и ФИО2, в 

<

адрес> смежные комнаты, не видела, что ФИО2 жил по спорному адресу, в квартире проживала ФИО1 с сыном, сын женился и уехал, больше она его не видела.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО6 показала, что знакома с ФИО1 ФИО8, является родственницей нынешней невестки, в спорной квартире бывала, ответчика никогда не видела, его вещей в спорной квартире не видела, в квартире ФИО1 проживает одна, про взаимоотношения истца с ответчиком ничего не знает. 

В материалы дела представлены квитанции на оплату содержания помещения и коммунальных услуг по спорной квартире за ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ

Оценивая представленные доказательства, в том числе показания свидетелей не доверять которым нет оснований, суд приходит к выводу о том, что ответчик отказался от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма, его выезд носит добровольный, а не вынужденный и постоянный, а не временный характер, обязательств по договору социального найма жилого помещения фактически с момента выезда, с ДД.ММ.ГГГГ и после достижения совершеннолетия, до настоящего времени не исполняет, и тем самым он добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Также ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о намерении сохранить за собой право пользования жилым помещением, при этом суд также учитывает, что судом установлена регистрация по месту пребывания ответчика в Санкт-Петербурге, с момента выезда ответчиком каких-либо требований в отношении спорного жилого помещения не заявлялось, вследствие чего требования подлежат удовлетворению.

Частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся: расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей (ст. 94 ГПК РФ).

По правилам части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истица подлежит взысканию госпошлина уплаченная при подаче иска 300 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ИП ФИО7 заключен договор № на оказание юридических услуг: по проведению юридической консультации, изучению документов стоимостью 50 000 руб., подготовке искового заявления в суд стоимостью 15 000 руб., представлению интересов ФИО1 в суде стоимостью 15 000 руб., транспортные расходы в размере 3 000 руб., перечисленные истцом, согласно чеку № в размере 84 000 руб. (л.д. 46-48).

Учитывая, совершенные процессуальные действия, проведенные по делу четыре судебных заседания, исходи из продолжительности рассмотрения, категории и степени сложности дела, суд приходит к выводу о том, что заявленный размер расходов отвечает требованиям разумности и справедливости и подлежит взысканию в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением комнатами размером 21,0 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, паспорт (паспорт №) госпошлину 300 руб., расходы на оплату юридических услуг 84 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Литвиненко Е.В.