Дело № 2-2134/2019

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

20 сентября 2019 года Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего: судьи Пекарининой И.А.

при секретаре: Балакиной К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску Венгловской ФИО9 к Борецкой ФИО9, 3-и лица: Венгеловский ФИО9, ОМВД России по Нахимовскому району г. Севастополя о признании утратившим право пользования жилым помещением,- 

У С Т А Н О В И Л:

Венгловская ФИО9 обратилась в суд с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением Борецкую ФИО9. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником кв. ФИО9, 

<

...> согласно договора купли-продажи № ФИО9 от ФИО9 г., что подтверждается справкой БТИ г. Севастополя № ФИО9 от ФИО9 г. Кадастровый номер: ФИО9

Квартира состоит из одной жилой комнаты площадью 20,2 кв.м., общая площадь – 40,7 кв. м.

В квартире зарегистрированы: сын –ФИО1, бывшая невестка ФИО2 и внучка ФИО3, ФИО9 года рождения.

В ФИО9 г. сын истицы зарегистрировал брак с ответчицей, и была зарегистрирована в квартире истицы. В январе ФИО9 г. ответчица забрала вещи и ушла. Место её фактического проживания ФИО4 не известно.

С января ФИО9 г. ФИО2 не проживает в квартире ФИО1, не принимает никакого участия по ее содержанию, добровольно с регистрационного учета не снялась.

Истица, как собственник квартиры, несет все расходы по ее содержанию, что ставит истицу в тяжелое материальное положение, так как вынеждена нести дополнительные расходы.

В соответствии со ст. 20 ГПК местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Ответчица с ФИО9 г. по настоящее время не проживает в квартире ФИО3. Добровольно ушла и создала новую семью. Место ее фактического проживания не известно.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме, настаивал на их удовлетворении по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик в судебном заседании возражает, выписываться ей некуда, проживает в съемной квартире.

3-е лицо: ФИО1 подтвердил слова истицы и ответчика.

3-е лицо: ОМВД России по Нахимовскому району в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представлен в адрес суда отзыв на исковое заявление с ходатайством о рассмотрении дела без участия представителя, его неявка не препятствует рассмотрению данного гражданского дела.

При таких обстоятельствах, суд находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие 3-го лица: ОМВД по Нахимовскому району г. Севастополя.

Суд, выслушав мнение и пояснения сторон, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи ФИО9 от ФИО9 г. ФИО4 является собственником квартиры № ФИО9, дома № ФИО9 по ул. ФИО9. ФИО9, г. ФИО9.

Согласно справке (выписки из домой книги квартиросъемщика), выданной 22.07.2019 г. ГУПС «ЕИРЦ», в указанной квартире зарегистрированы истица, ФИО9 ФИО1, ФИО9 ФИО2, ФИО9 ФИО3

Также в материалы дела представлена справка о наличии жилой площади на указанную квартиру № ФИО9 от ФИО9 г. выданная БТИ, копия свидетельства о ФИО9 ФИО1 и ФИО5

Таким образом, представленными по делу доказательствами объективно подтверждается, что ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, поскольку длительное время в комнате не проживает без уважительных причин.

Руководствуясь ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ст. 83 ЖК РФ, ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд - 

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать Борецкую ФИО9 утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу ФИО9

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нахимовский районный суд города Севастополя.

Решение в окончательной форме постановлено 25 сентября 2019 года.

Судья Нахимовского районного суда 

города Севастополя И.А. Пекаринина