Дело № 2-101/2024

39RS0007-01-2023-001357-32

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г. Багратионовск 20 февраля 2024 г. 

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе судьи Жогло С.В., 

с участием помощника судьи Матросовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета по адресу данного жилого помещения. 

В обоснование исковых требований истец ФИО1 указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в этом жилом помещении с его согласия был зарегистрирован ответчик ФИО2 При этом ФИО2 в указанное жилое помещение не вселялся, членом семьи его собственника не является, а потому право пользования этим жильем не приобрел. Регистрация ответчика в данном жилом помещении, указывает ФИО1, ограничивает его права как собственника этого жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению им. В связи с изложенным ФИО1 обратился с настоящим иском в суд. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и дал объяснения, аналогичные содержанию искового заявления. 

Место жительства ответчика ФИО2 неизвестно, в связи с чем суд в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ назначил адвоката в качестве его представителя. 

Адвокат Бердовская Л.В., назначенная судом на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ в качестве представителя ответчика ФИО2, место жительства которого неизвестно, просила отказать в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на отсутствие для их удовлетворения достаточных оснований. 

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Выслушав объяснения истца и представителя ответчика и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается произведенной ДД.ММ.ГГГГ государственной регистрацией за ним данного права (л.д.№). 

По сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Калининградской области, по месту жительства по адресу данного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО2 (л.д.№).

Из объяснений истца ФИО1 в судебном заседании следует, что ФИО2 его родственником не является, в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал в нем, общего хозяйства с собственником данного жилья не вел, членом его семьи не является. ФИО2 необходима была только регистрация.

Доказательств обратного суду не представлено. 

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Из данных требований закона следует, что ФИО2, не являющийся родственником собственника спорного жилого помещения, не вселявшийся в это жилое помещение для постоянного проживания и не проживавший в нем совместно с его собственником, будучи только зарегистрированным в данном жилье, равного с его собственником права пользования им не приобрел, поскольку не является членом семьи собственника этого жилого помещения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Судом установлено, что спорное жилое помещение его собственником ответчику ФИО2 для проживания не предоставлялось.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, на основании положений статьи 31 Жилищного кодекса РФ суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, ответчик ФИО2 не приобрел. 

Сам по себе факт регистрации ФИО2 в спорном жилом помещении не порождает у него право пользования данным жильем, поскольку таковая регистрация является лишь административным актом. 

Так, согласно положениям части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-I «О свободе граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. 

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является, в частности вступившее в законную силу решение суда о его выселении из занимаемого жилого помещения или о признании его утратившим право пользования жилым помещением. 

По смыслу данной нормы закона снятие с регистрационного учета является следствием отсутствия у гражданина права пользования жилым помещением. 

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для снятия ответчика ФИО2, признанного настоящим решением суда не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, с регистрационного учета по адресу данного жилого помещения.

Таким образом, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, имеющего паспорт гражданина 

<

данные изъяты> серии № номер №, выданный ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, код подразделения №, не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета по адресу данного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 21.02.2024 г.

Судья подпись ЖОГЛО С.В. 

Копия верна: Судья Багратионовского 

районного суда ______________ ЖОГЛО С.В.