Мотивированное 

решение

 Дело № 2-81/2019

изготовлено 27.02.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Заполярный 22 февраля 2019 года 

Печенгский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Самойловой О.В.,

при секретаре Деруновой О.Н.,

с участием:

- истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиневича ФИО16 к Зиневичу ФИО17, администрации муниципального образования городское поселение 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Зиневичу ФИО18, администрации муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района Мурманской области и Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на гараж в порядке наследования.

В обоснование иска ссылается на то, что *.*.* умер его отец – ФИО4, *.*.* года рождения, после смерти которого открылось наследство в виде индивидуального гаража № №, общей площадью 32,5 кв.м, расположенный в районе 

<

адрес>. 

Вышеуказанный гараж был построен наследодателем самостоятельно за счет собственных средств на земельном участке, который был выделен ему решением исполнительного комитета Заполярного городского совета народных депутатов Мурманской области от 13.07.1984.

Какого-либо иного наследственного имущества не имеется.

Указывает, что его умерший отец ФИО4 с момента постройки и до смерти владел и пользовался спорным гаражом, как собственник, однако не успел зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке. 

Полагает, что выданная отделом муниципального имущества администрации муниципального образования г. Заполярный Печенгского района справка № от 16.02.2017 свидетельствует о том, что в границах земельного участка, отведенного решением исполнительного комитета Заполярного городского совета народных депутатов Мурманской области от 13.07.1984 в районе 

<

адрес>, в администрации г. Заполярный в реестре индивидуальных гаражей за его отцом числится гараж за № №

Указывает, что наследниками первой очереди по закону после смерти отца являются он и его брат ФИО2, который отказался принимать наследство в виде спорного гаража. 

В установленный законом срок он не обратился к нотариусу за оформлением наследственных прав, однако принял наследство и вступил во владение наследственным имуществом, поддерживает гараж в надлежащем состоянии, пользуется им как совей собственностью, несет расходы по оплате электроэнергии за указанный гараж и принял меры по сохранению правоустанавливающих документов.

Ссылаясь на положения статей 218, 1112, 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит суд установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти его отца ФИО6, *.*.* г.р., умершего *.*.*, а также признать за ним право собственности на гараж № № расположенный по адресу: 

<

адрес>, район 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО6

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству от ответчика, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия (далее по тексту - МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия), в адрес суда поступили письменные возражения на исковое заявление ФИО1 (л.д. 77-79), в которых содержится информация об отсутствии в реестре федерального имущества объекта недвижимого имущества – гаража № №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, район 

<

адрес>.

Помимо прочего, обращено внимание суда на то, что документы в отношении наследственного имущества, оставшегося после смерти наследодателя ФИО19., от нотариуса в адрес МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия не поступали, в собственность Российской Федерации имущество также не поступало, в связи с чем МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия, как представитель собственника федерального имущества, никаким образом не нарушает прав и законных интересов истца и не является ответчиком по данному делу. Просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя и решить вопрос об исключении МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия из числа ответчиков по данному делу.

Протокольным определением Печенгского районного суда Мурманской области от 31.01.2019 (л.д. 96-97), ходатайство Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия удовлетворено, МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия освобождено от участия в настоящем гражданском деле в качестве ответчика и привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в описательной части решения. Пояснил, что после смерти отца он сохранил имеющиеся документы и ключи от спорного гаража, производит оплату электроэнергии. Полагает себя фактически принявшим наследство после смерти своего отца.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района Мурманской области, в судебное заседание не явился, заблаговременно и надлежащим образом извещён о времени и месте его проведения, о чем в материалах дела имеется расписка (л.д. 111), заявлений и ходатайств суду не представил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, заблаговременно и надлежащим образом извещён о времени и месте его проведения судебной повесткой по месту отбывания наказания в ФКУ ИК-18 УФСИН России по Республике Карелия (л.д. 108-109). В опросном листе (л.д. 101-102) на поставленные судом вопросы пояснил, что с заявленными истцом ФИО1 исковыми требованиями согласен, просил признать право собственности на гараж № № за его братом – ФИО1, выразил согласие на рассмотрение дела без его участия. 

Представитель третьего лица, МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия, в судебное заседание не явился, заблаговременно и надлежащим образом извещён о времени и месте его проведения, о чём в материалах дела имеется почтовое уведомление (л.д. 113), просил рассмотреть дело без участия его представителя (л.д. 105).

Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Мурманской области, Печенгский отдел, в судебное заседание не явился, заблаговременно и надлежащим образом извещён о времени и месте его проведения, о чём в материалах дела имеется почтовое уведомление (л.д. 112), представил суду письменный отзыв на исковое заявление (л.д. 80-83), согласно которому в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют записи о регистрации права собственности на объект недвижимости – гараж № №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, район улицы 

<

адрес>. Ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления Росреестра по Мурманской области.

При таких обстоятельствах, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав пояснения истца ФИО1, опросив свидетеля ФИО13, изучив письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии с абзацем 5 пункта 10 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943 (в ред. от 18.10.2018), запись о праве, ограничении права, обременении недвижимости, сделке вносится в реестр прав на недвижимость при наличии записи об объекте недвижимости в кадастре недвижимости.

Согласно частям 4 и 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019) (далее по тексту – Закон о регистрации), государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. 

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

С 03.07.1998 на территории Мурманской области создан Мурманский областной департамент государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, который в настоящее время именуется как Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области (Управление Росреестра). 

Следовательно, в соответствии с вышеуказанными нормами Закона о регистрации, право собственности на недвижимое имущество (квартиру) подлежит обязательной регистрации в вышеуказанном учреждении. 

Согласно части 1 статьи 14 Закона о регистрации, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В силу пункта 2 части 3 статьи 14 Закона о регистрации, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с образованием объекта недвижимости.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Закона о регистрации, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно части 1 статьи 58 Закона о регистрации, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях, то есть в порядке, установленном положениями статьи 29 Закона о регистрации.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО4, проживавшему ранее по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, решением исполнительного комитета Заполярного городского совета народных депутатов Мурманской области от 13.07.1984 «О дополнительном внесении в списки гаражного кооператива» выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража в районе 

<

адрес> (л.д. 12). Принадлежность ФИО4 спорного гаража № № расположенного в районе 

<

адрес> на земельном участке, выделенном ему решением Исполкома Заполярного городского совета народных депутатов Мурманской области от 13.07.1984, подтверждается также копией справки от 16.02.2017 №, выданной начальником отдела муниципального имущества администрации муниципального образования 

<

адрес> ФИО7 (л.д. 13), согласно которой за гр. ФИО4, проживавшим ранее по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в границах земельного участка, отведенного решением исполнительного комитета Заполярного городского совета народных депутатов 

<

адрес> от 13.07.1984 в районе 

<

адрес>, в администрации 

<

адрес> в реестре индивидуальных гаражей числится гараж за № № и копией технического плана помещения, составленного по состоянию на 09.01.2019 с приложенной к нему копией декларации об объекте недвижимости (л.д. 14-19, 20-23), из которого следует, что гараж № № расположенный в районе 

<

адрес>, не поставлен на кадастровый учет, его площадь составляет 32,5 кв.м. 

Согласно сведениям начальника Отдела архивного хранения и обработки данных ГОБУ «ЦТИиПД» ФИО8 от 29.01.2019, предоставленным по запросу суда (л.д. 89, 103) следует, что на объект недвижимого имущества – гараж № №, расположенный в районе 

<

адрес>, регистрация права собственности не производилась.

Из представленных по запросу суда сведений филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Мурманской области от 28.01.2019 (л.д. 84-85) следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют записи о регистрации права собственности на объект недвижимости – гараж № №, расположенный в районе 

<

адрес>.

Согласно отчёту № от 05.12.2018 об оценке рыночной стоимости вышеуказанного недвижимого имущества, выполненного оценщиком Ассоциации «Саморегулируемая организация оценщиков «Экспертный совет» ИП ФИО5 (л.д. 24-61), рыночная стоимость гаража № № расположенного в районе в районе 

<

адрес> по состоянию на 14.12.2016 составила 107 000 рублей.

Согласно копии свидетельства о смерти серии №, выданного отделом ЗАГС № 1 администрации муниципального образования Печенгский район Мурманской области *.*.*, ФИО4, *.*.* г.р., уроженец 

<

адрес>, умер *.*.* в 

<

адрес>, о чем составлена запись акта о смерти № (л.д. 11).

Из копии свидетельства о рождении серии №, выданного Отделом ЗАГС 

<

адрес> *.*.* (л.д. 10) следует, что родителями ФИО1, *.*.* г.р. (запись акта о рождении № от *.*.*) являются ФИО4 - отец и ФИО10 – мать.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что умерший *.*.* ФИО4, *.*.* г.р., приходится родным отцом истцу ФИО1, *.*.* г.р.

Согласно части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Поскольку отец истца - ФИО4 не успел оформить государственную регистрацию своего права собственности на гараж в установленном законом порядке в связи со смертью, истец лишен возможности вступить в право наследования на спорный гараж.

В силу части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Однако истец ФИО1 о своем праве на наследство в течение шести месяцев со дня смерти ФИО4 не заявил, к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный срок не обращался, как он сам пояснил, в силу своей юридической безграмотности, письменного отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство не получил. 

Согласно информации нотариусов нотариального округа Печенгский район Мурманской области ФИО11 и ФИО12 за исх. № от 24.01.2019 и № от 22.01.2019 соответственно (л.д. 73, 74), наследственное дело на умершего *.*.* ФИО4, *.*.* г.р., ими не заводилось, наследники за оформлением наследственных прав не обращались. 

При этом сын ФИО4 – ФИО2, отбывающий наказание в ФКУ ИК-18 УФСИН России по Республике Карелия, согласно опросному листу (л.д. 101-102), на поставленные судом вопросы пояснил, что с заявленными истцом ФИО3 исковыми требованиями он полностью согласен, просил признать право собственности на гараж № № за его братом – ФИО1

В судебном заседании установлено и не оспорено сторонами, что истец ФИО1 за прошедший до обращения в суд срок фактически вступил во владение и управление наследственным имуществом, в том числе на гараж № № расположенный в районе 

<

адрес>, принял меры по его сохранению, защите от посягательств или притязаний третьих лиц, нес бремя по оплате электроэнергии, а также обнаружил и оставил у себя подлинники правоустанавливающих документов на спорный гараж умершего отца, а именно решение исполнительного комитета Заполярного городского совета народных депутатов Мурманской области от 13.07.1984 (л.д. 12) и таким образом заботится о наследственном имуществе, содержит его в надлежащем исправном состоянии, то есть фактически принял наследство. 

Допрошенный в ходе судебного заседания в качестве свидетеля старший по гаражам ФИО13 подтвердил, что владельцем гаража № № расположенного в районе 

<

адрес>, являлся ФИО4, которого он знал по работе. В декабре 2016 года ФИО4 умер. После его смерти спорным гаражом пользуется его сын – ФИО1, который оплачивает расходы по электроэнергии. Иные лица на спорный гараж претензий не предъявляли.

Приведенные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что истец ФИО1 является наследником умершего *.*.* ФИО4 по закону и фактически принял наследство после смерти своего отца.

Из подпункта 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Поскольку на момент смерти ФИО4, *.*.* г.р., умершего *.*.*, ФИО1, *.*.* г.р., как сын наследодателя, фактически принял наследство от умершего *.*.* ФИО4, при этом, вступление в наследственные права не оспаривается иными лицами, суд находит требования истца в части установления факта принятия им наследства, открывшегося после смерти ФИО4, состоящего из гаража № №, расположенного в районе 

<

адрес>, общей площадью 32,5 кв.м., и признании за ним в порядке наследования за ФИО4, умершим *.*.*, права собственности на вышеуказанный гараж, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Зиневич ФИО21 – удовлетворить.

Установить факт принятия Зиневич ФИО22 наследства, открывшегося после смерти ФИО4, *.*.* года рождения, уроженца 

<

адрес>, умершего *.*.*, состоящего из гаража № №, расположенного в районе 

<

адрес>, общей площадью 32,5 кв.м.

Признать за Зиневич ФИО23, *.*.* года рождения, уроженцем 

<

адрес>, в порядке наследования за ФИО4, умершим *.*.*, право собственности на гараж № № расположенный в районе 

<

адрес>, общей площадью 32,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.В. Самойлова