Решение

 в окончательной форме изготовлено 20 мая 2019 года

(с учетом выходных дней)

Дело № 2-1269/19

УИД 51RS0003-01-2019-001361-62

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 мая 2019 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе

председательствующего - судьи Мацуевой Ю.В.,

при секретаре Смердовой Н.А., 

с участием:

помощника прокурора округа Евдокимовой О.А.,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора купли-продажи от 20 августа 2003 года является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы супруга истца, а также ответчик - 

<

данные изъяты> ФИО4 Между тем, в 2016 году ФИО4 выехал из жилого помещения по личным причинам и с указанного времени в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире не имеется. Дальнейшая регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире создает препятствия в пользовании правами собственника в полном объеме, в связи с чем, просит признать ответчика утратившим право пользования принадлежащей ему квартирой.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, воспользовался правом на ведение дела через представителя в порядке ст.48 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, представил заявление, в котором согласился с заявленными исковыми требованиями, подтвердил факт добровольного выезда из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Просил рассмотреть дело в сое отсутствие ввиду нахождения за пределами Российской Федерации.

Отдел по вопросам миграции отдела полиции № 2 Управления Министерства внутренних дел России по городу Мурманску, будучи уведомленным надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, своего представителя на рассмотрение дела не направил, представил письменный отзыв, приобщенный к материалам дела, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок, на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, собственником жилого помещения – трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является истец на основании договора купли-продажи от 20 августа 2003 года, номер государственной регистрации права 51-01/01-25/2003-147(л.д.12, 13).

С 02 октября 2003 года в указанном жилом помещении зарегистрированы: 

<

данные изъяты> – ФИО4, супруга истца – ФИО1 (л.д.11). 

Как следует из текста искового заявления, пояснений представителя истца в судебном заседании и письменных пояснений ответчика, ФИО4 в 2016 году выехал из жилого помещения, его личных вещей в квартире не имеется. В настоящее время регистрация ответчика в квартире истца препятствует последнему осуществлять свои права как собственника в полном объеме, ФИО4 участия в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не принимает, каких-либо обязательств перед ФИО4 истец не имеет; какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось. 

Доказательств, опровергающих приведенные истцом обстоятельства, ответчиком не представлено, а судом не добыто.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В случае если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению на основании решения суда. 

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что к возникшим правоотношениям подлежат применению положения части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с чем считает возможным удовлетворить заявленные истцом требования о признании ФИО4 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей истцу.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная в доход государства при подаче иска государственная пошлина.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО3 – удовлетворить.

Признать ФИО6, *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО4, *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано, в апелляционном порядке, в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья: Ю.В. Мацуева