Дело № 2-3383/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2017 года г.Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в составе судьи Ветошкиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания Елисеевой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу «Авангард» о проведение взаимозачета и взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с вышеуказанным иском, в котором, с учетом уточнений, просил обязать провести взаимозачет с ГСК «Авангард» целевого взноса за принадлежащие ФИО1 гаражные боксы в ГСК «Авангард» в сумме 360 000 рублей, взыскать 810 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 11 000 рублей, уплаченную государственную пошлину.

В обосновании своих требований указал, что являлся председателем ГСК «Авангард» до октября 2016 года. В связи с решением дольщиков, оформленным протоколом от 18.10.2013 года, должна была производится оплата за выполнение и организацию работы по достройки гаражных боксов, путем взаимозачетов целевого взноса на завершение строительства за принадлежащие ФИО1 гаражные боксы в ГСК «Авангард» и далее по 30 000 рублей в месяц до ввода объекта в эксплуатацию.

В связи с тем, что денежных средств, сдаваемых участниками ГСК, было не достаточно, в период деятельности ФИО1 в качестве председателя, он не произвел взаимозачет по своим гаражным боксам, а так же не начислял себе вознаграждение ежемесячно по 30 000 рублей. В связи с тем, что решение собрания обязательно для всех членов, просит ГСК «Авангард» исполнить решение от 18.10.2013 года.

В судебном заседании истец и его представитель, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали, просили требования удовлетворить.

Представители ГСК «Авангард» не согласились с заявленными требованиями, указали, что действительно общим собранием было принято решение об оплате ФИО1 вознаграждения за проведения организационных и строительных мероприятий по достройке гаражных боксов, однако рассчитывать задолженность необходимо только с июля 2014 года, кроме того к предъявленным требованиям необходимо применить срок исковой давности, который составляет три года и если суд решит расчет производить с июля 2013 года, необходимо считать только с 28 апреля 2014 года, так как иск подан 28 апреля 2017 года, а так же указали, что члены кооператива приняли решение производить оплату, только путем взаимозачетов целевого взноса на завершение строительства за принадлежащие ФИО1 гаражные боксы в ГСК «Авангард», оплата после взаимозачета ежемесячно по 30 000 рублей общим собранием не принималась. Так же указали, что на дату проведения собрания у ФИО1 было три гаражных бокса, в связи с чем члены кооператива не могли предположить и соответственно принять решения по четвертому боксу, таким образом взаимозачет должен быть произведен только по трем гаражным боксам.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу ч. 2 ст. 181.1 ГК РФ, решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

18 октября 2013 года состоялось внеочередное общее собрание собственников помещений в ГСК «Авангард». В повестке дня общего собрания собственников помещения, кроме прочего, было: принять решение по оплате председателю ежемесячно за выполнение и организацию работы по строительству взаимозачетом целевого взноса на завершение строительства за принадлежащие ФИО1 гаражные боксы в ГСК «Авангард» и далее по 30 000 рублей в месяц до ввода объекта в эксплуатацию.

Согласно протокола № 1 от 18 октября 2013 года собственники помещений рассмотрели вопросы повестки дня и решили: принять решение по оплате председателю за выполнение и организацию работы по строительству взаимозачетом целевого взноса на завершение строительства за принадлежащие ФИО1 гаражные боксы в ГСК «Авангард». 

Согласно приложению к протоколу № 1 от 18 октября 2013 года, в котором имеются подписи всех собственников, следуют, что граждане подписали и заранее подтвердили своей подписью, что решение по оплате председателю за выполнение и организацию работы по строительству, в качестве оплаты, будет являться взаимозачетом целевого взноса в сумме на завершение строительства за принадлежащие ФИО1 гаражные боксы в ГСК «Авангард».

Таким образом, несмотря на то, что повестка собрания, регламентирующая оплату председателю, включала условия и последующей оплаты, после взаимозачета за принадлежащие ФИО1 гаражные боксы в ГСК «Авангард» по 30 000 рублей в месяц до ввода объекта в эксплуатацию, однако собственники, из буквального толкования протокола, после слов РЕШИЛИ, а так же приложения к протоколу, приняли решение только провести взаимозачет за принадлежащие ФИО1 гаражные боксы в ГСК «Авангард» в качестве его вознаграждения за выполнение и организацию работы по строительству. 

В соответствии с со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В связи с тем, что ответчик не представил суду доказательств, что взаимозачет произведен, суд полагает требования о обязании произвести взаимозачет удовлетворить, однако суд соглашается с представителем ответчика, что на дату принятия решения (18 октября 2013 года) у ФИО1 имелись только три гаражных бокса (№, №), таким образом, голосующие не могли предполагать, что ФИО1 приобретет еще один бокс и возникнет необходимость производить взаимозачет и по четвертому боксу. Таким образом суд, полагает удовлетворить требования и произвести взаимозачет по трем гаражным боксам.

Согласно представленным доказательствам (протоколам общих собраний), а так же показаниям свидетелей, следует, что общая сумма целевых взносов составила 90 000 рублей с каждого гаражного бокса, Несмотря на то, что взнос в размере 25 000 рублей в протоколе общего собрания поименован как паевой, однако тут же указана цель, а именно для завершения строительства, следовательно паевым взносом он быть не может. Кроме того сторона ответчика, так же указала, что общая сумма целевых взносов действительно составила 90 000 рублей. Таким образом, необходимо произвести взаимозачет на общую сумму 270 000 рублей.

В материалах дела имеется заявление истца, в котором он просил ответчика произвести с ним расчет, однако до настоящего времени ответчик взаимозачет не произвел, квитанций либо иной бухгалтерской отчетности по взаимозачету не представил, таким образом, суд соглашается с истцом о неосновательном удержании 270 000 рублей, однако не может не обратить внимание на тот факт, что истец до октября 2016 года сам был председателем ГСК «Авангард» и имел возможность провести взаимозачет требований, в связи с чем, расчет процентов необходимо производить с 16.11.2016 года, когда председателем кооператива стало иное лицо. В связи с чем, проценты за пользования чужими денежными средствами составляют:

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ

Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c

по

дни 

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]*[4]*[5]/[6]

270 000

16.11.2016

31.12.2016

46

10%

366

3 393,44

270 000

01.01.2017

26.03.2017

85

10%

365

6 287,67

270 000

27.03.2017

01.05.2017

36

9,75%

365

2 596,44

270 000

02.05.2017

18.06.2017

48

9,25%

365

3 284,38

270 000

19.06.2017

17.09.2017

91

9%

365

6 058,36

270 000

18.09.2017

18.09.2017

1

8,50%

365

62,88

Итого:

307

9,55%

21 683,17

Однако суд не может выйти за пределы требований и взыскивает с ответчика 11 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу «Авангард» о проведение взаимозачета и взыскании денежных средств удовлетворить частично.

Обязать провести взаимозачет с ГСК «Авангард» целевого взноса за принадлежащие ФИО1 гаражные боксы в ГСК «Авангард» в сумме 270 000 рублей, которые являлись его оплатой за выполнение и организацию работ по строительству, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 11 000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца после дня изготовления мотивированного решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 ноября 2017 года.

Судья/подпись/ Л.В. Ветошкина

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-3383/2017 Ленинского районного суда г. Новосибирска.