Дело № 2-1552/2025

67RS0007-01-2025-001950-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2025 года г. Сафоново

Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Кривчук В.А., при секретаре Полуэктовой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, Администрации муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным иском к ФИО3, Администрации МО «Сафоновский муниципальный округ» 

<

адрес>, указав в обоснование требований, что дд.мм.гггг умер их отец – Т.П.А., что подтверждается свидетельством о смерти серии II-МП № ххх, выданным отделам ЗАГС Администрации МО «

<

адрес>» 

<

адрес>. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, площадью 726 кв.м, с кадастровым номером № ххх, расположенного по адресу: 

<

адрес>, № ххх. Помимо них наследником также является их мать – ФИО3 (ответчик по делу), которая не претендует на данное наследственное имущество, спора по поводу наследства между ними не имеется. Для оформления наследственных прав истцы обратились к нотариусу с соответствующим заявлением. Однако нотариус информационными письмами от дд.мм.гггг уведомила их о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство ввиду того, что право умершего отца на вышеуказанное имущество не зарегистрировано в установленном порядке. Право собственности Т.П.А. на земельный участок подтверждено решением Сафоновского районного суда 

<

адрес> по делу № ххх от дд.мм.гггг. Право собственности наследодателя никем не оспаривается. Однако другим способом, кроме как решением суда, признать право собственности на спорный земельный участок не представляется возможным. Просят суд признать за ними, ФИО1 и ФИО2, право собственности в порядке наследования (по ? доле за каждым) право собственности на земельный участок с кадастровым номером № ххх, площадью 726 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, № ххх.

Истцы ФИО1, ФИО2, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали (л.д. 75,76).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором также указала, что против удовлетворения иска не возражает, претензий к истцам не имеет (л.д. 77).

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным перейти к рассмотрению дела по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

В п. 1 ст. 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалась и где бы оно не находилось.

Пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что дд.мм.гггг умер Т.П.А., который является отцом истцов ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-МП № ххх от дд.мм.гггг (л.д. 6), свидетельствами о рождении ФИО4 серии II-ЖЕ № ххх от дд.мм.гггг и ФИО1 серии II-МП № ххх от дд.мм.гггг (л.д. 7, 8), свидетельством о заключении брака серии I-МП № ххх, выданным отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> дд.мм.гггг (л.д. 9).

После смерти отца истцы обратились к нотариусу Сафоновского нотариального округа 

<

адрес> В. и вступили в наследство: ФИО1 – на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, район Сафоновский, 

<

адрес>, ФИО2 – в ? доле на доплату пенсии и иных социальных выплат, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от дд.мм.гггг, зарегистрировано в реестре за № ххх и свидетельством о праве на наследство по закону от дд.мм.гггг, зарегистрировано в реестре за № ххх (л.д. 37-52).

Однако истцам отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство в отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, поскольку право умершего отца на вышеуказанное имущество не зарегистрировано в установленном порядке в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается сообщениями нотариуса об отказе в совершении нотариального действия (л.д. 19, 20).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от дд.мм.гггг (л.д. 31-32) следует, что право собственности на земельный участок, площадью 726 кв.м., кадастровый № ххх, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р-н Сафоновский, 

<

адрес>, № ххх, дд.мм.гггг зарегистрировано за Т.Г.П. на основании договора дарения, выдан дд.мм.гггг, заключенного в городе 

<

адрес>, номер регистрации № ххх.

Вместе с тем судом установлено и усматривается из материалов дела, что вступившим в законную силу решением Сафоновского районного суда 

<

адрес> от дд.мм.гггг, принятым по гражданскому делу № ххх, договор дарения земельного участка от дд.мм.гггг, площадью 726 кв.м, кадастровый № ххх, расположенного по адресу: 

<

адрес>, участок № ххх, заключенный между дарителем – Т.П.А. и одаряемым – Т.Г.П., признан недействительной сделкой. Прекращено право собственности Т.Г.П. на земельный участок, площадью 726 кв.м, кадастровый № ххх, расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок № ххх, с исключением из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи № ххх от дд.мм.гггг. Признано за Т.П.А. право собственности на земельный участок, площадью 726 кв.м, кадастровый № ххх, расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок № ххх (л.д. 10-17).

Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт того, что спорное вышеуказанное недвижимое имущество при жизни принадлежало наследодателю Т.П.А., однако, в установленном законом порядке свое право на имущество он не оформил. Данный факт в ходе судебного разбирательства не оспаривался.

Так же установлено и следует из материалов наследственного дела к имуществу Т.П.А., умершего дд.мм.гггг, что наследниками первой очереди, обратившимися с заявлениями о принятии наследства после смерти отца (в ? доле каждый) являются истцы - сын ФИО1 и дочь - ФИО2

Помимо ФИО1 и ФИО2 наследником также является их мать – ФИО3 (ответчик по делу), которая не претендует на данное наследственной имущество, спора по поводу наследства между сторонами не имеется.

В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ - шести месяцев со дня открытия наследства, которым в соответствии с ч. 1 ст. 1114 ГК РФ является день смерти гражданина. 

Данные положения закона, согласуются с п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которому, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором). 

После смерти отца истцы фактически приняли спорное недвижимое имущество, открыто владеют и пользуются им, несут бремя содержания. Таким образом, ФИО1 и ФИО2 совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти отца.

Поэтому, оценив установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и признании за истцами ФИО1, ФИО2 (по ? доле за каждым) права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, принадлежность которого наследодателю подтверждена относимыми и допустимыми доказательствами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 (паспорт: № ххх) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № ххх, площадью 726 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, № ххх, в порядке наследования после смерти отца – Т.П.А., умершего дд.мм.гггг.

Признать за ФИО2 (паспорт: серия № ххх) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № ххх, площадью 726 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, № ххх, в порядке наследования после смерти отца – Т.П.А., умершего дд.мм.гггг.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1, ФИО2 на вышеуказанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: В.А. Кривчук

Мотивированное решение суда изготовлено 28.08.2025