Дело №2-2518/2023

УИД 23RS0058-01-2023-002662-22

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 августа 2023 года город Сочи

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Крижановской О.А.,

при секретаре Гончаровой Д.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Саркисян Мариам Саркисовсне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учет, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО5, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Сочи, Хостинский район, с. 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, д. №, а также снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование исковых требований истец указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Сочи, Хостинский район, с. 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, д. №. По указанному адресу зарегистрированы так же ответчики, которые членами ее семьи не являются. Ответчик ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу с 13.06.2017 года. С 15.06.2017 года ФИО2 выехал из дома, вывез все принадлежащие ему вещи, по месту регистрации не проживает, местонахождение ответчика в настоящее время не известно. По просьбе ФИО2 06.03.2019 года по указанному адресу были зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО5 После регистрации ответчики на связь не выходили, их местоположение неизвестно. В настоящее время возникла необходимость для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по адресу регистрации, место из жительства не установлено. 

В силу ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель третьего лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ОВМ ОП (Хостинский район) УВД по г. Сочи ГУ МВД России в судебное заседание не явился, о месте и времени разбирательства дела извещен надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, проверив доводы искового заявления, изучив материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям. 

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или как на основания своих возражений против данных требований.

Часть 1 ст.27 Конституции РФ закрепляет право граждан свободно выбирать место жительства, а ч.1 ст.40 Конституции РФ закрепляет право граждан на жилище.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ). При этом следует учитывать, что положения ч.4 ст.3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

Законом РФ от 25.06.93 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусмотрено право граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ (ст.1).

Право на выбор места жительства предполагает свободу выбора гражданином жилого помещения, в котором он постоянно или преимущественно проживает либо, являясь его собственником, либо по договору найма, аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Понятие места жительства раскрывается в ст.20 ГК РФ, согласно которой под местом жительства понимается место постоянного или преимущественного проживания гражданина.

Как установлено в судебном заседании истцу ФИО1 на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, принадлежит жилой дом по адресу: г. Сочи, Хостинский район, с. 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, д. №, что подтверждено выпиской из ЕГРН. По указанному адресу согласно Домовой книги зарегистрированы Истец, члены ее семьи и ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5 

Согласно доводов истца изложенных в исковом заявлении с 15.06.2017 года ФИО2 по месту регистрации не проживает, с 06.03.2019 года ФИО3, ФИО5 по месту регистрации не проживают, местонахождение ответчиков в настоящее время не известно, они добровольно выехали из жилого дома, где проживали некоторое время. Требований о представлении спорного жилого помещения для проживания не предъявляли, финансовой помощи на содержание дома не оказывали. Связь с истцом не поддерживают. 

Согласно сообщению в адрес истца Врио заместителя начальника ОП (Хостинский район) УВД по г.Сочи ГУ МВД России по Краснодарскиму краю от 17.03.2023 по результатам проверки по заявлению ФИО1, зарегистрированному в КУСП №5006 от 02.03.2023 г. установлено, что по адресу г. Сочи, Хостинский район, с. 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, д. № граждане ФИО2, ФИО3, ФИО5 не проживают и никогда не проживали. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд полагает, что выезд ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО5 из жилого помещения по которому они сохраняет регистрацию, не является вынужденным и носящим временный характер, а носит постоянный характер и основан на их добровольном волеизъявлении. К такому выводу суд пришел исходя из того, что ответчики в 2017 и 2019 году вскоре после регистрации добровольно покинули спорное жилое помещение, забрав из него принадлежащие им вещи и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовалась. За истекшее время ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5 каких-либо претензий к истцу не имели, с требованиями об устранении препятствий в пользовании жилым домом не обращались.

Доказательств, свидетельствующих о вынужденном выезде ответчиков из спорного помещения, создании им истцом ФИО1 препятствий в проживании в жилом помещении, лишении ответчиков действиями истца возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчиков вселиться в спорное жилое помещение. Отсутствуют в материалах дела доказательства несения ФИО2, ФИО3, ФИО5 расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента их регистрации до судебного разбирательства спора.

Регистрация ответчиков по спорному жилому помещению, нарушает права истца, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчиков, а также в том, что она лишена возможности реализовать свое право собственности на жилой дом.

Согласно ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: г. Сочи, Хостинский район, с. 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, д. №.

Настоящее решение является основанием ОВМ ОП (Хостинский район) УВД по г. Сочи ГУ МВД России для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО5 с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: г. Сочи, Хостинский район, с. 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, д. №. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд подачей жалобы через Хостинский районный суд г.Сочи в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. 30 августа 2023 года.

Судья О.А. Крижановская 

На момент опубликования не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО.

Судья Крижановская О.А.