Мотивированное 

решение

 изготовлено 21 июня 2019 года

Дело № 2-875/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2019 года ЗАТО город Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Роговой Т.В., 

с участием прокурора Пожидаева А.В.,

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

при секретаре Новоселовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета имущественных отношений администрации ЗАТО г. Североморск к ФИО2 о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных отношений администрации ЗАТО г. Североморск (далее по тексту – КИО администрации ЗАТО г. Североморск) обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: *** и выселении без предоставления другого жилого помещения. 

В обоснование иска, а также в судебном заседании представитель истца ФИО1 указал, что постановлением администрации ЗАТО г. Североморск от 03 сентября 2013 года № 897 жилое помещение, расположенное по адресу: *** отнесено к категории служебных и постановлением от 16 сентября 2013 года № 934-1 предоставлено ФИО2 (на состав семьи) на период прохождения службы в МО МВД России по ЗАТО г.Североморск и г.Островной. 

18 сентября 2013 года с ответчиком заключен договор найма служебного жилого помещения № 1255.

Согласно представленной информации и выписки из приказа МО МВД России по ЗАТО г. Североморск и г. Островной от 19 октября 2018 года № 540 л/с ФИО2 уволен из органов внутренних дел 19 октября 2018 года.

14 марта 2019 года истцом в адрес ответчика направлено требование об освобождении служебного жилого помещения за исходящим № 1726, которое оставлено ответчиком без исполнения, квартира не освобождена.

Поскольку предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, на основании положений ст.ст. 35, 67, 93, 100, 104 ЖК РФ и ст. 209, 304 ЖК РФ просил признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: *** и выселить его из указанного жилого помещения. 

Относительно заявленного ответчиком ходатайства возражал против предоставления отсрочки исполнения решения суда.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, однако, просил предоставить отсрочку исполнения решения суда на шесть месяцев для возможности решения жилищного вопроса. Пояснил, что иного жилья для постоянного проживания не имеет, в настоящее время не работает, получает пенсию, осуществляет сбор документов для постановки на учет для получения жилья по договору социального найма. В браке не состоит (разведен), бывшая супруга и дети выехали из спорной квартиры.

3-е лицо, привлеченное к участию в деле, - МО МВД России по ЗАТО г.Североморск и ЗАТО г.Островной представителя в судебное заседание не направил, мнение по иску не представил. 

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

В силу части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений (статья 99 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерат или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Как предусмотрено частью 3 статьи 101 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения.

В судебном заседании установлено и подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества ЗАТО г.Североморск от 20 марта 2019 года № 321, что жилое помещение по адресу: Мурманская область, г*** является собственностью муниципального образования ЗАТО г.Североморск на основании Постановления ВС РФ № 3020-1 от 27 декабря 1991 года.

На основании ходатайства МО МВД России по ЗАТО г. Североморск и г. Островной, постановлением администрации ЗАТО г. Североморск от 03 сентября 2013 № 897 «Об отнесении жилой площади к числу служебной» данная квартира отнесена к категории служебных и в соответствии с постановлением администрации ЗАТО г. Североморск от 16 сентября 2013 года № 934-1 предоставлено ФИО2 (на состав семьи) на период прохождения службы в МО МВД России по ЗАТО г.Североморск и г.Островной. 

18 сентября 2013 года с ответчиком заключен договор найма служебного жилого помещения № 1255, в качестве членов семьи в указанное жилое помещение вселены: супруга ФИО10., дочь супруги ФИО11 дочь ФИО12

Условиями договора найма служебного жилого помещения № 1255 предусмотрено, что настоящий договор заключается на время трудовых отношений (прохождения службы, договор прекращается с окончанием срока службы.

В случае расторжения или прекращения настоящего договора в связи с истечением срока трудового договора, окончанием срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случае, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (пункт 19 договора).

Как следует из справок формы №9 в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, остальные лица сняты с регистрационного учета 12 июня 2018 года в связи с выездом на иное место жительства.

Согласно выписки из приказа МО МВД России по ЗАТО г. Североморск и г. Островной от 19 октября 2018 года № 540 л/с ФИО2 уволен из органов внутренних дел 19 октября 2018 года в *** 

Служебная квартира ФИО2 до настоящего времени в установленном порядке не освобождена, по акту КИО администрации ЗАТО г. Североморск не сдана. 

В силу положений статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Исследовав и оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит выводу о том, что, поскольку спорное жилое помещение предоставлено ФИО2 на период службы в органах внутренних дел, которая прекращена в октябре 2018 года, квартира по адресу: *** находится в собственности муниципального образования ЗАТО г.Североморск, спорное жилое помещение включено в состав специализированного жилищного фонда и отнесено к категории служебного жилья, оснований для оставления жилого помещения в пользовании данного ответчика не имеется.

Ст. 103 ЖК РФ предусматривает, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением следующих граждан, не являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) членов семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеров по старости;

3) членов семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалидов I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Как следует из материалов дела, ответчик к числу таких граждан не относится. Доказательств обратного им не представлено.

На основании вышеизложенного, суд признает ответчика утратившим право пользования служебным жилым помещением и подлежащим выселению без предоставления другого жилого помещения. При этом, суд также принимает признание иска ФИО2

Настоящее решение суда в соответствии с требованиями, установленными Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713) является основанием для жилищных органов снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно ст. 203 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Исходя из климатических условий Крайнего Севера, учитывая, что ответчик на дату рассмотрения спора не имеет иного жилого помещения для постоянного проживания и ему необходимо решить вопрос о последующем месте жительства, законно находиться на территории ЗАТО г.Североморск, с целью соблюдения баланса интересов сторон, суд полагает возможным предоставить ответчику отсрочку исполнения решения суда на срок до 01 сентября 2019 года.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина за рассмотрение спора в суде, от уплаты которой истец в силу ст.333.36 НК РФ освобожден.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом положений ст. 56 ГПК РФ и в пределах заявленных исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199, 203 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Комитета имущественных отношений администрации ЗАТО г.Североморск - удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения, уроженца ***, утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: Мурманская область, ЗАТО 

<

...> и выселить его из указанной квартиры.

Взыскать с ФИО2, *** года рождения, уроженца ***, государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Предоставить ФИО2 отсрочку исполнения решения суда сроком до 01 сентября 2019 года.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Североморский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Председательствующий Т.В. Роговая