Дело № 2-73/20

76RS0008-01-2019-001984-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2020 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Бородиной М.В., при секретаре Хомченко Е.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.о. г. Переславль-Залесский Ярославской области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом, признании жилого дома прекратившим свое существование и снятии его с кадастрового учета, прекращении права собственности на долю в праве на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Переславский районный суд с иском к ответчикам, с учетом уточнений, сделанных в ходе судебного разбирательства, просила признать право собственности на самовольную постройку, жилой дом, площадью 100,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт>. Признать жилой дом, площадью 70,2 кв.м, с кадастровым номером 

<

номер скрыт> по адресу: 

<

адрес скрыт>, прекратившим свое существование и снять его с государственного кадастрового учета. Прекратить право собственности ФИО1 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 70,2 кв.м, с кадастровым номером 

<

номер скрыт> по адресу: 

<

адрес скрыт>.

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 70,2 кв.м, с кадастровым номером 

<

номер скрыт> по адресу: 

<

адрес скрыт>. Собственник другой 1/2 доли неизвестен. На основании постановления администрации г. Переславля-Залесского №ПОС.03-1799/17 от 18.12.2017г. с ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, для индивидуального жилищного строительства, сроком на 49 лет. Поскольку жилой дом на земельном участке, построенный в 1890 г., в настоящее время не пригоден для проживания и по факту жилым домом не является вследствие ветхости и изношенности, отсутствия коммуникаций, электричества, на данном участке ФИО1 в 2017г. построила 2-х этажный кирпичный жилой дом, площадью 100,1 кв.м, право собственности на который в настоящее время не зарегистрировано, поскольку разрешение на строительство истица не получала. Истица обращалась с уведомлением о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства, получила уведомление №159 от 01.07.2019г. о недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства в связи с несоблюдением требований ФЗ от 22.07.2008г. №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СП 4.13130 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным конструктивным решениям». В соответствии с заключением ООО «Монтажинженеринг», актом обследования здания с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, имеются основания для снятия здания с кадастрового учета в связи с его аварийностью, истечением нормативного срока службы жилого дома. В связи с этим имеются основания для прекращения права ФИО1 на ? долю. 

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца по доверенности ФИО4 не участвовали, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании ФИО1 пояснила, что старый дом разделен фактически на две половины. Второй половиной когда-то пользовались Т-ны. Когда приобретала дом, Т-ны уже не жили. В доме все сгнило. Вторую половину пыталась поддерживать так же истец, так как Т-ны в доме не появлялись, там выпадали стекла из окон, сломалась дверь, дом шевелится. Покупали полдома в целях экономии, подешевле, родители хотели огород. Планировали дом отремонтировать, но там уже на момент покупки все ветхое было. Отопление – печное, водоснабжения не было. Водопровод проводили сами, Т-ны не участвовали. Новый дом строили сами, семьей, помогали родственники.

Представитель ответчика администрации городского округа г. Переславля-Залесского Ярославской области в судебном заседании не участвовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании представитель по доверенности ФИО5 против удовлетворения требований возражала. Представила письменный отзыв (л.д.112-113), в котором указала, что строительство жилого дома нарушает требования федерального закона, требования технических регламентов, правил землепользования и застройки, в части отступов от существующего объекта капитального строительства до планируемого к строительству объекта капитального строительства, а также минимальных расстояний до границы соседнего участка.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовала, извещена надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представила письменный отзыв, в котором указала, что помещение по адресу: 

<

адрес скрыт>, не является ни ее собственностью, ни собственностью ее сына ФИО3 Никаких самовольных застроек по указанному адресу не имеют.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не участвовал, извещался судом надлежаще.

Представитель ответчика управления муниципальной собственности администрации г.о. г. Переславль-Залесский в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представил письменную позицию по делу, против признания права собственности на самовольную постройку возражал, разрешение остальных требований оставил на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании не участвовала, извещена надлежаще, ранее ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании не участвовала, извещена надлежаще. Ранее в судебном заседании пояснила, что живет на 

<

адрес скрыт>, соседка истицы. Строительство нового дома видела, претензий нет к ФИО1 Ту часть участка, со стороны которой ФИО1 выстроен дом, ФИО7 не использует. Дом М-ных находится на достаточном удалении от дома истицы. От дома М-ных до забора метров 6. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области в судебном заседании не участвовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица ФГБУ «Национальный парк «Плещеево озеро» в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще. Предстаивтель представил письменный отзыв, в котором полагал требования не подлежащими удовлетворению, так как жилой дом построен с нарушением градостроительного законодательства РФ без получения на это необходимых разрешений в соответствии с Градостроительным кодексом РФ. Земельный участок с кадастровым номером 

<

номер скрыт> входит в границы охранной зоны национального парка «Плещеево озеро» особо охраняемой природной территории федерального значения. Решением Ярославского областного суда от 04.10.2018г. признаны недействующими правила землепользования и застройки Пригородного сельского поселения, утвержденные решением Собрания представителей ПМР от 17.12.2009г. №226, в части установления территориальных зон на карте градостроительного зонирования в отношении территории национального парка «Плещеево озеро».

Исследовав письменные материалы, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела судом установлено, что ФИО1 принадлежит 1/2 доля в праве собственности на домовладение (лит.А), общей площадью 70,2 кв.м, в том числе, жилой 40 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес скрыт>, на основании договора купли-продажи от 15.01.1999г. №280, удостоверенного нотариусом ФИО8 (л.д.72,79).

При этом согласно сведений ЕГРН единственным правообладателем жилого дома с кадастровым номером КН 

<

номер скрыт>, общей площадью 70,2кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт>, является ФИО1 (1/2 доля) (л.д.142-143).

Материалами дела установлено, что ФИО2 на основании постановления главы Администрации №830 от 26.09.1997 года, 02 октября 1997 года был выдан ордер на право занятия жилой площади -одной комнаты, площадью 21,2 кв.м. в 

<

адрес скрыт> ( л.д.124).

13 марта 2002 года между администрацией г.Переславля-Залесского в лице директора МУП «Служба недвижимости» ФИО9 и ФИО2, действующей за себя и как законный представитель за своего несовершеннолетнего сына ФИО3, был заключен договор передачи квартиры, в соответствии с которым ФИО10 в общую долевую собственность передано по ? доле каждому на квартиру, жилой площадью 18,8 кв.м., общей площадью 34,9 кв.м., по адресу: 

<

адрес скрыт>. (л.д.126).

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Учитывая изложенное, право собственности у ответчиков Т-ных на жилой дом по адресу: 

<

адрес скрыт>, не возникло.

По сведениям УМВД по Ярославской области (отдел адресно-справочной работы) ФИО2 в настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес скрыт>; ФИО3 Зарегистрирован по адресу: 

<

адрес скрыт> (л.д.158). Таким образом, право на жилое помещение по адресу: 

<

адрес скрыт>, ими утрачено.

Согласно информации, предоставленной УМС администрации г.о. г. Переславль-Залесский, жилое здание по адресу: 

<

адрес скрыт>, в реестре муниципального имущества г.о. г. Переславль-Залесский не значится (л.д.127).

Жилой дом поставлен на кадастровый учет 01.07.2012г. Год завершения строительства: 1890г. В здании расположены объекты недвижимости 

<

номер скрыт>, 

<

номер скрыт> (л.д.77-78,12).

30 декабря 1999г. между администрацией г. Переславля-Залесского и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 

<

номер скрыт> по адресу: 

<

адрес скрыт>, площадью 1026 кв.м, в соответствии с постановлением мэра г. Переславля-Залесского №1236 от 30.11.1999г. Согласно п.1.3, 1.4 договора участок предоставляется для индивидуального жилищного строительства, сроком на 49 лет. Доля ФИО1 от общей площади земельного участка составляет 513 кв.м (л.д.73-76).

Постановлением администрации г.о. г. Переславль-Залесский №ПОС.03-1799/17 от 18.12.2017г. ФИО1 предоставлен в аренду сроком на 49 лет из земель населенных пунктов земельный участок с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, площадью 1083 кв.м, по адресу: 

<

адрес скрыт> (кв-л 187), для индивидуального жилищного строительства (л.д.18). В Постановлении указано на необходимость соблюдать на земельном участке условия охранной зоны национального парка «Плещеево озеро», утвержденные постановлением Губернатора Ярославской области от 14.08.2002г. №551 «О создании охранной зоны национального парка «Плещеево озеро».

20 декабря 2017г. между УМС администрации г. Переславля-Залесского и ФИО1 заключен договор №1841-МЛ аренды находящегося в государственной собственности земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора с кадастровым номером 76:18:010931:37 по адресу: 

<

адрес скрыт>, площадью 1083 кв.м. (л.д.66-70). Срок аренды земельного участка устанавливается с 18.12.2017г. по 17.12.2066г.

На указанном земельном участке истицей возведен жилой дом. Согласно техническому плану здания, выполненному кадастровым инженером ФИО11, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт>, имеет общую площадь 100,1 кв.м, назначение: жилой дом. В соответствии с данными технического плана жилой дом расположен в границах земельного участка с КН 

<

номер скрыт> (л.д.13-17).

Из содержания ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ следует, что в целях строительства объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик подает в уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган местного самоуправления уведомление о планируемых строительстве объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее также - уведомление о планируемом строительстве), содержащее сведения о планируемых параметрах объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, в том числе об отступах от границ земельного участка. Уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган местного самоуправления проводит проверку соответствия указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства предельным параметрам разрешенного строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории; направляет застройщику уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства либо о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке. 

Истец обратилась в администрацию г.о. г. Переславля-Залесского с уведомлением о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства (л.д.114-117). Уведомлением №159 от 01.07.2019г. истцу было указано на недопустимость размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке ввиду несоблюдения требований Федерального закона от 22.07.2008г. 3123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СП 4.13130 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям». Минимальное расстояние от существующего объекта капитального строительства до планируемого к строительству или реконструкции объекта капитального строительства на земельном участке в зависимости от степени огнестойкости класса конструктивной пожарной опасности жилых и общественных зданий — 6м (л.д. 19).

Согласно п. п.1,3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с п. 26 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 N 1от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Указывая на недопустимость размещения на земельном участке объекта индивидуального жилищного строительства, администрацией г.о. г. Переславль-Залесский было указано только на несоблюдение минимального расстояния от существующего объекта капитального строительства до планируемого к строительству или реконструкции объекта капитального строительства на земельном участке.

Судом установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, принадлежащем на праве аренды истице, расположено два жилых дома. Один — 1890 года постройки, площадью 70,2 кв.м (л.д. 52-54), второй — 2017 года постройки, возведенный истицей, площадью 100,1 кв.м (л.д. 13-17). Согласно схемы расположения объектов недвижимости на земельном участке, составленной кадастровым инженером ФИО11, дома расположены в непосредственной близости друг от друга, кроме того, жилой дом, площадью 100,1 кв.м, расположен на расстоянии менее 3 м от границы соседнего земельного участка КН 

<

номер скрыт> (л.д.16-оборотная сторона).

Согласно Правил землепользования и застройки г. Переславля-Залесского Ярославской области от 22.10.2009г. №122 земельный участок по адресу: 

<

адрес скрыт>, расположен в зоне Ж.1-Зона индивидуальной жилой застройки. Минимальные отступы от границ земельного участка составляют 3 метра.

Земельный участок КН 

<

номер скрыт> принадлежит на праве собственности ФИО6 (л.д.191), привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица. Каких-либо возражений относительно места расположения выстроенного жилого дома истицей в ходе судебного разбирательства от ФИО6 не поступало. Напротив, ФИО7 в судебном заседании подтвердила, что выстроенный ФИО1 дом не нарушает их права и интересы, расположенный на земельном участке дом М-ных находится на значительном расстоянии от выстроенного дома ФИО1. Смежная граница участка не используется. При данных обстоятельствах, суд полагает, что несоблюдение при постройке дома 3-метрового расстояния от границы соседнего участка является несущественным нарушением.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 

<

номер скрыт> расположен в охранной зоне национального парка «Плещеево озеро».

Согласно Постановления Губернатора ЯО от 14.08.2002 N 551 "О создании охранной зоны национального парка "Плещеево озеро" в целях защиты природных комплексов национального парка от неблагоприятных антропогенных воздействий и в соответствии с действующим природоохранительным законодательством на прилегающих к национальному парку землях выделяется охранная зона. В состав охранной зоны национального парка включены земельные участки собственников, владельцев и пользователей Переславского муниципального округа и города Переславля-Залесского общей площадью 58,4 тыс. га. 

Земельные участки включаются в состав охранной зоны национального парка без изменения прав землепользования и без изъятия из хозяйственной эксплуатации. Режим использования этих земель определяется законодательством Российской Федерации в области охраны окружающей природной среды и настоящим Положением.

Деятельность предприятий, организаций, учреждений, физических лиц и предпринимателей, осуществляемая в границах охранной зоны национального парка в соответствии с действующим Законом "Об охране окружающей природной среды" и настоящим Положением, не подлежит никаким дополнительным ограничениям.

На территории охранной зоны запрещается деятельность, которая может нанести невосполнимый ущерб природным комплексам и объектам растительного и животного мира, культурно - историческим объектам национального парка, в том числе: разведка и разработка новых промышленных месторождений полезных ископаемых; деятельность, влекущая за собой уменьшение водности и ухудшение гидрологического и гидрохимического режима озера Плещеево; строительство промышленных предприятий и объектов высоких классов санитарной вредности.

Таким образом, запретов на строительство жилых домов в охранной зоне национального парка «Плещеево озеро» законом не установлено. Каких-либо доказательств нарушения природоохранного законодательства осуществленным ФИО1 строительством, суду представлено не было.

Специализированной организацией ООО «Монтажинжиниринг» проведено обследование жилого дома, 1890 года постройки, расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт>, общей площадью 70,2 кв.м. 

Согласно технического заключения №8 в результате проведенного обследования технического состояния существующих строительных конструкций здания жилого дома, сделан вывод: фундамент находятся в аварийном состоянии, отмостка и цоколь отсутствуют; стены находятся в недопустимом состоянии, перекрытия и кровля находятся в ограниченно работоспособном состоянии; полы находятся в недопустимом состоянии, окна и двери находятся в ограниченно работоспособном состоянии (л.д.20-65).

Согласно акта обследования кадастрового инженера ФИО12 того же здания по данным визуального обследования в пределах видимости и доступности установлено: наружные стены бревенчатые, обшиты тесом, обшивка прогнившая из-за старости дома. Местами стены полуразрушены, наблюдается крен стен, по наружному виду стены находятся в недопустимом для эксплуатации состоянии. Цоколь отсутствует. Фундамент местами разрушен, местами ушел в землю. Кровля здания повреждена, наблюдаются провисы. Полы прогнили, находятся в аварийном состоянии. Окна деревянные, коробки прогнили. Электроснабжение отсутствует — отключено из-за возникновения возможного замыкания. Вцелом здание находится в недопустимом для эксплуатации состоянии. Считает возможным признать здание с КН 

<

номер скрыт> аварийным и снять с государственного кадастрового учета (л.д. 209-213).

В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п.7 ч.4 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся, в том числе, сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование. Согласно ч.7 ст.40 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при снятии с государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прекращения прав на здание, сооружение в связи с прекращением их существования одновременно осуществляются снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на все помещения и машино-места в таких здании, сооружении. Снятие с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства в связи с прекращением его существования осуществляется одновременно с государственной регистрацией прекращения прав на него.

В силу того, что в ходе судебного разбирательства установлена фактическая гибель объекта недвижимости, жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт>, с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, несуществующий объект недвижимости подлежит снятию с кадастрового учета, а право собственности ФИО1 на указанный объект подлежит прекращению.

В соответствии с техническим заключением №9, выполненным специализированной организацией ООО «Монтажинжиниринг» при полном сносе старого дома, 1890 года постройки, площадью 70,2кв.м, на участке с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, расположенном по адресу: 

<

адрес скрыт>, останется один дом, 2017г. Постройки, площадью 100,1кв.м. Противопожарные расстояния от нового дома, 2017г. постройки, 

<

адрес скрыт>, до находящегося по диагонали на соседнем участке по адресу: 

<

адрес скрыт>, здания также выдержаны и составляют более 15м. После сноса старого дома, 1890 г. постройки, площадью 70,2 кв.м, нарушение, указанное в уведомлении от 

<

дата скрыта> 

<

номер скрыт>, выданном в адрес собственника ФИО1 администрацией городского округа г.Переславля-Залесского, о несоблюдении минимального противопожарного расстояния между жилыми домами на одном земельном участке с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, устраняется. Иных нарушений в уведомлении не содержится (л.д.80-106).

Таким образом, при рассмотрении дела не установлено, что самовольное строение нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создаст угрозу жизни и здоровью граждан, меры к легализации самовольной постройки истицей предприняты. Отказ в согласовании размещения объекта недвижимости на земельном участке не связан с нарушением чьих-либо прав и законных интересов, не является следствием нарушений строительных норм и санитарных правил. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.

Судом установлены все обстоятельства позволяющие признать за истцом право собственности на спорный жилой дом, площадью 100,1 кв.м. 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Внести изменения в ЕГРН, сняв с кадастрового учета жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт>, кадастровый номер 

<

номер скрыт>, общей площадью 70,2 кв.м, в связи с прекращением существования объекта.

Прекратить право ФИО1 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт>, кадастровый номер 

<

номер скрыт>, общей площадью 70,2 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 100,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт>. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Бородина М.В. 

В окончательной форме решение изготовлено 18.05.2020 года.