Дело № 2–392/19 19 февраля 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе: 

председательствующего судьи Мошевой И.В.,

при секретаре Маркушиной Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Стилес» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени за просрочку оплаты коммунальных услуг, пеней, расходы по оплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Стилес» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги за период с 01.11.2013 года по 30.09.2018 года в размере 180 095,38 руб., пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в сумме 45 453,22 руб., ссылаясь на то, ответчик ФИО2 является собственником 26/86 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, ФИО4 является собственником 26/86 доли в праве общей долевой собственности, жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, в вышеуказанной квартире так же зарегистрированы в качестве членов семьи собственников – ФИО8, ФИО5, ФИО6, несовершеннолетний сын ФИО2 – ФИО4, которые своевременно не вносят плату за предоставляемые коммунальные услуги, в связи с чем у ответчиков образовалась задолженность перед ООО «Стилес», как управляющей компанией, в указанном размере (л.д. 9-10). 

В судебное заседание представитель истца явился, исковые требования поддержал.

В судебное заседание ответчик ФИО5 явилась, против исковых требований не возражала, пояснила, что плату за коммунальные услуги не вносит по причине отсутствия денежных средств и в связи с тем, что производит ремонт в квартире за свой счет после ликвидации последствий протечки 2015 года.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом телеграммами, о причинах неявки суд не сообщили, доказательств уважительности причины неявки не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно положений ст. 153 ч.2 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. ст. 31, 69 ЖК Российской Федерации члены семьи собственника (нанимателя) жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно пунктам 1 и 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В силу части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 является собственником 26/86 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> на основании свидетельства о гос. регистрации права №, ФИО4 является собственником 26/86 доли в праве общей долевой собственности, жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> на основании свидетельства о гос. регистрации права №, в вышеуказанной квартире на основании справки о регистрации форма 9 также зарегистрированы в качестве членов семьи собственников – ФИО3, ФИО5, ФИО6, несовершеннолетний сын ФИО2 – ФИО4 

Ответчики зарегистрированы и постоянно и проживают в комнатах общей площадью 51,4 кв.м. в коммунальной квартире по вышеуказанному адресу (л.д. 18).

Из справки о размере задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за указанное жилое помещение ООО «Стилес» следует, что ответчики обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 180 095,38 руб., из которых задолженность ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 составляет 139 706,16 руб., ФИО5 – 14 049,70 руб., ФИО6 – 14049,70 руб., ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 12 289,78 руб. (л.д.24-25).

В материалы дела представлен протокол Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, в соответствии с которым, ООО «Стилес» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома. Договор №/ОСЖ от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом (л.д.13-14).

Анализируя представленные в дело письменные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что у ответчиков ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6 возникла обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг перед управляющей компанией ООО «Стилес», указанная задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 180 095,38 руб. подлежит взысканию, а именно с ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 подлежит взысканию 139 706,16 руб., с ФИО5 – 14 049,70 руб., с ФИО6 – 14049,70 руб., с ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 12 289,78 руб. 

Ставить под сомнение достоверность письменных доказательств истца о размере задолженности ответчика за данный период у суда оснований не имеется. Расчет истца ответчик не оспорил. 

Пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

ООО «Стилес» заявлены требования о взыскании с ответчиков пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере 42 453,22 руб., а именно взысканию подлежит с ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 составляет 32932,41 руб., с ФИО5 – 3 311,88 руб., с ФИО6 – 3 311,88 руб., ФИО3 – 2 897,02 руб. Ответчиками возражений по данным исковым требованиям не представлено. 

Поскольку судом установлен факт невнесения ответчиками в установленные сроки и размере платы за коммунальные услуги, суд считает, что данная сумма пеней подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме. 

На основании ст.98 ГПК РОФ с ответчиков в пользу истца ООО «Стилес» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 5425 руб., а именно: с ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 составляет 4 208,35 руб., с ФИО5 – 423,21 руб., с ФИО6 – 423,21 руб., ФИО3 – 370,20 руб. 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Стилес» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Стилес» задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с 01.11.2013 года по 30.09.2018 года в размере 139 706 рублей 16 копеек, пени в размере 32 932 рубля 41 копейку, расходы на уплату государственной пошлины в размере 4 208 рублей 35 копеек. 

Взыскать с ФИО5 в пользу ООО «Стилес» задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с 01.11.2013 года по 30.09.2018 года в размере 14 049 рублей 70 копеек, пени в размере 3 311 рублей 88 копеек, расходы на уплату государственной пошлины в размере 423 рублей 21 копейки. 

Взыскать с ФИО6 в пользу ООО «Стилес» задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с 01.11.2013 года по 30.09.2018 года в размере 14 049 рублей 70 копеек, пени в размере 3 311 рублей 88 копеек, расходы на уплату государственной пошлины в размере 423 рублей 21 копейки. 

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «Стилес» задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с 01.06.2014 года по 30.09.2018 года в размере 12 289 рублей 78 копеек, пени в размере 2 897 рублей 02 копеек, расходы на уплату государственной пошлины в размере 370 рублей 20 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья И.В.Мошева

Мотивированное решение изготовлено 22 февраля 2018 года.