2-2465/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2018 года 

<

...>

Октябрьский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Глазковой Т.Г.,

при участии старшего помощника прокурора Октябрьского административного округа г. Омска Солдатенковой О.С.,

при секретаре судебного заседания Шкутовой В.О.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении в связи с невозможностью совместного проживания,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд, в процессе рассмотрения дела требования уточнили, просят выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование требований указано, что с 1994 года истцы являются собственниками 

<

адрес> в 

<

адрес>. В 2011 году ответчик ФИО3 был вселен в квартиру с согласия истцов в качестве супруга их дочери ОЮ Ответчик ФИО3 и ОЮ совместно с двумя несовершеннолетними детьми, а также с сыном ОЮ от первого брака – ДВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, занимают 2 комнаты из 3 в спорном жилом помещении. Истцы проживают в маленькой комнате. В настоящее время у истцов имеются препятствия в пользовании жилым помещением, на их требование освободить жилое помещение ФИО3 отказывается выехать из квартиры. 

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истцов ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала требование о выселении ФИО3. Пояснила, что до настоящего времени ответчик жилое помещение не освободил, личные вещи не вывез.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что с 16.09.2018 ответчик ФИО3 вместе со своей семьей выехал из квартиры, принадлежащей истцам, вывез все личные вещи и мебель. В настоящее время проживает на съемной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором аренды, а также показаниями свидетелей.

Выслушав представителя истцов, представителя ответчиков, допросив свидетелей, заслушав заключение старшего помощника прокурора Октябрьского АО г. Омска Солдатенковой О.С., полагавшей оставить исковые требования без удовлетворения в связи с добровольным выселением ответчика из квартиры, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истцы ФИО1, ФИО2 являются собственниками 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании договора дарения от 26.05.1994, заключенного между истцами и АО открытого типа «Омскшина», что также подтверждается выпиской из списка на получение ордеров, представленной в материалы дела ПАО «Омскшина» (л.д.6, 47-50). В данной выписке указано, что в состав семьи входит несовершеннолетняя дочь истцов – ФИО21 (в настоящее время – ОЮ

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2).

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч.7).

В соответствии с частью 2 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

Судом установлено, что истцы вселили ФИО3 в 

<

адрес> в 

<

адрес> в качестве супруга своей дочери ОЮ

Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания № от 17.11.2016, ФИО3, зарегистрирован по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>, с 17.11.2016 по 14.11.2021 (л.д.39). 

Судом установлено, что в период рассмотрения дела ответчик ФИО3 вследствие сложившейся конфликтной ситуации выехал из 

<

адрес> в 

<

адрес> вместе со своей семьей, вывез все личные вещи и мебель. В настоящее время проживает на съемной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором аренды от 16.09.2018, заключенного между ЕЕ и ОЮ При переезде ключи были оставлены в квартире истцов. 

Факт выселения ответчика из 

<

адрес> в 

<

адрес>, подтверждается также свидетельскими показаниями ДВ, ЛЮ, ТВ, которые пояснили, что видели, как ответчик вывозил из квартиры вещи и мебель, помогали осуществлять переезд.

На момент вынесения решения суд не усматривает нарушения прав истцов при том, что ответчик ФИО3 добровольно удовлетворил исковые требования и выехал из 

<

адрес> в 

<

адрес>. Поскольку истцы поддерживают исковые требования, что является их правом, а суду необходимо обеспечить исполнимость решения, при данных обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении в связи с невозможностью совместного проживания - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Октябрьский районный суд г. Омска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.Г. Глазкова

Решение в окончательной форме принято 28 сентября 2018 года.

Судья Т.Г. Глазкова

Решение вступило в законную силу 30.10.2018.