УИД №

Дело №

Решение

Именем Российской Федерации

04 июля 2019 г. 

<

адрес>

Пятигорский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи: Пушкарной Н.Г.,

при секретаре судебного заседания: ФИО7,

с участием:

представителя истца ФИО8,

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Пятигорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании права общей долевой собственности на земельный участок и прекращении права,

установил:

В обоснование заявленных исковых требований Истец указала, что ей и ответчику на праве общей долевой собственности в равных долях по ? принадлежит жилой дом с кадастровым номером 26:33:000000:8486, этажность: 1, общей площадью 64,7 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> (далее – «Жилой дом»).

Жилой дом находится на земельном участке площадью 745 (семьсот сорок пять) кв. м с кадастровым номером 26:29:090309:89, назначение: земли населённых пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: 

<

адрес>. За истицей зарегистрировано право на ? долю в праве общей долевой собственности на указанный выше земельный участок, при этом право ответчика на общий земельный участок не оформлено.

Вместо права на общий земельный участок ответчику принадлежат на праве собственности:

- ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 117 кв. м с кадастровым номером 26:29:090309:14, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

- земельный участок площадью 347 кв. м, с кадастровым номером 26:29:090309:15, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Такое различие в правах обусловлено неправомерными действиями правопредшественников ответчика ФИО5, которые в 2002 году провели документальное размежевание общего земельного участка без согласия правопредшественника истца ФИО9 и без фактического прекращения права общей долевой собственности на общий земельный участок, установленного Определением Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Границы земельных участков с кадастровыми номерами 26:29:090309:14 и 26:29:090309:15, принадлежащих ответчику не установлены, их фактическое местонахождение определить невозможно и они фактически входят в состав общего земельного участка с кадастровым номером 26:29:090309:89 общей площадью 745 кв. м., право на который в размере ? доли в праве общей долевой собственности зарегистрировано за истцом.

Как следует из материалов инвентарного дела БТИ по домовладению, расположенному по адресу: 

<

адрес> изначально существовал общий земельный участок площадью 733 кв. м, который приказом виноградорского совхоза «Горячеводский» от ДД.ММ.ГГГГ за №-П был закреплён за ФИО1 – дедушкой истца. Заключением инженера Пятигорского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ была установлена фактическая площадь земельного участка в домовладении по адресу: 

<

адрес> в размере 745 кв. м.

Определением Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение между ФИО2 (бабушкой истца) и ФИО1 в соответствии с которым земельный участок домовладения по адресу: 

<

адрес> за сторонами соглашения закреплялся на праве общей долевой собственности по ? доли каждому.

Все дальнейшие действия правопредшественников ответчика по размежеванию земельного участка, образованию новых земельных участков были направлены на умаление прав правопредшественника истца, носили лишь декларативный характер без намерения породить законные последствия таких действий с соблюдением прав и охраняемых законом интересов обоих совладельцев общего земельного участка.

Приведение прав истца и ответчика к первоначальному состоянию, т.е. закреплению за сторонами права общей долевой собственности на земельный участок площадью 745 кв. м с кадастровым номером 26:29:090309:89 в равных долях по ? доли каждому позволит избежать в будущем каких-либо конфликтов и разногласий.

Кроме того, между сторонами давно сложился порядок пользования земельным участок с кадастровым номером 26:29:090309:89, который стороны обязуются соблюдать в дальнейшем при совершении любых действий с земельным участком, в том числе при фактическом прекращении права общей долевой собственности на него.

В судебное заседание истец ФИО4, будучи надлежащим образом извещенная судом о времени и месте судебного заседания, не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, с участием её представителя по доверенности ФИО8 С ходатайством об отложении слушания дела, либо истребовании дополнительных доказательств не обращалась. Отводов суду не заявляла. На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося истца ФИО4 

В судебном заседании полномочный представитель ФИО4, действующий на основании доверенности, ФИО8, пояснил, что ФИО4 о времени и месте судебного заседания известно, однако участвовать в судебном заседании не имеет возможности. Заявленные исковые требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объёме.

В судебном заседании полномочный представитель ответчика ФИО5, действующий на основании доверенности ФИО3, пояснил, что его доверитель извещён надлежащим образом о времени и месте настоящего судебного заседания, но принять участием в нём не имеет возможности, с заявленными исковыми требованиями ответчик ФИО5 ознакомлена и согласна. Просил принять заявление о признании заявленных исковых требований в полном объеме с указанием того, что последствия признания иска ему известны и понятны. Письменное заявление с признанием иска приобщено к материалам дела. 

Выслушав объяснения представителей сторон, приняв во внимание заявление полномочного представителя ответчика о признании заявленных исковых требований в полном объеме, оценив заявленные исковые требование и их признание с точки зрения соответствия действующему законодательству РФ и на предмет соблюдения прав и законных интересов других лиц, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьёй 2 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Ответчиком (его полномочным представителем) подано заявление о признании исковых требований в полном объеме. В соответствии с частью 2 статьи 39 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В ч. 1 ст. 39 ГПК РФ закреплено положение, согласно которому ответчик вправе признать иск полностью или частично.

Признание иска есть распорядительное действие ответчика, означающее безоговорочное согласие на удовлетворение предъявленных к нему материально-правовых требований истца. Оно является свободным волеизъявлением, соответствующим субъективному праву ответчика, и направлено на окончание дела вынесением решения об удовлетворении иска (Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ N 18АП-8848/2018 по делу N А34-425/2018, Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ N 10АП-16151/2016 по делу №).

По форме признание иска может представлять собой как отдельное письменное заявление стороны, которое приобщается к материалам дела, так и запись в протоколе судебного заседания, которая подтверждена подписью ответчика (ст. 173 ГПК РФ, п. 9 ч. 2 ст. 153 АПК РФ, ч. 1 ст. 156 КАС РФ). По содержанию признание иска возможно полное (признание всех требований истца) либо частичное (признание ряда требований истца) (ч. 3 ст. 49 АПК РФ, ч. 3 ст. 46 КАС РФ).

Как определено ст. 54 ГПК РФ, ч. 2 ст. 62 АПК РФ и п. 5 ч. 2 ст. 56 КАС РФ, ч. 1 ст. 157 КАС РФ, признание иска может быть сделано как ответчиком по делу, так и его представителем, имеющим соответствующие полномочия (Постановление Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N Ф07-2288/2018 по делу N А56-87853/2015; Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ N 33-7373/2017 по делу N 2-5205/2016). Полномочия на признание иска должны быть отдельно оговорены в доверенности, выданной представителю.

Изучив заявленные исковые требования, а так же заявление о признании исковых требований в полном объеме на предмет их законности и обоснованности, а так же на предмет нарушения прав и законных интересов других лиц, суд пришёл к выводу об отсутствии нарушений действующего законодательства РФ, а так же нарушений прав и законных интересов других лиц. 

Суд принимает заявление о признании исковых требований ответчиком, выносит решение об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме в связи с признанием иска.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Принять признание ответчиком иска в полном объеме.

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании права общей долевой собственности на земельный участок и прекращении права удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 745 кв. м, с кадастровым номером 26:29:090309:89, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить за ФИО5 право собственности на земельный участок площадью 347 кв. м с кадастровым номером 26:29:090309:14, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить за ФИО5 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 117 кв. м с кадастровым номером 26:29:090309:15, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности ФИО5 на земельный участок общей площадью 347 кв. м с кадастровым номером 26:29:090309:14, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности ФИО5 на земельный участок общей площадью 117 кв. м с кадастровым номером 26:29:090309:15, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке общей площадью 347 кв. м с кадастровым номером 26:29:090309:14, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке общей площадью 117 кв. м с кадастровым номером 26:29:090309:15, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Пятигорский городской суд. 

Судья Н.

<

адрес>