<

данные изъяты>

Дело № 2-2264/2021 УИД: 66RS0044-01-2021-002470-39

Мотивированное 

решение

 составлено 09 июля 2021 года

Заочное решение

именем Российской Федерации 

06 июля 2021 года Первоуральский городской суд Свердловской области 

в составе: председательствующего Кукушкиной Н.А.,

с участием старшего помощника прокурора г.Первоуральска Свердловской области Чаловой О.А.,

при помощнике судьи Васильевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Первоуральск к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация городского округа Первоуральск обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес>18.

В обоснование исковых требований указано, что семья ФИО8 являлась собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с постановлением Администрации г.о.Первоуральск № от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об изъятии жилого помещения и части земельного участка под ним, акт приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Выкупную стоимость собственник получил, однако, до сегодняшнего дня ответчик значится зарегистрированными по прежнему адресу. 

Представитель истца Администрации ГО Первоуральск ФИО3, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Старший помощник прокурора 

<

адрес> ФИО4 дала заключение о возможности удовлетворить заявленные требования.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, при надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания в нарушение требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела слушанием не заявлял, возражений по существу исковых требований не представил.

Информация о времени и месте рассмотрения дела своевременно размещена на сайте Первоуральского городского суда 

<

адрес>

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным в соответствии со ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно справке с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, и поквартирной карточке ПМУП «ПЖКУ 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г.о.Первоуральск и ФИО5, ФИО6, являющимися собственниками по ? доле каждый жилого помещения по вышеуказанному адресу, было заключено Соглашение о выкупе жилого помещения в многоквартирном доме в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд (договор купли-продажи). 

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт приема-передачи жилого помещения.

Согласно Выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес> является городской округ Первоуральск, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, основание – соглашение о выкупе жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частью 1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления. 

Из материалов дела следует, что между органом местного самоуправления и ФИО5, ФИО6, являющимися собственниками по ? доле каждый спорного жилого помещения, было достигнуто соглашение о предоставлении им и членам их семьи выплаты выкупной стоимости квартиры в соответствии с требованиями ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, следовательно, собственник воспользовался своим правом и выбрал способ обеспечения его жилищных прав.

Само по себе соглашение о выкупе жилого помещения подтверждает соблюдение процедуры изъятия квартиры органом местного самоуправления, учитывая также, что соглашение ответчиками не оспаривалось, недействительным не признано. 

В соответствии со ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации в отношении спорного жилого помещения прекращаются права пользования членов семьи предыдущего собственника. 

В силу ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Поскольку после выплаты собственнику жилого помещения выкупной стоимости изымаемого жилого помещения право собственности на принадлежавшую ему квартиру прежним собственником утрачивается, то в отношении спорного жилого помещения прекращаются и права пользования членов семьи предыдущего собственника, в данном случае ответчика по делу.

С учетом изложенного, исковые требования Администрации городского округа Первоуральск к ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

иск Администрации городского округа Первоуральск к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий подпись.Н.А.Кукушкина

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>