Дело № 2-3986/2017 Санкт-Петербург

Р Е Ш Е Н И Е

з а о ч н о е

Именем Российской Федерации

18 декабря 2017 года

Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга в составе: 

председательствующего судьи Мининой Е.Н.,

при секретаре Кудриной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Выборгского района города Санкт-Петербурга к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Выборгского района города Санкт-Петербурга обратился в Выборгский районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – комнатой № площадью 12,80 кв.м в квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, с последующим снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что на Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19.12.2006 № "Об исключении жилых помещений в общежитии, расположенном по адресу: 

<

адрес>, лит. А, из специализированного жилищного фонда" изменен правовой статус вышеуказанного общежития, здание включено в жилищный фонд социального использования. 

Согласно списку проживающих в общежитии на момент изменения его правового статуса ответчик занимал жилое помещение – комнату № площадью 12,80 кв.м в 

<

адрес>, будучи зарегистрированным по указанному адресу с 27.03.1998 при отсутствии оснований для заселения (без ордера).

Согласно информации, представленной СПб ГКУ "Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга", за период с 01.11.2007 по 31.03.2017 у ФИО1 имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 3 575 руб. 65 коп. Информация о местонахождении ответчика в администрации отсутствует. Таким образом, истец полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, надлежащим образом извещенного о времени и месте слушания дела.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направили, в связи с чем, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле.

Исследовав доказательства по делу, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что ФИО1 с 27.03.1998 зарегистрирован по месту жительства в общежитии по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>.

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19.12.2006 № 1601 "Об исключении жилых помещений в общежитии, расположенном по адресу: 

<

адрес>, из специализированного жилищного фонда" изменен правовой статус вышеуказанного общежития, здание включено в жилищный фонд социального использования.

В соответствии с п. 10 Примерного положения об общежитиях, утвержденных Постановлением Совета Министров РСФСР № 328 от 11.08.1988 жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме. При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития. Самовольное переселение из одного помещения в другое запрещается.

Согласно списку проживающих в общежитии на момент изменения его правового статуса ответчик занимал жилое помещение – комнату № площадью 12,80 кв.м в 

<

адрес> без ордера.

Согласно информации, представленной СПб ГКУ "Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга", за период с 01.11.2007 по 31.03.2017 у ФИО1 имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 3 575 руб. 65 коп.

Также согласно информации СПб ГКУ "Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга" составить акт о фактическом проживании в спорной комнате не представляется возможным в связи с отсутствием доступа в квартиру.

Администрацией в адрес ответчика было направлено предписание, с просьбой о явке ответчика в администрацию в срок до 26.11.2016 с целью рассмотрения вопроса оформления документов на комнаты №.

Однако ответчик в Администрацию для оформления документов не явились, в связи с чем Администрация обратилась в суд с настоящим иском.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии со ст. 288 ГПК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом были предприняты попытки к розыску ответчика, были направлены соответствующие запросы для установления фактического места проживания ФИО1 В ответах, поступивших по запросам суда, указано, что информация в отношении места проживания ответчика отсутствует.

В отсутствие со стороны ответчика доказательств наличия права на занятие спорного жилого помещения, суд признает требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" настоящее решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199, 233-234 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – комнатой № площадью 12,80 кв.м в квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение является заочным и может быть отменено по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня получения им копии данного решения либо обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.Н. Минина