78RS0007-01-2023-005054-91

Дело № 2-327/2024

г. Санкт-Петербург

09 января 2024 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Колпинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Ильиной Н.Г.,

При секретаре Власовой А.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» к ФИО1 ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКС № 1 Колпинского района» обратился в суд с иском к ФИО1 и просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам в размере 116588,12 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3531,00 рублей, расходы на оплату услуг представителя 5000,00 рублей. указывая, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 116588,12 рублей за период с 01.01.2020г. по 31.12.2022г. Судебный приказ о взыскании задолженности был отменен на основании возражений ответчика.

Представитель истца в суд не явился, извещен надлежащим образом. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по адресу регистрации, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, просил учесть, что задолженность была погашена к первому судебному заседанию.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>.

Управляющей компанией данного многоквартирного дома является ООО «ЖКС № 1 Колпинского района».

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники жилого помещения и совершеннолетние члены их семей, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги). Данные платежи производятся в зависимости от объема потребляемых услуг и обеспечивают возмещение издержек на содержание и ремонт жилищного фонда. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно представленным сведениям о начислениях ответчик в период с 01.01.2020г. по 31.12.2022г. оплату за жилое помещение и коммунальные услуги производят не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность в общей сумме 116588,12 рублей.

В ходе рассмотрения дела ответчиком представлены платежные документы, которые, по мнению ответчика, свидетельствуют о погашении данной задолженности в полном объеме.

Вместе с тем, согласно справке ООО «ЖКС № 1 Колпинского района Санкт-Петербурга» от 17.11.2023г. задолженность ФИО1 за период с 01.01.2020г. по 31.12.2022г. составляет 16134,22 руб. 

Из анализа просроченной задолженности на 11.12.2023г. следует, что ответчиком не погашена задолженность за декабрь 2020 года в сумме 4577,11 рублей, за август 2021 года – 123,42 руб., за сентябрь 2021 года 3881,87 рублей, за апрель 2022 года 4139,48 рублей, за май 2022 года 1005,00 рублей, за июнь 2022г. – 2407,34 рублей.

Как следует из счетом, выставленных к оплате, ФИО1 было начислено к оплате за декабрь 2020г. - 6766,38 рублей, за август 2021 года – 6974,79 рублей, за сентябрь 2021 года – 6971,62 рублей, за апрель 2022г. – 10287,96 рублей, за май 2022 года – 6148,48 рублей, за июнь – 5143,48 рублей.

Ответчиком представлены чеки по операциям с указанием периодов оплаты жилищно-коммунальных услуг. Однако в данных документах отсутствуют чеки об оплате жилищно-коммунальных платежей за декабрь 2020 года. 

За август 2021 года согласно списку платежей ответчиком было оплачено 2812,73 рублей, в то время как к оплате выставлена сумма 6974,79 рублей.

За сентябрь 2021 года ответчиком оплачено 2809,56 рублей из начисленных к оплате 6971,62 руб.

За апрель 2022 года начислено 10287,96 рублей, оплачено 5860,29 рублей.

За май 2022 года начислено к оплате 6148,48 рублей, оплачено 4855,29 рублей.

За июнь 2022 года начислено к оплате 5143,48 рублей, оплачено 2447,95 рублей. 

Таким образом, по расчетам суда задолженность ответчика за указанный период составляет 23506,89 рублей. Однако с учетом, справки истца о задолженности ответчика за спорный период по состоянию на 11.12.2023г. в сумме 16134,22 рублей, суд полагает, что именно данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих об отсутствии у него задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за спорный период.

С ответчика в порядке ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 400.00 рублей.

Из договора возмездного оказания услуг от 01.09.2023г. следует, что исполнитель ФИО2 приняла на себя обязательства оказать заказчику – ООО «ЖКС № 1 Колпинского района» услуги по подготовке документов для взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в количестве 120 штук, а заказчик обязался оплатить услуги в размере 19000 рублей. 

Ввиду не предоставления истцом доказательств несения расходов на оплату услуг представителя по настоящему спору в размере 5000 рублей, не предоставления платежных документов об оплате услуг исполнителя по вышеуказанному договору, оснований для взыскания указанной суммы с ответчика в соответствии с положениями ст. 100 ГПК РФ не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 ФИО6 (паспорт РФ №) в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2020г. по 31.12.2022г. в сумме 16134,22 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Г. Ильина

Решение изготовлено 09 февраля 2024 года